「靜觀」位於中山北路七段191巷22號，基地面積1018坪，由陽光士林開發投資興建、賈大燮建築師所規劃設計。本案樓層規劃地上11層、地下2層，坪數規劃為117坪，公設比28%，總戶數19戶，主結構SC，2008年完工。
       「靜觀」因建商早期即取得的建照，可興建11樓高，面天母公園，享樹海景觀。天母以中山北路七段141巷為界線，以南、以北分別為住三與住二用地，因此大樓豪宅多位於南側，北側受限於容積率，多興建5樓建物，唯一例外為「靜觀」。

資料來源：蘋果地產