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2022-01-03

5億買188坪地 跨4國地主點頭再買鄰地轉軌都更

佳元建設買下《台灣時報》台北管理處舊址後,整合鄰近透天厝,包含美、日、印、台等四地地主點頭同意,短短1年,就從188坪擴大近一倍為372坪基地,2021年10月底...

2022-01-04

加速都更進度不塞車 北市新審議方案上路

臺北市都市更新及爭議處理審議會去年度共召開幹事會41場次、168專案小組會議20場、審議會67場次,都市更新核定量再創新高,總計2018年至20211231日止...

2022-01-04

土地金貴!台中建商轉蓋大樓 中古透天成交近億元

台中土地交易熱度全台居冠,地價頻創新高更有水湳經貿標地案開出每坪380萬元的天價,挑戰台中最貴地王。土地金貴,開發商為追求開發效益,集合式住宅大樓成主流...

2022-01-05

陶朱隱園驚曝「開放空間」 使照登載民眾可參觀 專家:變「陶朱公園」

台北市螺旋豪宅案「陶朱隱園」因遲未見交易,令外界相當好奇誰會買、開價又是多少。過往執行亞太會館(陶朱隱園原址)土地公開標售的戴德梁行...

2022-01-05

買完豪宅再買合作金庫! 低調傳產業斥1.6億當包租公

據實價登錄揭露,去年10月,現為合作金庫租賃作為南豐原分行的圓環南路3層樓透天,以總價1.65億元成交,總面積272.11坪,經查,買方與2020年豪砸2.8億元佈局台中七期...

2022-01-05

海砂屋掰掰!中工都更宅全戶同意 為民生社區錦上添花

中華工程(2515)今(5)日報捷,第四期延壽國宅J區都更已獲全數住戶同意,將啟動搬遷作業,並預計於今年下半年度動工。市場專家分析,中工在民生社區大量推動...

2022-01-07

打炒房「限貸天花板」惹怨 建商怒:4千萬買不到豪宅

央行近年陸續針對雙北、其他地區祭出「選擇性信用管制」,打擊高價豪宅市場,市場推案遂轉而縮小坪數,資金熱潮也未退卻,反而「買一戶變買兩戶」,再隨著房價...

2022-01-07

建商證實!23億買下青埔停車場 一舉刷新紀錄直奔前3名

近年房市大放異彩的桃園市青埔重劃區,近期傳出再有建商大舉獵地,相當鄰近高鐵站,位於青峰路一段的青昇段413地號,面積達1327.1坪,在地知名建商禾林建設證實砸下23億...

2022-01-07

建商最愛買地的十大行政區!想投資房地產跟風就對了?

根據信義全球資產統計,2021年建商最愛買地的十大行政區,以台中市最為熱門,有三個行政區進榜,包括西屯、烏日、北屯;另外新北市的新莊區也是建商心中熱區前三名...

2022-01-08

高雄海景豪宅最高層 6年仍毛胚 小讓100萬出場

高雄知名海景豪宅「國硯」住宅最高樓層39樓,屋主持有逾6年仍為毛胚屋,竟在去年12月以小賠100萬元出場。房產業者指出,該豪宅是「地主」英業達集團會長葉國一...

2022-01-08

中悦拚轉型 陳再河:跳脫以往建築思維 推案重心移往新莊

專注住宅本業、在桃園地區深耕多年的中悦集團,近年逐漸將腳步轉入新北新莊地區,並將總部搬遷至副都心內,在建築風格上,也蛻變轉型...

2022-01-08

占地2800坪! 美國超豪華「最貴豪宅」將法拍

美國最貴的豪宅要賣了,占地2800坪的超豪華住宅,因為建商周轉不靈,去年已經喪失抵押贖回權,如果一個月內沒有賣掉,就要法拍。洛杉磯貝沙灣小山頭上的一座豪宅...

2022-01-09

製鞋業大氣購雙層助攻 「聯聚瑞和大廈」登台中豪宅榜首

台中最新年度十大豪宅榜出爐!即將完工落成的「聯聚瑞和大廈」以均價71.4萬元登上榜首,其中該大樓42層與38層都由身價百億的鞋業家族包層入手,42樓拆算車位後每坪單價84.5...

2022-01-09

蘆洲15億湧蓮寺大樓狂流標 新北市府放寬條件4度招標

蘆洲民眾期待的湧蓮寺公益慈善大樓,在多次流標後,原本預計月初重新招標,但現在卻又因為市府與廠商工程期計算的歧異,讓4度招標必須延至月底。工務局表示...

2022-01-11

陶朱隱園開放參觀?原來是他建議 中華工程董座給解答

外型像顆大麻花的旋轉豪宅「陶朱隱園」日前被爆為了開放空間容積獎勵,使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀」,引起民眾高度關注,都想一探這神秘豪宅...

2022-01-11

塭仔圳結合溪北新都心 泰山、五股潛力直追新莊

新北市塭仔圳計劃啟動,加上政府的溪北新都心規劃,未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區,打造成為「新五科技城」,帶動新五泰區域發展緊密結合...

2022-01-12

單價近3位數!豐原女富豪買下「帶嫁妝」豪宅、空降台中最貴豪宅

根據最新一期實價揭露,大陸建設的七期綠十字園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶的實品屋,以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元...

2022-01-12

買氣噴發 最貴豪宅信義聯勤一口氣揭露5戶 總額近19億

豪宅買氣大噴發,根據最新實價揭露,最貴豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」一口氣揭露5戶,每戶總價3.5億元起跳,5戶合計總額將近19億元,而且單戶最低單價227.45萬...

2022-01-12

大同大樓都更 市值衝200億

台北市土地寸土寸金,加上政府政策推波助瀾,掀起老屋重建的都更危老熱潮;由土地銀行、兆豐銀行共同投資創立的中國建築經理股份有限公司近年業務量激增;據悉,中國建經去年承辦指標大案-捷運南京復興站...

2022-01-12

富商揮別台北錢進台中 砸8千萬買七期旁豪宅為這樁

台中豪宅外觀特色風格搶眼,動輒千坪以上基地設計、享有內外廣闊綠海花園,成為外地豪宅新案難以取代的優勢;一名台北自營商陳先生,去年就砸下八千萬元買下七期...

2022-01-12

全台十大建商排行榜 寶佳三度蟬聯冠軍

2021年全台十大建商出爐,根據網路業者統計,推案前十名建商以寶佳機構總案量886億元穩坐冠軍,遠雄集團也以365億元案量蟬聯第四,其餘名次則是大洗牌,入榜建商加總...

2022-01-12

台中最貴豪宅 見9字頭

實價揭露顯示,大陸建設的七期綠園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶實品屋以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元,比「丽格」的91.3萬元高出0.2萬元,成為2021年台中最貴豪宅。台灣房屋彙整實價資料...

2022-01-12

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

新北市城鄉局今在市政會議專案報告,城鄉局長黃國峰表示,市府3年來推動都更三箭、五股夏綠地、新泰塭仔圳重劃、行政園區改造等成果,翻轉城鄉風貌,今年在都更方面...

2022-01-12

消金專家0貸款買「信義聯勤」 12富豪共擲47.5億入手同社區

最新實價揭露,豪宅「信義聯勤one park」一口氣成交5筆,單價落在227.5萬~269.7萬元間。統計該案2021年目前共有12筆交易,總銷金額約47.5億元...

2022-01-12

「最貴豪宅」買氣大噴發!「信義聯勤」一口氣狂賣5戶

根據最新實價登錄揭露,北市大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」一口氣出現5筆最新交易,分別為8、12、15、21、23樓,總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5...

2022-01-12

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

隨著城市發展成熟,各區段CBD逐漸開展,北市有南港、內科,新北有新板,而新莊副都心近2年更邁入發展高峰,商場、商辦持續建設,就業人口持續進駐,指標建商中悦機構...

2022-01-12

淡水交通建設+科學園區到位 北台淡海造鎮案創超高詢問度

科技產業帶動房價已是房市不敗的置產哲學,無論是本國最先進的新竹科技園區,或是內湖科技園區;2021全台科學園區周邊的住宅價量,從北到南漲幅...

2022-01-12

大同大樓都更市值衝200億!元大集團擁逾7成產權

位於捷運南京復興站旁的大同大樓,將都市更新成為嶄新地標,中國建經公司今天表示,去年承辦「大同大樓更新案」,發包金額共新台幣43億元,估完成後新大樓市值將達200億元...

2022-01-12

豪宅王非它莫屬 張忠謀住家也上榜

房市熱度高,豪宅買氣也暢旺。最新的實價登錄出現5筆台北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」的紀錄,總價落在3.54到4億元之間、單價約為227.5到269.7萬元之間...

2022-01-12

時程獎勵拿好拿滿!西華飯店聰明止損 估將蓋8千坪豪宅

台北市老牌飯店西華飯店將於2月15日熄燈, 西華集團的「起家厝」拆除,透過危老改建成豪宅,專家分析,疫情不明朗,飯店經營困難,在這個時間點華麗轉身,才能在短時間...

2022-01-12

吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光

名人最愛群聚哪些豪宅?最新一集《地產詹哥老實說》,邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中,盤點近期北市討論度最高、聚集最多名人的5大豪宅...

2022-01-13

鞋王張聰淵家族移轉天母豪宅 帳面慘賠4300萬

 最新實價揭露,天母「木蘭居」1至2樓的豪宅,以總價1.51億元轉手,對比該豪宅前手交易總價1.94億元,短短6年時間,竟然賠售4300萬元,不過從持有人身分追查...

2022-01-13

「蕾宏大戰」讓吾疆爆紅 富商選豪宅共通點曝光

藝人王力宏出關後原本沉寂一陣的「蕾神之亂」又再度上演。前妻李靚蕾控訴,王力宏帶人試圖闖進「吾疆」將孩子嚇哭,說到豪宅「吾疆」,根據台灣房屋集團趨勢中心...

2022-01-13

嚴打炒房!央行:購地貸款須切結18個月內動工 逾期逐年加碼計息

中央銀行去年12月理監事會議後宣布第4波打炒房措施,其中在購地貸款部分,明定需切結「一定期間」內動工,否則必須加息或收回貸款...

2022-01-14

聯聚瑞和大廈 稱霸台中豪宅

台中最新年度十大豪宅榜出爐!即將落成的「聯聚瑞和大廈」,每坪以均價71.4萬元榮登榜首,其中42樓單價84.5萬元,更突破七期毛胚屋單價新高紀錄。此次公布的台中十大豪宅社區當中,有八棟位於七期新市政中心...

2022-01-15

2021七都豪宅王出爐 江蕙住家價壓群雄奪冠

新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》...

2022-01-15

塭仔圳重劃區 新北面積最大 推案新戰區

位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,是新北市面積最大的市地重劃,總面積近398公頃,規劃住宅、商業及產專區,還有4座萬坪公園和醫療用地,區內先由自辦重劃區領軍...

2022-01-15

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

內政部今(15)日發布最新一期都市地價指數,去年4月至9月,全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較109年同期上漲1.99%,自2018年9月以來,已連續7期上漲...

2022-01-16

危老重建注意事項:與建商「合建」比例如何分配才算合理

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例) 106年5月10日公布施行,依條例規定逐年遞減之時程獎勵今年(111年)5月12日起將調降至4%...

2022-01-17

中工話題不斷 「陶朱隱園」後民生社區指標都更案創新高

因公開參觀與否再掀話題的「陶朱隱園」,根據最新實價揭露,位於台北市民生社區,同為中華工程作品,過去是延壽國宅海砂屋的指標都更宅「耘翠」、「碧硯閣」也見亮點...

2022-01-17

水湳VS.七期 掀台中豪宅爭霸

砸逾500億重金打造的水湳中央公園特區,隨著重大建設陸續到位,台中一線建商早已快手搶地積極規劃,目前最精華、容積率最高的「文商段」土地,單坪從200萬起跳...

2022-01-17

左營機20公辦都更4282坪地招商 將引百億投資創161億總銷

北高雄首宗公辦都更招商案正式啟動!高市府都發局針對「高雄市左營區機關用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業,14日舉辦高雄場與今(17)日...

2022-01-17

北市簽署都更同意書 只認明「新版同意書」

配合「都市更新條例」修正,北市府於2020年11月2日修正發布「台北市政府受理都市更新案審查與處理同意書重複出具及撤銷作業要點」,即將於2022年2月1日起,都更案需以新版...

2022-01-17

SS鋼構建築造價高昂 七期豪宅僅7%採用

台灣近期地震頻繁,許多豪宅案紛紛改採抗震度較佳的SRC、SS構造,其中造價最高的SS鋼構建築,其鋼材的剛性、韌性佳,能抵抗強風或地震造成的較大位移。然而面對...

2022-01-19

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

據實價揭露,北市南港區指標案「世界明珠」,累計揭露150戶,總銷達294億元,最高單價為每坪175萬元,總價最高則為一筆50.9億元的交易案。專家分析,「世界明珠」...

2022-01-19

打造新北之心!新莊、泰山塭仔圳闢15.4公頃12處公園綠地

新北市地政局今天在市政會議專案報告過去3年來的施政成果,以進行中的新莊、泰山塭仔圳市地重劃案以及即將開辦的秀朗橋北側區段徵收案...

2022-01-19

副都心879公頃開發計劃 企業總部聚焦新莊

為了疏緩過度成熟的市中心機能,CBD(Central Business District,又稱中心商業區)概念逐漸成形;其中以東京副都心為藍圖的新莊副都心,伴隨著頭前重劃區、新莊北側知識園區...

2022-01-19

北投都更案開工 達永董座:打房像12道金牌但房價難跌

老字號建商達永開發機構攜手傳真代銷,今(19)日舉行北市北投區「達永豐盛學」開工動土典禮,該案是達永開發機構第一個在北投推出的都更建案, 目前全數完銷...

2022-01-19

南仁湖投資46.1億蓋平實營區轉運站 3年完工成為森林轉運站

位於南市東區中華東路、小東路口、面積約1.42公頃的平實營區轉運站,採BOT模式開發,南仁湖企業將投資46.1億元,並成立專案公司...

2022-01-19

雙北房價將修正 興富發:蛋黃區、豪宅首當其衝

「中南部應該買進蛋黃區,但我認為,雙北市中心、豪宅,價格將面臨修正。」興富發集團總裁鄭欽天針對2022年房市,進一步表示,中南部具人口及產業流入等優勢...

2022-01-19

台中最貴豪宅 台商大掃貨

台商成為台中豪宅市場的「動力火車」。根據最新統計,剛拿下台中新年度十大豪宅榜首的「聯聚瑞和大廈」,已購客中台商就占九成,而購買一整層330坪的買家超過25戶,平均每戶成交總價近3億元,也展現台商的雄厚實力...

2022-01-20

世界明珠坪價175萬 稱冠南港

北市南港最新實價登錄顯示,「世界明珠」最高單價每坪175萬元,創南港新紀錄。根據實價揭露,世界明珠迄今揭露150戶,總銷達到294億元;另有一筆商辦交易,總價50.9億元...

2022-01-20

蔡崇信再砸近2億美元 買下紐約73層豪宅大廈頂樓

為阿里巴巴聯合創辦人蔡崇信和馬雲管理部分財富的Blue Pool資本公司,已買下避險基金億萬富豪Daniel Och持有的一戶紐約頂樓豪宅。紐約註冊文件顯示,Blue Pool支付1.88億美元...

2022-01-20

興富發:中南部房市在起漲點

興富發(2542)建設集團總裁鄭欽天昨(19)日表示,高科技台廠持續回流並進駐中南部,在產業拉動、人口移入、所得提升之下,未來五年中南部發展將大有可為。鄭欽天強調...

2022-01-20

敦南海砂屋變豪宅 地主戶最低1坪147萬「還是翻倍脫手」

最新實價揭露「敦南御所」8樓戶以8218萬元轉手,單價147.64萬元創下社區新低價,專家分析,「敦南御所」地主戶多,之前就有發生過,開賣前地主戶搶先出脫,由於取得成本低...

2022-01-20

釘子戶GG了!新北住都中心成功整合首宗海砂屋都更案

釘子戶GG了!海砂屋自治條例助攻,新北市政府住都中心已成功整合首宗海砂屋都更案,同意比例已達100%,並順利拆除建物主體,預計今(2022)年5月即將開工...

2022-01-20

豪宅隱形費用多!稅金、管理費驚人

多人總想,如果有一天中樂透第一個念頭,那就是一定要買間豪宅來爽住一下,才能真正當個「好野人」!但你知道花了上億元入主豪宅後,它的「隱形成本」可能讓你...

2022-01-20

一坪326萬!台北豪宅「隱形冠軍」曝光 超級買家起底

通膨持續升溫,不少富人購買豪宅達抗跌保值目的,儘管2021年政府頻頻打房,豪宅價格仍一飛衝天,去年單價超過200萬元的豪宅交易,至少高達38筆,創近6年最高紀錄...

2022-01-20

台灣首富賠售近4800萬小case 年成交45億大咖都住「這」

疫情時代中,豪宅價格不畏政府打房,奪下2021年全台十大豪宅排行榜一、二名的「元利信義聯勤」、「首席公館」,已觸碰前央行總裁彭淮南防線...

2022-01-20

中南部土地交易1514億元 囊括全台投資額一半

南台灣不動產噴發,首見外商商仲南下拓點!CBRE 世邦魏理仕今(20)日發佈2022年不動產投資市場展望,指出台工業地產實質需求旺盛,且中南部土地去年賣出1514億元...

2022-01-21

台北這一示範社區都更案再創高價紀錄 原來是這名「文華苑」屋主添購

近期「陶朱隱園」再掀話題,根據最新實價揭露,同為中華工程作品,位於台北市民生社區,過去是延壽國宅海砂屋的指標都更宅「耘翠」、「碧硯閣」...

2022-01-21

5年投資不動產1940億 隱藏版房地產大咖曝光

過去壽險業挾帶龐大資金買樓,氣勢驚人,不過統計近5年,科技業投資不動產總金額累計達1,940億元,逼近壽險業2,200億元,專家分析,科技業不只買廠辦也買辦公室,已經是不能...

2022-01-21

板橋江翠段社宅動工 內政部誓言新北1500億再增近萬戶

板橋江翠段青年社會住宅今舉行開工動土,預計113年底完工,將提供130戶青年社會住宅供民眾承租,社宅位於江翠北側重劃區,聯外有台64線且鄰近捷運江子翠站步行10分鐘...

2022-01-21

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

游資豐沛,通膨下,豪宅是保值抗跌最佳標的之一。據實價登錄披露,「永裕興股份有限公司」於去年9月無貸款購入了位於大直水岸明水路的「輕井澤」豪宅,成交總價為...

2022-01-22

新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

位在新北市板橋區的新板特區,其中一處位在市府大樓正對面精華地原本店家林立,近日變成鐵皮圍籬,準備將舊屋拆除改建新樓,另處靠近第一體育館一處民宅用地...

2022-01-23

名人巷豪宅保值20年 生醫大咖砸2.6億現金買2戶

北市大安區敦南街名人巷豪宅「敦藏」,屋齡19年,因建物外觀保存良好,媲美新豪宅,身價多能維持單坪百萬以上水準,最新實登顯示,9樓合併戶以總價2.6億成交...

2022-01-23

敦北民生「商辦群聚」引發「住宅藤原效應」

高雄市通過高煉廠轉型創新研發專區,將作為台積電設廠用地,高雄市府預估台積電設廠將牽動上下游供應鏈,磁吸約3萬戶住宅緊鄰台積電,往北延伸路竹科學園區...

2022-01-24

台北豪宅交易強強滾達630億 花敬群快被惹哭了?

有鑑於豪宅向來是房價的重要指標,當花敬群、楊金龍看到這個數據時,恐怕會打炒房打到手軟,甚至被氾濫的資金潮惹哭了吧?其實,台灣的高房價已非新鮮事...

2022-01-24

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

房仲業者統計實價豪宅租金狀況,去年租金前10高豪宅落在大安區、信義區與大直水岸區段,租金最高豪宅由「西華富邦」ㄉ奪冠,一個月租金達47.25萬...

2022-01-24

超驚人!豪宅月租金40萬起跳 「吾疆」租金也曝光

信義房屋統計實價豪宅租金狀況,租金前10高的豪宅大多在大安區、信義區與大直水岸區段,實價租金排名第1的是「西華富邦」,月租達47.25萬元,第2是大安森林公園...

2022-01-25

皇翔最大公辦都更案簽約 打造千戶7字頭中小坪數宅

新北市永和區「大陳社區單元3」公辦都更案,由皇翔建設取得最優申請人資格,將打造1棟10層新生市場棟,以及3棟33樓的住宅棟,總銷約300億,為皇翔目前最大規模...

2022-01-25

中壽砸120.5億掃樓 買台中七期「市政核心」整棟

壽險搬百億掃樓,中壽今砸120.5億元買進台中市七期「市政核心」商辦整棟,為台灣房地產史上罕見第3筆、單筆整棟總額破100億元的紀錄。負責銷售的瑞普萊坊總經理劉美華...

2022-01-25

和碩童子賢1億元賣掉天母豪宅 專家推測這原因

擁天母15間、總價逾20億豪宅的和碩集團董事長童子賢家族,近期以總價1.1億售出「天母富邦」的2樓戶,酷愛蒐集天母豪宅的童子賢,過去買進不出,這次出脫豪宅相當罕見...

2022-01-26

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

台中最新年度10大豪宅榜出爐!即將落成的「聯聚瑞和大廈」以均價71.4萬元居冠,第二名是屋齡3年的「寶璽天睿」均價68.05萬元,第三名為屋齡13年的「聯聚信義大廈」...

2022-01-26

推百萬低消頂級宴試水溫 雲朗要讓五星DNA成豪宅標配

近年建案吹起飯店式物業管理風潮,透過豪宅與飯店共構的設計,將五星級服務與設施融入到住戶生活中,藉由飯店品牌加持建案,擄獲不少高端客戶,如西華富邦、文華苑...

2022-01-27

台南晶英上雲端、新竹喜來登幫掃樓 台中建商一天供六餐增添豪宅回購率

相較於以硬體設施為主的豪宅飯店共構宅,最近有愈來愈多五星級飯店,積極以「軟實力」搶攻豪宅物管服務商機。除了雲品欲進軍中部與北部的豪宅...

2022-01-29

「女神街」16戶豪宅交易 最高單坪182萬巷弄也鍍金

台北市大安區青田街,藝文氣息濃厚,吸引林依晨、郁方等女藝人定居,故被冠上「女神街」封號,區內少有新案釋出,最新實價登錄一口氣揭露「國美青田」16戶交易紀錄...

2022-01-29

保值又增值 雙北水岸豪宅區漲幅可期

根據591新建案市調中心統計,雙北市水岸住宅房價除了具有保值性,也能穩定增值,像是台北市大直、碧湖湖畔,單坪開價已破百萬,雖百萬房價已屬高水位,但因水岸景觀...

2022-01-31

愛黛兒砸16億買522坪頂級豪宅 「5折入手賺到了」

英國「靈魂歌姬」愛黛兒(Adele)身家估計約1.9億美元(約53億元台幣),擁有1.2億張專輯總銷量,巨星地位無庸置疑,最近豪擲5800萬美元(約16億元台幣)在美國比佛利山莊...

2022-02-01

台灣將開啟超級豪宅市場? 房仲這樣看

台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」預計今年首季完工,不過開價仍尚未公布,不動產投顧公司戴德梁行董事總經理顏炳立估算,單坪開價約新台幣592萬元。至於此案...

2022-02-03

北市「史詩級」都更案全擠一條路周邊 7大案總造價逾1100億

台北市屋齡老舊,敦化南北路周邊7大都更案蓄勢待發,其中王朝大酒店、敦南SOGO百貨,都是市場史詩級的指標,專家分析,都更案完成後...

2022-02-04

效益浮現! 危老都更案逼近800案

營建署表示,2021年都市更新及危老重建在中央、地方與民間共同協力下,已有相當執行績效,包括核准案量逼近800案並持續穩定成長中;同時也完成都更條例部分條文...

2022-02-05

陶朱隱園「超能撐」 10年未開賣

「陶朱隱園」堪稱台灣房地產史上「最能撐」豪宅,十年不曾間斷傳出每戶要價十八億元、單坪高達八百萬元,甚至自詡為「豪宅藝術品」,但其實該豪宅早在二○一二年...

2022-02-07

都更夯!全台拆除面積史上最大 這都一年卻僅拆64宅

根據內政部統計,2021年全台核發建築物拆除執照達2793件,共6078宅,面積達78萬餘坪,件數寫下921大地震後新高,其中住宅有1447件,共4148宅,面積達19.2萬坪...

2022-02-07

政商名流相約「白頭偕老」 大直豪宅景泰園現上億現金交易

北市大直豪宅「景泰園」,為光寶集團創辦人宋恭源與海基會前董事長江丙坤、光隆實業前董事長詹正華等近30位政商好友共同打造的社區...

2022-02-07

原住戶有福了!都更重建海砂屋 「1坪換1坪」還加送停車位

都更夯,北市又一海砂屋整合完成,中山區「躍大直」今(7)日舉行開工動土典禮,包括建商聖得福建設執行長洪正雄、創意家行銷董事長王明正...

2022-02-07

塭仔圳輔大停車場開放 今年還要再闢3座提供750格

新北市府為紓解泰山塭仔圳市地重劃區開發施工期間周邊居民的停車需求,交通局日前已陸續完成地政局整地交付的公設用地闢建7處臨時停車場,現在鄰近輔仁大學...

2022-02-07

上市櫃建商都棄守了! 海砂屋最強推手1坪換1坪加送車位完封

位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC...

2022-02-08

海鮮餐廳大股東斥1.5億 一次吃下3百坪農16豪宅

高雄的億元豪宅交易有逐漸增加的趨勢,根據最新實價登錄揭露資料,2021年高雄共出現3筆總價破億元的豪宅交易,全部集中在鼓山區的農16特區,房仲表示該區位置精華...

2022-02-08

日勝生 拿下危老都更大案

都更危老熱,銀行、建商與地主攜手創造三贏局面。合庫銀行昨(8)日宣布,主辦日勝生(2547)集團旗下集順生活科技在台北市東區整合的危老重建聯貸案,金額30億元。據悉,本案鄰近國父紀念館,位在台北市精華地段...

2022-02-09

台中「偽科技業」捧現金掃30豪宅!房仲:手骨之粗超A咖

台中房市發展蓬勃,七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」,指標性豪宅豪宅預售案,每坪單價均已攻上7字頭...

2022-02-10

寶佳蟬聯4年推案冠軍 今年連霸恐遭欄胡

北台灣2021年推案十大建商出爐,住展雜誌統計(依推案量計)依序為寶佳、麗寶、璞園、昌益、威均、亞昕、興富發、新美齊、新潤、宏普,前十大建商推案量介於156億元至...

2022-02-10

西華熄燈改建豪宅!利潤上看百億

台北西華飯店預計於2月15日熄燈,未來將改建高級住宅產品,將成為北市民生東路上第一件豪宅建案。事實上,近期不分南北均傳出飯店轉型豪宅產品,其中除了西華飯店外...

2022-02-11

新莊副都心 企業爭相入駐

為了舒緩過度成熟的市中心機能,CBD(Central Business District,又稱中心商業區)概念逐漸成形;其中以東京副都心為藍圖的新莊副都心,伴隨著頭前重劃區、新莊北側知識園區成形的黃金三磚外,未來更有泰山...

2022-02-11

建商砸2億買仁愛路半百透天 重建推案單坪上看150萬

台北市寸土寸金,老屋座擁好地段也鍍金!實價登錄顯示,中正區仁愛路二段屋齡半百的透天民宅,近期以總價2.85億成交,買方為「富豊建設」,地坪約70坪,換算單價約4...

2022-02-11

內政部又對建商出招了 逾期完工最高開罰150萬元

針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋...

2022-02-11

三重新都心 建商搶插旗

跟著重大建設買房是老司機的鐵律,新北第二行政中心日前宣布落腳三重疏洪道左岸重劃區,讓三重繼新板特區、新莊副都心後,成為第三座CBD,未來將平衡溪南、溪北發展;專家分析,「三重新都心」進入台北市僅一橋之隔...

2022-02-11

大戶現蹤台中 砸2.82億掃「富邦天空樹」37樓一整層

去年年底出現法人大戶砸2.82億元打包一整層豪宅好過年,根據內政部實價網最新揭露資訊,去年12月,法人鼎邦藝文事業砸2.82億元掃進台中市西區知名豪宅「富邦天空樹」37樓兩戶...

2022-02-14

資金潮也難救? 新板這豪宅連8間賠售、1400萬算少的

實價揭露,新北市新板特區指標豪宅「謙岳」20樓轉手,屋主賠1431萬元。這是實價資料謙岳第8間房子轉手,8間都賠售。20樓雖賠1400多萬,但在該社區還算少的,最慘的一戶賠...

2022-02-16

知名飯店瘋熄燈改豪宅 專家示警:兩種人會套牢

擁有32年歷史的西華飯店15日正式熄燈,將改建為指標豪宅。房產趨勢專家李同榮示警,知名飯店及舊商場近來搶搭危老都更獎勵,大舉重建,打造為A辦或豪宅,三、五年後將面臨...

2022-02-16

興富發砸20億買地 專家:帶建照購地將常態化

看好桃園、中南部房市表現,繼1月28日參與台中水湳經貿路二段1,135坪土地合建案後,興富發建設今(16)日公告以總價20.37億元買下桃園市中路二段28地號之1,579.46坪...

2022-02-16

北投老牌旅館「水紗蓮」建商砸7.3億整棟包下

在北投經營有26年之久的「水紗蓮休閒旅館」,去年8月底熄燈歇業,讓不少民眾都感到不捨。不過從最新得實價揭露中發現,該旅館在去年11月時易主,新買家以7.3億包...

2022-02-16

房價搭雲霄飛車!實價登錄揭露 青埔新案成交逼近6字頭

根據實價登錄顯示,2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案,就多達近40個,之中有五個建案的最高單價更衝破5字頭,其中「禾林RICH ONE 3」,以58.7萬元...

2022-02-16

北市這5條巷子超「貴」氣 億元豪宅年銷43億元

豪宅訴求精華地段及氣派,通常坐落於主要路段,不過台北市有許多巷弄豪宅也身價不凡,依據實價資料統計去年成交總價破億的巷弄豪宅,成交單價最高在信義區松德路200巷...

2022-02-16

北市含金量最高巷子 每坪197.8萬元

豪宅訴求精華地段及氣派,通常坐落於市區主要路段,不過台北市有許多巷弄豪宅也身價不凡,依據實價資料統計,去年成交總價破億的巷弄豪宅中,成交單價最高在信義區...

2022-02-17

「殯葬大亨」家族砸逾2億買北市松山區最貴豪宅

北市松山區單價最貴豪宅「潤泰敦峰」又有新買家捧錢上門,根據台北市實價網最新揭露資訊,去年11月法人長昀投資砸逾2億元掃進該豪宅11樓,進一步查詢,該法人為有...

2022-02-17

永和成富豪特區 板橋跌落神壇只擠進一席

房市熱絡,新北市豪宅也回溫!總價6千萬以上的新北豪宅,2021年買氣年增2成,單價將重返8字頭,其中成屋以永和「三輝雙子星」單價80.3萬最高,讓昔日新北豪宅一哥的...

2022-02-17

轉賣大安區豪宅獲利近千萬 一項新規卻要他補稅145萬元

預售屋最近落成,可得留意房地合一稅2.0的計算方式,台北國稅局今(17)日指出,有民眾過年前出售台北市大安區豪宅獲利近千萬,自繳194萬元房地合一稅後,卻因為不諳...

2022-02-17

台北、新北房價差一倍 平平豪宅主人等級也有差別

一樣買豪宅,雙北市層峰客差很大!業者透露,雙北市豪宅因單總價差了1倍,買家財力、背景各不同,北市豪宅客多是上市櫃企業主,資金太多,買房不乏現金購屋...

2022-02-17

高雄房市史無前例利多 6字頭億萬豪宅成交量增

許久未見豪宅買氣在去年受到台積電將在楠梓設廠影響,市場交易量有明顯提升。最新實價登錄揭露,在去年11~12月時高雄出現單戶成交破億元豪宅「國城定潮」,及繼「京梧桐」...

2022-02-18

下一個新板特區 板新站周邊 6處乙工用地將變更

新北市板橋區新板特區高樓林立,但隔著漢生東路卻有許多屋齡約30年的5樓以下老舊公寓、廠房,新北市政府都市更新處辦理「變更板橋都市計畫(捷運板新站周邊地區...

2022-02-18

上市櫃建商搶插旗 「下一個內科」北士科儼然成型

繼內湖科技園區之後,建商和產業大咖紛紛看好北投士林科技園區的發展,希望打造成「下一個內科」。根據信義全球資產統計,2018~2021年北投區土地交易都達百億以上...

2022-02-18

台中三大預售豪宅「豐蒔」奪冠!單價近8字頭

台中房價水漲船高,據內政部公佈台中市預售屋資訊,最高單價住宅案均現身七期,前3名分別為「大陸豐蒔」、「聯聚方瑞」、「由鉅惟上」,單價則為79.6萬元、75.4萬元...

2022-02-18

南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案 今簽約

三地開發 (1438) 今(18)日與永豐銀行等5家銀行團完成65億元聯貸簽約,本案資金將用於「高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地」危老案重建,該案為南台灣最大危老...

2022-02-18

不只摩鐵、朝馬轉運站也被吃下 台中建商集郵砸72億收購秋紅谷土地

台中七期不只摩鐵、餐廳被建商買走,連轉運站都成了開發商的囊中之物!據最新實價揭露,和欣客運朝馬轉運站所在的惠安段9地號房地,去年9月被...

2022-02-20

一表看北市行政區豪宅!中正區刷新排名 「這3區」最親民

房市熱,市場在低利、熱錢、通膨下,豪宅成保值抗跌最佳標的,房仲業者統計2021年,台北市各行政區最高單價的成屋豪宅,結果出爐,包括大安...

2022-02-21

大安森林公園角地 每坪飆破1500萬

全國地王換人做!元利建設砸逾五十億元吃下北市信義路三段、新生南路口,大安森林公園對面近三六四.八二坪的角地都更案,推估每坪地價逾一五○○萬元,可望躍居全國...

2022-02-21

打造西門新地標 身價衝80億

西門商圈明(2023)年將誕生新地標。國泰一號不動產投資信託基金(REITs)持有的中華大樓都更案正在施工,預計明年中完工啟用,位於西門町鬧區的中華大樓,未來將改建...

2022-02-22

五股泰山利多浮現! 輕軌路線定調、14個車站曝光

路線串聯新北市蘆洲、五股、泰山三個行政區的五股泰山輕軌,21日經中央各部會審查,路線可行性研究審查結論建議支持,將報請行政院核定。路線全長11.61公里的五泰...

2022-02-22

國產署標售都更宅 民生社區3宅、中正區豪宅高價脫標

產署都更宅今(22)日開標,首次列標、位在民生社區的「中工耘翠」,低樓層3戶全數標脫,另一戶總價近億元的中正區豪宅「正隆天第」則標脫1戶,市場專家分析,游資充沛...

2022-02-23

女富豪砸5.7億買2戶「琢白」 歌林家族也出手

信義區指標豪宅「琢白」再現交易,神秘楊姓女富豪、歌林集團家族各砸逾5.7、2.9億元,買下23樓兩戶以及8樓戶。統計該建案去年共成交8筆,總價29.1億元,榮登信義區...

2022-02-25

歷年罕見!大安區上億豪宅案湧現 置產客看準就買

在台北市甚至是全台灣房價最高的大安區,自去年開始推案就持續釋出,平均1個月內有1~3個新案推出,今年更是大案湧現,據住展房屋網調查,光今年2月到329檔期...

2022-02-25

樺龍集團獵地敏銳度精準 看準青埔增值潛力

世界首富之一的華倫·巴菲特 (Warren Buffett) 被公認為「世界上最偉大的投資者」,巴菲特行之有年的投資策略:價值投資,即在對的時間買下價值被低估的公司並長期持有...

2022-02-28

新北精華區最複雜都更案年底簽約 近9千坪土地待價而沽

新北住都中心推動永和大陳地區單元3都市更新,上月已順利與出資人簽約,預計年底前完成都更審議程序並動工。同樣由住都中心擔任實施者的單元1、4,去年底召開...

2022-03-01

通過了!新店榮工單元2都更案 住宅、產業複合式開發

新店榮工單元2都計變更案近日經新北市都市計畫委員會第138次會議審議通過,將同步啟動都更程序,接續主要計劃報請內政部核定後,全案發布實施並據以展開都市...

2022-03-02

板橋江子翠自力都更案重建邁進 將蓋2棟26層住宅大樓

新北市板橋區捷運江子翠站附近原有一處屋齡30年以上老舊社區,住戶考量居住安全,以自力更新方式推動重建,更新事業計畫已在2月25日核定實施,重建之路往前邁進一步...

2022-03-02

潤泰新加碼簽土地!卡位板橋江翠千坪地

潤泰新(9945)今(2)日代子公司潤泰建設公司公告「新北市板橋區江翠段合建案」,加碼簽下土地,基地位於江翠段66地號,面積逾1,138坪,預計與地主採合建...

2022-03-02

國壽拿下高鐵桃園站最大地上權案 260億打造商務城

第一太平戴維斯表示,交通部鐵道局主辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」完成甄選程序,由國泰人壽獲最優申請人資格,將依該案申請須知相關規定...

2022-03-02

信義計劃區再創紀錄! 商仲指出:行情天花板將越來越普遍

根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標大樓101,去年12月的高樓層80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,每坪租金衝上5千元...

2022-03-03

最賺豪宅長虹天璽賣出破盤價 房仲:鄰居賺到

實價揭露,內湖「長虹天璽」今年1月成交9樓戶,總價1.3億元、每坪86.9萬元,買家是同社區住戶吳女士,原本也持有10樓戶,這次再加碼以現金買進正樓下戶別...

2022-03-03

張忠謀加持 西華富邦7年租金漲5成

大直知名豪宅「西華富邦」去年12月,一口氣揭露兩筆租金實價,10、19樓月租金分別為43萬、45萬元,進一步觀察該豪宅歷年租金揭露,2016年19樓不同戶揭露月租金30萬元..

2022-03-03

理財有術 ELLA豪砸2.3億買內湖水岸豪宅

實價揭露,內湖指標豪宅「碧湖畔」24樓戶交易,總價2.31億,每坪140萬。資料顯示,買方為藝人Ella陳嘉樺。媒體報導,她理財有術,從最先以1500萬買大安區房子...

2022-03-03

新北危老時程獎勵6% 5月降至4%

新北市政府以「安居樂業」為施政目標,都更處全力推動多元都市更新,希望能加速老舊危險建築物加速重建,進而讓市民朋友住得更安全,生活環境及品質更好...

2022-03-04

北市文山區第一豪宅洗牌 都更宅「南方莊園」單價攀91萬

台北市文山區為蛋白區,過去新建案成交單價約在5~7字頭,不過個別新案出現8字頭、9字頭成交價,例如2015年「台大緣」曾一坪94萬成交、2019年「彩葉山漆莖」...

2022-03-04

神人憑一張照片查出劉墉大直豪宅 鄰居還有潘瑋柏、曲艾玲

知名作家劉墉自2020年返台定居,常在臉書曬出和兒子劉軒一家人的生活點滴,最近他又貼出台北畫室照片,眼尖的民眾向《蘋果新聞網》指認...

2022-03-04

八里要發了?台北港爆競標、住宅商業地全數標脫

新北市政府地政局今(4)日辦理台北港特定區區段徵收案內剩餘可建地土地標售,吸引13封標單競標,共標脫5筆,總價約37億元,其中住宅及商業區全數標脫,今年度首波標售...

2022-03-04

看好八里交通大躍進 麗寶33億標下台北港近萬坪土地

「台北港特定區區段徵收」土地標售今(4)日開標,「麗寶集團」砸近33億標下1筆住宅、2筆娛樂專用區土地,合計約9500坪,麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏指出...

2022-03-04

青埔國家級重劃 「交通+新創產業+文化經濟」!打造桃園的「信義計劃區」

近年桃園成為全台移入人口數前段班的城市,積極發展全方位的都會樣貌,讓愈來愈多人看好桃園未來的宜居潛力,桃園市地政局局長蔡金鍾表示...

2022-03-05

天龍國最衰豪宅是它 轉手8筆無一有賺

打不破的魔咒?北市中山北路二段的「中山富御」屋齡7年,迄今共8筆轉手交易,其中1件平轉,另7件統統賠售,且賠售金額皆千萬元起跳,最新一筆落在14樓戶,去年底售出1億...

2022-03-05

秀朗橋北側區段徵收案啟動在即 堤外增停車位因應

新北市中和區秀朗橋北側區段徵收案經內政部審議通過,新北市政府地政局將於4月公告區段徵收,正式啟動區段徵收作業;範圍內的停車場將拆除,地政局配合在基地南側...

2022-03-06

都市更新夯!亞洲仁愛大廈地主自主更新 總銷額逾70億

台北市土地價格高漲,掀起都市更新熱潮。位處台北市精華地段、緊鄰仁愛圓環周邊的亞洲仁愛大廈地主發起自主更新,委託中國建經進行全案管理服務;據悉,該大廈現況...

2022-03-07

全美最貴豪宅減價1億餘美元賣掉 比掛牌價少一半 仍創紀錄

全美最貴的豪宅,日前竟以不到掛牌價的一半價格出售。但仍創下拍賣中最昂貴房屋的記錄。位於洛杉磯市貝萊爾(Bel Air)的「唯一莊園」(The One)...

2022-03-07

上市老董買豪宅慘賠3700萬 怒告基泰總經理詐欺!判決出

春源鋼鐵董事長蔡錫奇2013年買台北市大安區豪宅「基泰台大」,基泰總經理馮先勉、行銷部經理李珮伶、工程部職員吳竹明提出「保證買回」投資型契約,但契約上保證...

2022-03-09

北市這豪宅超慘!轉手沒人賺過 最慘1戶賠逾6000萬

在房市多頭之際,北市中山區豪宅「中山富御」卻傳出跌價,14樓戶於去年底交易,賠售金額將近2000萬元。而經查,該建案轉手的9筆交易無一賺錢,最慘的頂樓戶甚至掉價...

2022-03-09

中華賓士董座賣信義區豪宅 創社區9年最高單價

屋齡近25年的台北市豪宅「維也納藝術廣場」,因在信義計畫區有罕見4千餘坪基地,房價越陳越香!最新實價登錄揭露,社區12樓戶以總價1.2億成交,單價146萬、創下近9年...

2022-03-10

329檔期百億級大案 備受矚目

「329檔期」量能滿點,百億級案量登場。全台總銷最大的為台北市「台北之星」450億元,新北市三重區「都廳大院」350億元,新竹市香山區「帝寶一期」透天區加華廈...

2022-03-11

豪宅租金比一比 台中帝寶3.5%居投報王、西華富邦最貴

近期豪宅除了交易熱,租賃也相當活絡。住商機構企劃研究室根據實價登錄資料統計2021年六都住宅最貴租金後發現,最高租金總價落在台北市西華...

2022-03-11

違背「土地只進不出」祖訓 南港大地主闕家祖厝遭建商瓜分

台北市南港區最大地主闕家的百年祖厝、歷史建築「德成居」,成建商囊中物,據了解,闕家有「土地只進不出」祖訓,但後代子孫不敵建商金錢...

2022-03-11

這豪宅面高架賣到一坪200萬 原來沒挖地下室建功

房仲統計,位於北市市民大道旁的松山區豪宅「潤泰敦峰」,近一年賣出17戶,總銷33.7億元,為北市最賣座豪宅之一,其中,累計十多戶成交一坪200萬以上,頂樓戶更...

2022-03-14

華固自建自售 翻新329檔

329檔期開打,不過今年房市不僅對外有俄烏戰爭的國際因素干擾,對內又有政府重手打房、營建成本驟升等內外因素衝擊,加劇建商經營困難度,據悉上市營建資優生-華固建設(2548)決議在此關鍵期投入第一線銷售...

2022-03-14

史上僅見大震撼!土銀下令 停接土建融新案

史上僅見,不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令,暫停承接土建融新案。知情人士指出,土銀大動作出手,除了達陣今年土建融放款零成長的目標,金管會在2月中...

2022-03-14

台北豪宅市場回來了!年漲18% 全球第六亞洲第二

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2021年第四季「全球豪宅指數」,全球46個主要城市有38個豪宅價格上揚,平均年增率為9.8%,漲幅創新高,台北市年增18.9%...

2022-03-17

最強釘子戶!塭仔圳「1個人+47隻狗」侯市府溫情喊話

新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,該名住戶還飼養了47隻狗...

2022-03-17

手握新北8成都更案 都更大聯盟再推「專家諮詢」加速流程

由新北住都中心與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會組成「新北都更...

2022-03-17

就等台積電 高雄大學旁上萬坪建地與國小用地都準備好了

高雄中油煉油廠土汙整治作業進度超前,將轉型為楠梓產業園區,呼應在地居民所提倡的生態公園,高市府也從經濟、就業、休憩及生態等多方面的考量下,將會把半屏山生態...

2022-03-20

「帝寶」這戶一賣4年成傳奇 仲介曝豪客不敢出手主因

仁愛路豪宅「帝寶」21樓戶原由名媛陸勝文持有,她在2017年時以總價約7.76億元,出售給鄭姓富商。不過當時這筆交易被爆出「假買賣、真詐貸」,鄭男於2018年時開始委託賣屋...

2022-03-22

大安區燙金都更案破局 李婉鈺父怒告大建商

台北市信義、安和路口燙金地段的廢棄大樓「芝麻酒店」百億都更案,耗時12年整合,原本打算興建頂級豪宅出售,未料去年底卻驚傳破局。本刊調查,該案大地主為前新北市...

2022-03-23

文華東方業主手握2戶「文華苑」砸2億再買內湖第一豪宅

北市內湖第一豪宅「碧湖畔」23樓戶,今年1月以總價2.35億成交,經查買方為「順吉成有限公司」,其負責人為台北文華東方酒店業主、開泰豐國際...

2022-03-25

社子島恐明年才公告區段徵收 大巨蛋未重訂約不發使照

台北市長柯文哲今赴北市議會進行施政報告,針對任內備受關注的重大建設社子島開發案、大巨蛋案等進行說明;柯表示,原訂卸任前公告社子島區段徵收,但因時程延宕...

2022-03-31

一坪土地能蓋幾坪?都更屋主霧煞煞 三大問題一次解答

近年都更改建火熱,不少居住在老屋的民眾也興起都更念頭,新北市住宅及都市更新中心整理民眾最常詢問的三大問題,包括:「一坪土地能蓋幾坪?」、「該如何開始整合?」...

2022-04-01

1/3「帝寶」價入手仁愛路豪宅 專家:買到的人作夢也會笑

北市大安區仁愛路三段一帶,坐落知名豪宅「帝寶」。而近期該區域內有筆實價登錄資料,卻跌破專家眼鏡,位於仁愛路三段巷弄內的「基泰仁愛國寶」...

2022-04-01

大安豪宅交易掉漆!屋主預售買進寧賠售900萬出場

近期豪宅市場似乎未受到房市熱潮影響,市場反應冷淡。實價登錄揭露,已6年未見市場交易的北市大安區豪宅「泰然璞真」,過去每坪房價站穩破百萬,1月突然出現2筆交易...

2022-04-02

釘子戶退散!新北海砂屋強拆法規4月上路 列管79件都適用

為維護居住安全,新北市政府制定「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」,針對俗稱海砂屋的建築物,新增處以罰鍰、限期拆除與斷水斷電...

2022-04-03

子女無力繳遺產稅!上億房產慘被法拍 專家:用一招預留稅源

因為土增稅不斷調高,甚至超越遺產稅要繳付的金額,許多人選擇直接讓不動產變成遺產。專家建議,運用保單預留稅源的規劃,可避免後代子孫一時...

2022-04-03

政府打房大刀斷金流 中小建商爆生存危機

政府打房政策一波波,中小建商面臨生存危機!為平息高房價民怨,自前年底,政府針對建商購地陸續祭出信用管制措施,日前全面提高風險權數,身為公股行庫的土銀...

2022-04-05

信義區豪宅「哪區算一哥?」一票秒選這裡最頂:很爽

信義計畫區集台北行政、金融中心於一身,百貨密度更是世界第一,豪宅自然屢創天價。就有網友發起討論,認為信義區豪宅可大致分為三個區...

2022-04-07

板橋油庫口都更案跨出第一步 新北住都中心助成立更新會

新北市板橋區知名小吃油庫口麵線所在公寓屋齡達48年,建築物老舊窳陋,住戶推動都市更新,其中34戶僅用2週時間完成前期資金籌集...

2022-04-07

央行鷹式升息 329案量縮水千億元 爆量只能夢裡見

代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,3月分數來到48.7分,較2月增加4.1分,分數中止連續3個月下跌,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連8綠」。風向球六大構成項目中...

2022-04-08

富人愛用公司名義買豪宅「未來需許可」 房仲:轉個人持有

人愛用公司名義買豪宅,政府有意針對私法人購屋採取許可制,據先前官方統計資料顯示,法人購屋佔全體購屋宅數比率約4%,整體佔比並不高...

2022-04-08

忠泰35週年 宣布雙品牌進軍商辦、造鎮、商場開發

忠泰集團今年成立35週年,日前特別舉辦《明日願景》發佈會,同時宣布將啟動五大計劃,包括大直「NOKE 忠泰樂生活」商場、「大崗山球場別墅區開發案」造鎮案、雙品牌策略...

2022-04-09

有錢人的心機 大直豪宅切一半好賣又賺上千萬

豪宅因坪數大、總價高,很容易被買方殺價,因此市場出現屋主將百坪豪宅拆賣的情況。例如台北「大直觀河」9樓前屋主在2013年以1.4億購入百坪豪宅,今年1月拆成2戶賣掉...

2022-04-09

4度流標!台大紹興南街都更案捲土重來 直接給50%獎勵容積

由台灣大學與台北市政府合作的「台大紹興南街基地再生計畫」,歷經7年、4次招商仍未找到投資人,8日再度公開招商,並正式上網公告徵求出資人...

2022-04-11

二房東月收3千萬改行當建商 塭仔圳重劃終結鐵皮亂象

新北市新泰塭仔圳地區原有近6000間鐵皮工廠,起源於幾十年來,有業者向地主承租農地蓋起鐵皮屋,再以翻倍價碼對外轉租為工廠,成為地方獨有產業文化,甚至有人月租金...

2022-04-11

整棟大樓將都更!32年麥當勞忠孝二店 營業至月底

位於北市忠孝東路五段的台灣麥當勞忠孝二店,至6月即將滿32歲,近期傳出即將暫停營業。根據房地產市場傳聞,該大樓即將進行都市更新改建。對此,台灣麥當勞也證實...

2022-04-11

鐵皮工廠變「新北之心」 塭仔圳房價坐4攻5

新北市新泰塭仔圳市地重劃案,面積近398公頃,僅次於青埔、淡海新市鎮,為北台近年最大規模的重劃區,將規劃有住宅、商業區、產業專用區等,以及河岸綠廊,昔日鐵皮工廠...

2022-04-11

名軒打造中正區地上權抗震宅 市價六到七折

麗寶集團名軒開發(1442)看準地上權風潮,2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案,目前完成住宅設計規劃。業者表示,依照目前附近所有權每坪房價約160...

2022-04-12

資金狂潮湧 新北中和工業區透天厝成交3.26億元創新高

全台房市熱,新北市中和區透天厝也賣出逾 3.2 億元高價,由近期實價登錄揭露一筆新北市中和區新民街透天交易,總價高達 3.26 億元,其建坪共 163.59 坪,創實價登錄以來新北市...

2022-04-12

楠梓產業園區環評過關 台積電預計6月動工帶北高雄三熱區衝鋒

眾所期待的台積電建廠用地「楠梓產業園區」開發環評案,今(12)日上午經環評委員會審查順利通過,無須進行二階環評,並且將依據產創條例規定...

2022-04-12

陶朱隱園賣多少才合理?顏炳立算給你看 2022房市「假豪宅淪祭品」

座落於台北市信義計畫區、話題不斷的超級豪宅「陶朱隱園」,究竟每坪該賣多少錢才合理?對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,陶朱隱園的價格...

2022-04-13

板橋江子翠段危老案今動土 舊公寓重生267戶大樓住宅

新北市府積極推動都更三箭及危老建築重建,板橋區江子翠段第三崁小段的都更二箭暨危老案,今天(13日)歡慶舉辦開工動土,預計興建1棟地下6層、地上35層、共計267戶的...

2022-04-13

蘆洲已故大地主擁上億土地 欠繳百萬地價稅肥了國庫

新北市蘆洲區李姓大地主滯納地價稅100餘萬元,身故後留下13筆持分土地,市值至少1.2億元,因無人繼承,財政部國有財產署北區分署擔任遺產管理人,移送行政執行署新北分署...

2022-04-13

台積電高雄建廠案加速推進 拚4月底發布實施都市計畫

台積電進駐高雄建廠一案加速推進,昨天才通過環評,高市都發局今接續表示,台積電高煉廠第1期設廠用地都市計畫已獲內政部都委會審議通過,4月底前發布實施...

2022-04-13

南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走

有南港「無臉男」稱號的廠辦「砳建築」,2月時,被金融投資大咖白氏資產管理以19億元整個打包帶走,對比前幾年開價23.5億元,相當於打81折賣掉。根據內政部實價網最新揭露...

2022-04-13

延宕30年!江子翠指標都更案開工 地主室內1坪換1坪

深耕桃園的在地建商僑蓮建設,前進新北市,今(13)日舉行板橋江子翠都更案「雄鋒」動土典禮,該案延宕30年,中間歷經多家建商,始終未能整合成功,直到僑蓮接手...

2022-04-13

東森集團百億總部2025年啟用!攜手晶華酒店、三井,有什麼亮點?

東森集團在2020年宣布取得新北市林口媒體園區B基地標案,要在當地打造東森集團全球營運總部。今日舉辦動土典禮,預期將在2025年正式啟用...

2022-04-13

北市復興南路知名餐飲業者要掰了 明年啟動危老重建

面對這波政府打炒房政策,寶舖建設協理陳威丞指出,房市環境改變,不過若從公司經營角度來看,過去若著重耕耘品牌、建築產品的建商,現在反倒是收割先前的努力的果實...

2022-04-14

新店中興路三段簡易都更完工 老舊鐵皮屋變身新大樓

老舊鐵皮屋大翻身,變為地上15層新大樓。位於新北市新店中興路三段的基地原本為4層樓高平房,周邊夾雜鐵皮倉庫及凌亂空地,透過簡易都更,將興建為地上15層地下4層建築物...

2022-04-14

潤泰新三案完工進補 業績衝高

潤泰新(9945)去年受惠南山人壽貢獻可觀獲利,帶動全年合併稅後淨利激增近九成,推升EPS高達7.98元,刷新歷年次高紀錄。目前股利尚未公布,不過今年潤泰新有「潤泰峰盛」...

2022-04-14

打炒房、升息建商縮手 北台灣首季推案跌破3千億

住展雜誌表示,除了缺工、營造成本高漲,在央行升息、打炒房等影響下,不少指標大案延後推出,北台灣今年第1季新成屋、預售屋推案約新台幣2732.9億元,較去年同期減少近80億...

2022-04-18

2年前掀拋售潮爭議高價宅 轉手獲利570萬!專家曝原因

房市熱度不減,爭議高價宅轉手竟也獲利達百萬元,位於台中市科博館生活圈的「御博苑」,儘管曾傳出爭議事件掀拋售潮,因處精華地段,仍相當抗跌,據實價登錄,今年2月交易...

2022-04-18

台南喜樹、灣裡大爆發 人口倍增房價揚升

台南市南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展,房地產蓬勃發展,南區灣裡、喜樹因有台86線通過,直達西濱公路黃金海岸,觀光及房地也揚起,5、6年前透天厝6百多萬元...

2022-04-18

台中豪宅百萬坪價誕生地 將出現在這裡?

台灣都會區稠密,綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施,磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。內政部實價登錄資料顯示,台中市4個精華區內最高價住宅全數位在「公園第一排」...

2022-04-18

民生社區迎首件危老案 陽明山低調別墅群也吹改建潮

北市知名優質住宅區段民生社區,住戶認同感高,扣除海砂屋,幾乎無都更、危老改建,不過今年終於迎來第一宗危老改建案,基地面積僅50.5坪,容積獎勵22%,另,陽明山大亨路...

2022-04-18

安平二期海砂屋都更疫情中缺工缺料 都委會提高容積率

拖延20多年未能都更的台南市安平二期國宅海砂屋,雖已在去年底經住戶大會通過以委建委售方式辦理都更,卻因疫情、物價通膨、市場缺工缺料使招商流標而向市府求助。都發局表示...

2022-04-18

建商搶翻天!連兩年土地交易破百億 台中這區熱度直逼七期

商仲業者統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊,2021年交易規模158億元,自2020年起連續兩年交易規模都破100億元,其中文商段交易...

2022-04-20

「避稅天堂」3萬人小島買爆台灣 再砸9.1億買信義聯勤

境外法人以9.1億元無貸款買下大安區指標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」28樓2戶,每坪295.8、296.3萬元也創下該豪宅第三、第四高單價紀錄,顯見驚人財力...

2022-04-20

搶在許可制前「錢進」豪宅 國內外法人無貸款買進北市8戶

政府積極打炒房,也將私法人購買住宅用房屋納入許可制規定,不過,根據最新實價登錄揭露,台北市出現8筆法人購置豪宅交易,甚至一口氣砸下9.1億...


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