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2021-01-01

6都新豪宅榜單出爐! 台中7期豪宅 衝破9字頭超越新北

低利率時代,加上台商資金回流,國內迎來史上最大的資金潮,作為房市指標之一的豪宅產品,一如反常,2020年豪宅成交量和價格皆未創新高,資金反而轉往追捧中、小坪數...

2021-01-02

每坪260萬 信義聯勤蟬聯豪宅王

2020年截至目前揭露的豪宅交易,以成交單價排名發現,One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元穩坐年度冠軍,其次是帝寶,潤泰敦峰則空降第三。不動產業者分析,去年200萬元交易...

2021-01-02

2020十大豪宅/大老闆愛…西華富邦熱銷

2020年十大豪宅中銷量最多的是西華富邦,台積電創辦人張忠謀家族包下二戶,聯華神通集團董座苗豐強夫婦也買了三戶、英業達溫世仁家族也持有一戶,還有許多的名人也都搶著...

2021-01-02

CNN評選2021精彩可期建築 台北表演藝術中心在列

報導提到,2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情或許導致全球建築計畫中斷,但2021年仍然可望迎來一些令人激賞的新建築。這些建築都是數年前委託、設計,可能不會反映...

2021-01-04

大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成

大陸建設揮軍美國,與厚生集團及當地開發商L37 PARTNERS共同合作,開發位於舊金山街區中心Market Street的百億大案「尚芮公寓SERIF」,業者表示,個案吸引台灣不少企業二代...

2021-01-06

慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次

實價揭露,位於士林區的知名豪宅「國泰天母」在去年11月12樓戶交易,成交總價2億1588萬,成交單價每坪125.4萬,賣方轉手小賺388萬,特別的是該戶轉手兩次,上一手屋主也小賺2...

2021-01-06

不讓「向太」專美於前 文山區神秘客6億買「琢白」高樓

北市信義計畫區「琢白」超豪宅,因香港娛樂大亨向華強夫婦6億購屋贈兒子媳婦被媒體披露,不時曬出居家照,引起外界關注,實價揭露,又有新鄰居29樓、5樓兩戶是自然人購屋...

2021-01-09

2020年購地十大建商出爐 龍頭建商南下爭地盤

2020年最大黑天鵝為「新冠肺炎」,疫情肆虐全球,但台灣防疫得宜,成了最大受惠國家之一,而熱錢回流、也促使房地產市場再度站上高峰,不少建商趁勝追擊,大舉獵地...

2021-01-12

中華開發大樓賣掉了 新光人壽砸92.888億拿下

中華開發大樓今(12)日標售,結果新光人壽以92.888億元拿下該棟,換算每坪土地單價達1,229.24萬元,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,該案換算每坪土地單價達1,229.24萬元...

2021-01-13

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

實價統計,去年台中成交均價前十名豪宅,全年共有68筆交易,比前一年43筆成長58%,其中以大陸建設表現最為突出, 「宝格」成交均價70.8萬名列第一,「丽格」成交26件拿...

2021-01-13

打不進的上流圈 帝寶幫現金購屋不貸款

近2年豪宅市場價格追高力度不如以往,但交易仍然不斷,甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準,揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜,上榜者...

2021-01-13

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

實價揭露,大直水岸豪宅「代官山」9樓戶交易,成交總價1.6億,每坪約185萬元,比起同樓層鄰居、知名主持人鄭弘儀2014年每坪232萬元入手,新屋主入手價格每坪便宜約47萬元、兩成...

2021-01-13

「西華富邦」又見交易 新住戶買低樓層現省億元

繼苗豐強家族後,大直高樓豪宅「西華富邦」又見新住戶,蘆洲謝姓自然人以2億1974萬買下5樓戶,每坪單價145萬,相較高樓層每坪200萬起,低樓層CP值相對較高。觀察「西華富邦」...

2021-01-13

李方集團賣房求生!再賣皇家季節酒店南西館 累計套現21億

李方集團持續賣房變現,位在北市南京西路的「皇家季節酒店」南西館以11億元售出,基地單價約590萬元,李方集團經由售後回租模式繼續經營飯店...

2021-01-15

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

實價揭露,有林瑞陽、張庭夫婦、林俊傑等多位藝人住戶的北市內湖指標豪宅「長虹天璽」,頂樓戶日前交易,總價2億2958萬元,每坪132萬元,創長虹天璽社區單價、總價新高,前一手...

2021-01-15

蓋出豪宅傳奇「帝寶」15年後,地王之子如何擦亮父親招牌?

走進北市民生東路三段上的宏盛建設總部,印入眼簾的,是大大的招牌上,多了一行「成為一間建築科技公司」,短短幾個字卻可以窺見這家成立35年...

2021-01-15

實登改制第一槍 北市祭新招查登錄不實

為了提升實登資訊品質,台北市府與屏東大學合作,推出「實價揭露進化2.0」,運用大數據資料及計量經濟模型輔助實價資訊查核,如果價格明顯偏高,將會依新通過的實價登錄三法...

2021-01-15

林心如豪宅再見賠錢貨 鄰居賠售大賠723萬

實價揭露顯示,傳聞藝人霍建華與林心如夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」,去年一筆同戶歷次移轉明細,在去年七月交易的3樓戶,價格落至7280萬元,讓持有逾兩年的賣方...

2021-01-15

2020全台十大建商 寶佳蟬聯冠軍 二~十名大洗牌

2020年全台十大建商出爐,根據網路業者統計,2020推案前10名建商依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚跟合環同列第10名,除了寶佳機構...

2021-01-18

轉手賺近千萬 「長虹天璽」頂樓戶創社區新高價

擁有許多名人住戶的台北市內湖區豪宅「長虹天璽」,頂樓戶出現最新實價交易,最新成交的28樓頂樓戶,坪數為206.57坪,總價22958萬元,共含6個車位、每個300萬元...

2021-01-20

200萬豪宅俱樂部它最賣 10戶賣23.3億元

台北市地政雲揭露,市民大道四段指標豪宅「潤泰敦峰」,最新實價登錄出現頂樓戶163.83坪,由王姓自然人無貸款以34150萬買下,單價222.2萬,高樓層站穩200萬大關。根據實價登錄...

2021-01-20

【周董轉戰地產】男星迷戀房事 惦惦晉升建設董座

林志穎與弟弟林志鑫、璞園建設董事長李忠恕一起投資,成立了一家璞億建設,主要進行舊房改造,掛名董事的他積極參與建設的方案設計,對房產開發充滿熱情。當初,公司申請登記...

2021-01-20

潤泰豪宅「潤泰敦峰」去年售出10筆 有8筆坪價超越200萬元

台北市實價登錄資料顯示,潤泰創新 (9945-TW) 開發的蛋黃區豪宅建案「潤泰敦峰」,2020 年全年成交 10 筆,累計銷售金額 23.3 億元...

2021-01-21

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

台股持續創高,業者對房市也看好。甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,今年將是台灣房地產美好年代的開始,預料換屋需求會增加,待售豪宅去化也會告一段落。曹瑞濱表示,2020年全球...

2021-01-21

全台200萬豪宅俱樂部 9大建案上榜

好野人世界!根據台北市地政雲揭露,去年台北市共有9個豪宅建案每坪單價超過新台幣200萬元,其中又以潤泰敦峰8筆交易最熱銷,每坪最高達239.3萬元;房仲業者分析,整體來說去年200萬...

2021-01-22

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

傳出多方搶買的台北市敦南SOGO大樓,確定由皇翔建設(2545)拿下,皇翔建設董座廖年吉以股權交易方式買下「仁愛企業」,交易金額約130億元,皇翔尚未確定未來開發方向...

2021-01-25

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

百貨業北市精華區搶地盤,新光三越首度插旗忠孝復興商圈!台北市忠孝東路上的正義國宅大樓都更案「Diamond Towers」,傳將由新光三越進駐,預期今年中完成招商作業...

2021-01-25

危老、都更效應 傳統商辦聚落版圖重劃

第一太平戴維斯董座黃瑞楠表示,在危老、都更帶動下,傳統辦公商圈-松江南京或是敦化南北路商圈的舊大樓改建潮,接下來將讓傳統辦公商圈版圖大洗牌,未來台北市辦公商圈將會...

2021-01-25

大直豪宅轉售慘賠2500萬 天母好野人搬現金撿便宜

台北市大直豪宅「聖荷西花園」頂樓戶在2020年8月轉手,原屋主持有7年,慘賠2500萬元,可以在台北市買一間30坪的中古屋,專家分析,「聖荷西花園」的房價高點落在2013年,單價突破...

2021-01-28

天母使館特區巷弄宅保值 「溪隄館」高樓2戶逾2億成交

北市士林區中山北路六段巷弄、鄰近使館特區、磺溪畔景觀,房價不凡,去年11月繼璞永建設斥資8.3億買下「太隆華廈」後,同樣位於巷弄內的「溪隄館」高樓層2戶,也以總價逾2億元成交...

2021-01-28

信義區最貴籃球場拆了 將蓋37層豪華酒店+豪宅

位在信義區,台北101斜對面,號稱「最貴籃球場」D1土地原本是由運動品牌愛迪達進駐,近日已經拆除籃框等設備,進行整地,預計未來將打造超過200間房間,每晚房價1萬元起跳的頂級...

2021-01-31

億元豪宅交易 去年減23%

台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示,近三年豪宅交易量呈現直線下滑,2018年成交量表現最佳,總價億元以上的交易達142戶,不過2019、2020年卻出現大幅下滑,可能原因是這些高端客戶已有房產,換屋需求沒有急迫性...

2021-02-03

河南王家族 買「明日博」豪宅

實價揭露,近年頻傳賠售的北市知名豪宅「明日博」,去年12月頂樓戶23樓交易,屋主持有二年多,獲利1,292萬元,為該社區首見獲利交易。資料顯示,買方為元季公司,登記負責人丁賢蓉...

2021-02-03

元利信義聯勤去年賣6戶 買方全捧現金買

依據近期實價登錄資料,位於大安森林公園旁的知名豪宅「0NE PARK TAIPEI元利信義聯勤」在去年11月7樓戶交易,截至近期資料,該豪宅在去年總共銷售6戶,總銷金額達22.9億...

2021-02-04

危老商機大 建商砸15億買信義區鐵皮屋

根據最新北市實際揭露資料顯示,新潤建設砸下15.4億元,買下台北市信義區永吉路老透天和鐵皮屋,土地面積約305.5坪,此筆交易也是2020信義區內最高金額的實價紀錄。此次揭露的...

2021-02-05

每坪逾200萬!六都頂級住宅開箱 推開豪宅神祕大門

台商資金回流,作為市場指標之一的豪宅產品,並沒有太大的波動。根據台灣房屋彙整實價登錄,全台豪宅的成交量和價格皆未創新高,2020年上半年的成交量與2019年上半年相比...

2021-02-05

堅持不都更!北市再現不同意戶遭「夾殺」奇景

國安會秘書長顧立雄夫妻所住的「藍田陞玉」,位於文林北路上,而該社區隔壁有塊都更案正在拆除地上物當中,但是仔細一看,兩塊基地中間有一棟3層樓透天,竟沒有被劃入都更範圍...

2021-02-08

全聯第二代出手!搬近5億現金 買南港19年透天厝

捷運後山埤站旁、臨忠孝東路六段旁,19年透天厝去年12月底以近5億元價格成交,為去年南港總價最高透天厝交易,買方為「太懋投資股份有限公司」,零貸款購屋,該公司負責人為林弘人...

2021-02-08

元大大同大樓都更 啟動

南京東路金融商圈最大的都更案將啟動。元大金控旗下大同大樓都更案已取得台北市政府核准執行都更計畫及權利變換計畫,最快今年首季動工,根據專業機構評估,在都更執行完成之後,整個地利價值將「倍翻」至182.62億元...

2021-02-09

最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀

中華工程發言人程安慈表示,全台最貴豪宅「陶朱隱園」外牆燈光仍在調整階段,正式完成需等到農曆年後,但為滿足攝影迷需求,即日起在每晚6~10時,每整點進行外牆動態燈光測試...

2021-02-09

信仰價更高 高架第一排「潤泰敦峰」拚上豪宅成交王

地段永遠是房地產的不敗法則,不過「信仰」價更高,台北市松山區「潤泰敦峰」不靠鍍金地段,去年以8筆200萬交易紀錄,榮登年度指標豪宅成交王,專家剖析,該案全憑建商口袋夠深...

2021-02-09

鼠年豪宅漲得慢 專家看好開春後「三科」帶動房市買盤

牛年即將到來,多位專家普遍認為牛年房市仍受市場資金多、利率低的因素而樂觀看好。回顧一整年的鼠疫年,台灣不僅在防疫、經濟上表現優異,房地產銷售也是暢旺的㇐年,除了商用...

2021-02-09

2名帝寶住戶感情好 合資2.78億元當余文樂鄰居

北市豪宅「頂禾園」傳有港星余文樂知名住戶,因此聲名大噪,社區近期再傳交易,11樓戶今年1月以總價約2.78億成交,換算單坪約170萬,買方為魏姓、周姓等2位自然人,分別住在...

2021-02-10

舊透天和公寓值8億!豪宅王林敏雄 卡位東區門戶近600坪

元利建設集團總裁林敏雄看好房市,出手搶地。最近相中南港,砸下8億餘元,卡位東區門戶占地面積近600坪的舊透天和公寓;據元利建設透露...

2021-02-12

港人移民來台暴增》港星來台置產增 買豪宅不手軟

相較於多數中產階級港人來台多是「移民不移居」,港星來台置產相對多,包括知名港星余文樂、陳曉東,陳小春以及成龍兒子房祖名都在台灣置產,且買起豪宅不手軟。根據房產業者調查...

2021-02-13

豪客買貴900萬不手軟 現金入手老透天原來是公司置產

不甩低利率當前,竟還有人以現金買房!按實價揭露資訊,台北鄰近內湖大湖公園一帶,一間屋齡46年的透天厝,去年底以總價9600萬元出售,土地面積為91.36坪,換算土地單價是105.1萬元...

2021-02-14

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者:不可能做好了不賣

傳北市信義計劃區知名豪宅「陶朱隱園」等不到買家,乾脆封盤,不開放賞屋也不賣。中華工程(2515)發言人程安慈表示,確實已一年沒開放賞屋,但主要是疫情考量以及頂樓宴會廳...

2021-02-17

土豪哥「進到18億陶朱隱園」一次看完7樓無敵格局!爆2原因不買

說到信義區超級豪宅,許多人肯定一秒聯想到「陶朱隱園」,2020年7月傳出第一戶以總價18億元的天價售出,怎料如今又爆出封盤不賣,事後中華工程...

2021-02-17

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

實價揭露,台北市大直北安路630巷內豪宅「水綠清翫」,去年12月14樓戶交易,雖然位於巷內,但交易總價約2.14億,單價高達每坪189.3萬,為該社區成交次高,僅次於17樓頂樓戶每坪19...

2021-02-18

周杰倫砸逾3億寵妻 買進信義聯勤豪宅

寵妻無上限!藝人周杰倫豪砸逾3億元買進「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」7樓,當作今年過年送給老婆昆凌的超級大紅包。根據地籍資料,該戶買家姓武,戶籍地址為北市中正區水源路...

2021-02-19

破天荒 遠雄房地產首度對外接案

創辦逾52年的遠雄集團將有破天荒之舉!集團自2021年起「正名」,以遠雄集團取代遠雄企業團,並啟用全新logo;此外,旗下遠雄房地產公司將成立子公司「遠創力行銷」...

2021-02-19

東區超豪宅 單價傳逾300萬 Diamond Tower開價挑戰彭淮南防線

台北市東區由正義國宅改建的豪宅「Diamond Tower」,預計於今年5、6月完工後開賣,因緊鄰SOGO復興館,新光三越日前也宣布進駐1~4樓商場...

2021-02-19

不當全聯房東!冠德開價10億賣南港全聯店面 月收租百萬元

位在南港研究院旁的全聯「南港中研店」房東要賣房,1、2樓加上地下室,總價高達10.4828億元,總面積2199坪,專家分析,雖然總價不低...

2021-02-20

賣眼耳科儀器發大財 外資砸1.8億零貸款買豪宅

北市大安區永康商圈豪宅「璞園信義」12樓戶,去年底以總價約1.84億成交,拆算車位單價約163萬,買方「英屬維京群島商創迎股份有限公司」零貸款購屋,從負責人背景與公司登記地址...

2021-02-22

一戶18億賣不掉,有錢人不買「陶朱隱園」的3個原因

過年期間電視記者來電說要採訪「陶朱隱園」封盤的議題,但因剛好在親戚家走春被我拒絕掉了!開工後我倒是想回過頭來談談這個話題,因為這棟如麻花捲的特殊建築本身就令人好奇...

2021-02-23

最貴豪宅「信義聯勤」去年底移轉3戶 富豪均現金買單

繼明星「周董」周杰倫砸逾3億元買下7樓後,全國最貴豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年年底一口氣過戶3戶,分別是一戶14樓以及兩戶26樓,而且3戶均沒有設定貸款...

2021-02-23

土地新天價 三圓建以每坪3200萬買正義國宅持分地

三圓建設公告今砸5千萬元向關係人山圓建設買進「正義國宅」都更案土地持分1.56坪,拆算每坪地價逾3200萬元,直接創持分地史上單價新高。三圓建設指出,買進該持分地後,未來可分...

2021-02-24

29戶都更宅 下月開標

財政部國產署今(24)日將公告標售十案、共29戶都更宅,釋出台北市大安區明日博、文山區忠順大院、永和區勝開大地等新舊案,預計3月24日開標。專家認為,市場買氣不錯,且此次推出標的多為知名社區,只要總價合理...

2021-02-26

台商滯留台灣 神秘女富豪陸續買進天母豪宅

富人很愛用公司名義買豪宅,尤其已經沉寂一陣子的天母豪宅,隨著去年的疫情影響,讓許多台商或外籍人士陸續回台置產,且又以中山北路七段的中古豪宅買氣最旺,包括「皇翔天母」...

2021-03-02

大咖置產首選 電子股法人董事砸2.9億買西華富邦

北市大直指標豪宅「西華富邦」,因傳有台積電創辦人張忠謀等知名企業大咖住戶,話題不斷,最新實價登錄揭露,該社區27樓戶去年11月,以總價2.9億交易,換算單價約191萬...

2021-03-02

扛不住台積電2倍日薪搶工 建商改炒地皮繼續賺

全台營建業去年起爆發大缺工,迄今危機不解,甚至更慘,《蘋果新聞網》持續追蹤,發現在台積電因應南科設廠,祭出2倍日薪搶人,板模、水泥、鋼筋等特殊工種日薪飆漲到6000元...

2021-03-02

(獨家)老董買房慘賠怒告建商詐欺 1.3億豪宅悄悄「原價買回」

春源鋼鐵董事長蔡錫奇在基泰建設總經理馮先勉以「保證買回」等話術勸說下,2013年砸1.3億買下北市大安區豪宅「基泰台大」17樓戶,蔡事後...

2021-03-02

永康商圈倒店再添一筆 店王租客難撐30萬店租歇業止損

台北市永康商圈又一名店關門,繼度小月擔仔麵上月17日結束營業後,坐落度小月正對面、永康街4巷口的英國Clarks品牌鞋永康門市也於昨(1日)吹熄燈號,業者透露,去年以來...

2021-03-02

新建商誕生!兩大幕後金主撐腰 329檔推板橋、南港案

由新潤興業(6186)、亞昕國際(5213)等上櫃建商大股東投資的「嘉潤建設」,今2日正式成軍,首發案將在新北板橋江翠北側重劃區C區,推出「嘉潤青翠」,規劃2~3房;另外第2案...

2021-03-03

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

最新實價揭露,內湖最貴豪宅碧湖畔24樓戶交易,總價約1.9億,每坪139.7萬元。統計今年一月,實價已有四筆億元豪宅交易資料,分別位於內湖、信義區、中正區以及中山區。房價最貴...

2021-03-03

北市蛋黃區最大都更!國揚侯西峰慘遭住戶「背叛」三圓王光祥含笑收割

鄰近中正紀念堂、占地近4千坪的「新隆社區」,10多年前發現是海砂屋後,居民就打算進行都更,但因有550戶,整合難度高,建商總是裹足不前...

2021-03-03

林志穎創設科技公司1.9億買內湖豪宅王「人生勝利組」再引熱議

內湖最高價豪宅「碧湖畔」再傳交易,實價登錄揭露,高樓層24樓戶以總價1億9055萬元賣出,經查謄本買家是「英威康科技有限公司」,專家分析...

2021-03-04

神旺飯店核准危老 重建後市值估200億

台北市又一家老牌飯店核准危老,北市建管處公告,位於東區的「神旺大飯店」已於農曆年前通過並取得原容積獎勵,外加10%時程獎勵,兩項容獎加總推估獲得近5000坪,也是繼馥敦飯店...

2021-03-05

周董豪宅住所驚見法拍戶 2戶都是這原因淪拍賣

因歌手周杰倫火紅的大安區豪宅社區「和平大苑」近日赫見法拍物件,其中位於2樓的2戶因清償借款淪落法拍市場,一拍底單價落在141~144.8萬元,超乎市場行情,法拍專家指出...

2021-03-05

新潤砸24億標下大安區國有地 單坪近500萬

國產署(4)日標售國軍老舊眷村改建國有不動產,兩筆標案吸引多家建商出手搶標,第一標由新潤建設以24.22億元拿下,第二標則是由綺華建設13.6億元取得,由於市中心難得有大面積...

2021-03-07

「帝寶劉媽媽」公開炒房3眉角 兒接手東區沒落逢甲失利卡關

俞昌哲是知名炒房大咖「帝寶劉媽媽」劉月釵的獨生子,劉月釵早年經營皮鞋店,只要有錢就投資店面,手握東區忠孝東路、復興南路口的三角窗店面...

2021-03-07

「賣1戶賺8戶」陶朱隱園成本揭密

台北市信義區豪宅「陶朱隱園」成屋3年僅1戶自家人交易,被諷是「賣不掉的旋轉城堡」,估算每年包括房屋稅、管理費、貸款利息等衍生成本逾5億元,形同錢坑,但威京集團主席沈慶京...

2021-03-15

危老重建夯 開每坪188萬新天價

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」政策自2017年5月10日正式實施以來,將屆滿四年,不論申請件數、核准件數都創雙新高,尤其北台灣都會區,更在公開銷售案數、推案金額...

2021-03-17

都更.危老案雙創區域天價 「富邦醴仁」.「衍見築」開價飆破每坪200萬

台北市指標都更案「富邦醴仁」、危老案「衍見築」,16日雙雙宣布公開,也都雙雙創下區域天價,開價直接飆破每坪200萬元大關。「富邦醴仁」由久...

2021-03-18

房地合一稅2.0版 回溯至2016年起取得案件適用

政府祭出打炒房措施,行政院通過「所得稅法」修正草案,延長「房地合一稅」短期持有定義,持有2年內出售課徵45%,持有2至5年課徵35%;至於適用範圍方面,將回溯至2016年...

2021-03-19

北市豪宅量增、價疲軟 房價近4年新低

不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近5年豪宅交易從谷底一路攀升,去年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%...

2021-03-20

豪宅造鎮 超級大案齊發 北市爆千億天量

台北市今年329檔期推案預估量爆出逾千億元天量,主因是指標大案傾巢而出,當中更有多個百億元超級大案,尤其豪宅案、造鎮案不僅睽違多年不見,且多籌劃已久,因此備受關注...

2021-03-21

北市官紳特區房價跳崖 持有一年慘賠1300萬

全台房市熱鬧,但火力集中首購低總價產品,高價市場依舊低迷。其中位於北市博愛特區兩處百萬高價宅「皇翔紫鼎」、「上京棧」,近期身價頻頻走跌,實價行情紛創社區最低,最慘到...

2021-03-21

水利會改制 國庫接手瑠公圳30億豪宅

由於農田水利會從法人組織改為公務機關,政府去年底從瑠公水利會手中接管台北市信義計畫區知名豪宅「文心信義」二十戶,以一戶總價一億至一.五億元推估,國庫「入袋」房產總值...

2021-03-22

台塑敦北總部都更案 進入實質審查

台塑敦北總部都更案進入「拆/建照」申請衝刺階段。據悉,台塑都更案已於去年12月完成公聽會,最終修正版本已於1月初送達台北市府,正式邁入最後為期二年的實質審查階段...

2021-03-29

預售屋被斬雙手臂 代銷龍頭跨足建設求生存

央行信用管制、實價登錄2.0、房地合一稅2.0,政府部會接連出招,嚇壞房地產業者,專家解讀預售屋形同被新制砍掉雙手臂,量能萎縮下,代銷業者傷得更重。有鑑於此,代銷龍頭海悅...

2021-03-30

57年亞士都飯店走入歷史!建商5.5億買下 重建公寓酒店

台北已有57年歷史的老牌飯店「亞士都飯店」易手,去年底由金慶實業,砸下5.53億元整棟買下,換算土地單價530萬元。該建商表示,目前原飯店已經停業,且已申請危老程序...

2021-04-01

砸5.5億元在台置產 美富豪買下信義豪宅

去年疫情全球大爆發,讓不少海外富人回台避疫,據最新實際登錄揭露,台北市信義區豪宅「文心信義」8樓戶,去年底以5.56億成交,買方為美國籍曹、陳姓2名自然人,戶籍登記地址...

2021-04-05

打炒房》台塑三娘賠14% 賣淡水豪宅

政府打房力道逐漸加重,高資產族群陸續調節資產。根據實價網最新揭露,台塑「三娘」李寶珠持有的淡水紅樹林豪宅「頤海大院」16樓兩戶,在2月時以2.13億餘元賣給「創投教父」...

2021-04-05

打炒房》法人落袋為安 調節中古豪宅

房地合一稅2.0還未上路,法人已開始調整手中持有中古豪宅。根據實價網最新揭露,2月時北市信義區「國泰富鼎」8樓以近1.92億元成交,賣家是國泰金控董事長蔡宏圖的家族投資公司...

2021-04-06

東區朝桂店面滯銷逾1年 自砍5.1億繼續賣

坐落在台北市敦化南路一段、營業24年老餐廳朝桂上月底熄燈,老顧客備感不捨,也讓東區商圈逾百坪空租店面再增1筆。事實上業者去年2月底就刊廣告以13億元求售,為關店做準備...

2021-04-06

北市平價區也漲了 北投3新案開價破百萬

原本被視為北市房價相對便宜的北投地區,近期新案開價也節節攀高,據市調統計, 有3個新案開價破百萬元,遠超過市場行情。根據住展雜誌調查,北投區從去年第4季開始...

2021-04-06

松山新豪宅王再傳交易 外籍人士砸2億買下17樓戶

北市松山新一代豪宅王「潤泰敦峰」再傳交易!最新實價登錄揭露,社區17樓戶去年底以總價2億900萬元成交,經查買方為鄭、楊姓等2名自然人,其中鄭某為外籍人士,專家推測,受疫情影響...

2021-04-07

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

房地合一2.0修法,今(7)日順利在立法院財政委員會完成朝野協商,送院會處理,近期可望完成三讀。最受矚目的施行日期,今日在朝野黨團共識下,決議直接明定今年7月1日上路...

2021-04-07

打炒房沒在怕 新設公司砸現金3.22億買天母豪宅

政府針對法人祭出種種限縮,仍抵擋不了富豪置產慾望,台北市天母地區的歐式貴族豪宅「天母御莊」,今年2月出現首筆實價揭露,2樓戶以3.22億元現金成交,買方為1月甫設立的...

2021-04-10

「天母御莊」買家身分曝光 中資「騰訊」台幹捧現金3.2億元買下

台北天母豪宅「天母御莊」今年2月成交一戶2樓戶,由「家三寶有限公司」以純現金3.2億元買下,引起市場關注。經查推測,其負責人秦玉瓏即為中國...

2021-04-12

全台「隱富」數再破紀錄 冠德信義「隱」字訣為頂級豪宅定錨

台灣中小企業隱形冠軍不少,最新富比世 2021 年全球富豪榜公布,儘管歷經一整年的新型冠狀病毒衝擊全球經濟,全台億萬富豪人數不僅持續破紀錄...

2021-04-13

美利堅合眾國在台買房 買11.6億元豪宅當員工宿舍

美國在台協會(AIT)2018年砸11.6億台幣,買下台北市天母使館特區的「新美齊天母」整棟預售豪宅,將作為員工宿舍,最新實價登錄與地籍資料揭露,該案今年3月25日完成買賣...

2021-04-14

國建 34億標下二重疏洪道土地

房地合一稅修法後,大台北地區首次土地標售備受市場矚目!新北市13日標售二重疏洪道、金山市地重劃區九筆土地,總底價逾25億元,最後順利標脫六筆,整體溢價率達56.9%...

2021-04-14

指標豪宅「琢白」25樓戶5.7億元成交 創今年來豪宅最高價

台北信義區指標豪宅「琢白」又有新交易,繼今年 1 月法人以 2.9 億元買下 9 樓戶後,2 月再成交一筆,由買家砸下 5.7 億買下 25 樓戶 288.44 坪...

2021-04-14

內湖第一豪宅頂樓戶1.9億成交 單價140萬俗了15%

北市內湖第一豪宅「碧湖畔」再傳交易!社區26樓頂樓戶去年12月以總價1.9億餘元成交,換算單價約140萬元,比起過去社區最高單價162萬元,房價下修幅度約15%。專家分析,該案預售時...

2021-04-15

戀地情結發作 和碩董座捧2億現金買第15戶天母豪宅

和碩集團董事長童子賢酷愛蒐集天母豪宅,今年3月以妻子石明芳名義,再砸2.09億買下「皇翔天母」2樓戶,童家在該社區已擁4戶豪宅,而「集郵式」購入天母豪宅至今累計15戶,總價值...

2021-04-15

免「中國543」!3年共砸14億 AIT內湖天母買豪宅

美國在台協會(AIT)豪砸近14億在台先後置產!根據實價登錄以及地籍謄本資料,2018年AIT先在台北市內湖區購置2戶豪宅,同年11月與新美齊簽約,以11.6億買下天母全棟建案...

2021-04-15

砸逾25億╱元利、都更教父、新纖 插旗南港買地

北市南港土地搶手,根據內政部實價網,去年12月至今年2月,3個月出現至少4筆2億元起跳的實價紀錄,包括元利建設關係企業太懋投資、上市公司新光合成纖維等,「都更教父」張敏雄...

2021-04-16

童子賢砸2億 「集郵」天母豪宅 上月購入全用現金沒貸款 擁15戶總價值估逾20億

最新實價登錄揭露北市豪宅「皇翔天母」一筆新交易,2樓戶以2億餘元現金成交,據知新屋主就是和碩集團董事長童子賢,上月以妻子名義購入...

2021-04-17

房市黑馬 信義區為鄰 南港文山大比拼

台北市南港及文山區,都緊鄰房價最高的信義計劃區,發展卻完全不同。南港近期在台北市府東區門戶計劃推動之下,交通、產業發展散發十足活力;文山區則是著名的文教區,房價CP值高...

2021-04-21

高架是房價殺手? 這社區打破觀念登松山豪宅王

一般認為豪宅臨高架道路會影響賣相,但松山區新豪宅「潤泰敦峰」似乎打破觀點,實價揭露,位於市民大道高架旁的「潤泰敦峰」17樓戶以2.09億交易,累計該社區已揭露15筆交易資料...

2021-04-21

老公寓變豪宅!無敵蛋黃區地主戶轉手 賺逾2千萬入袋

北市大安區一處屋齡8年的名宅「仁愛翠亨」,屋主從預售時就持有,如今已有10年,轉手大賺2355萬元。據了解,該案為都更案,以前都是老舊公寓,這筆會有如此大的獲利空間...

2021-04-21

不動產專案金檢將出爐 金管會抓到豪宅貸款違反規定

政府部會積極打炒房,金管會去年12月也宣布啟動不動產專案金檢,針對不動產授信較多的10家銀行進行專案檢查。金管會主委黃天牧今表示,報告在2個月內會出爐;檢查局透露...

2021-04-27

國建攜手三井不動產 UNi PARK已售六成

國泰建設與三井不動產這兩家名符其實的「強強聯手」,在台南合作推出第一個住宅建案「UNi PARK」,幾乎沒有打廣告就進場銷售,一個月,憑著堅實的品牌力,228戶已售六成多...

2021-04-28

蔡鎮宇打造豪宅交屋 買家砸逾12億現金掃4戶

買家很怕被起底,由霖園集團「三太子」蔡鎮宇一手打造的北市信義計畫區指標豪宅「信義首席公館」首批交屋資訊總算出爐,由同1個買家新成立3家在英屬維京群島成立的外資法人...

2021-04-29

輕熟豪宅帝寶每坪穩站200萬 單月賣3戶全靠住戶「內銷」保值

最新實價資料顯示,昔日豪宅一哥仁愛帝寶,去年9月共有3戶交易,但全走「內銷」路線。包括維他露集團家族成員將B棟2樓戶,賣給打造帝寶的...

2021-05-01

房市重回多頭 大型造鎮案再現市場

造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標...

2021-05-02

「全台最貴豪宅」曝光 台商2個月砸13.6億現金包辦26樓

小英政府祭出限貸令後,7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路,然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆...

2021-05-02

熱錢湧入擋不住 去年以來富豪們搬88億現金買豪宅

為了打炒房,小英政府祭出限貸令後,7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路,然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅...

2021-05-02

資金逃命、鮭魚返鄉 這位台商2個月砸13.6億買豪宅

小英政府祭出限貸令後,7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路,然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆...

2021-05-02

北市最貴豪宅「信義聯勤」 去年9筆交易8筆現金支付

小英政府祭出限貸令後,7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路,然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆...

2021-05-02

政府萬萬稅沒在怕 超級富豪只求資金安全

本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆(今年以來至少成交5筆),總金額逾88億元。針對現金買豪宅的風潮,美商ERA易而安不動產副總經理邱宏吉觀察...

2021-05-02

傳承財富資產合體公司 豪客買房一動作讓仲介傻眼

本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆(今年以來至少成交5筆),總金額逾88億元。而這些現金交易的案例,並非真的捧著白花花鈔票買房,通常指的是不用貸款...

2021-05-03

「灰熊」愛台 球團老闆5.7億來買豪宅

愛台灣!根據內政部實價網最新揭露,二月時,一位外籍富豪付現五.七億元買下北市信義計畫區知名豪宅「琢白」二十五樓。對比地籍資料與多方查證後,買家身分首度曝光...

2021-05-04

板橋豪宅逆轉勝 「馥華雲鼎」轉手賺1400萬

據實價登錄揭露,今年1月板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,以總價1億1188萬成交,單價72.2萬,創下該社區近3年以來單價、總價的「雙冠王」。而進一步對比屋主在2017年買價為9788萬元...

2021-05-04

妙天中山區豪宅賠售 專家揭關鍵原因

中山區豪宅出現賠售交易,102年以超過8400萬元購入,但2月轉手,價格掉到7400萬元,賠了超過1000萬元。追查後發現房子原本登記在妙天禪師名下相關企業,而且去年7月就委託多家...

2021-05-04

頂級豪宅訴求「不缺之缺」決高下

全台豪宅買氣在房地合一稅實施後逐漸降溫,建商推案跟著趨向保守,遍數台北市百坪豪宅,多是以單層雙拼、三拼甚至四拼規劃,即使在富人雲集的信義計畫區也是如此,獨獨冠德建設...

2021-05-04

賈靜雯投資房地產快狠準 億元「實惠價」買天母20年名宅

藝人賈靜雯大手筆砸1.12億元買入天母豪宅「龍邦國宴」,實價登錄揭露,2020年9月頂樓戶交易,總價1.12億元,專家分析,「龍邦國宴」一直是振興及台北榮總醫生指名的購屋標的...

2021-05-04

83年老透天賣出3.5億元天價 咖啡商捧45萬搶租

位於台北市中山北路一段、鄰近希爾頓逸林酒店的3層樓透天店,屋齡83年依舊燙金,原為老字號餐廳「高記」的中山分店,去年9月改由精品咖啡業者「森高砂」接手,月租金45萬元...

2021-05-05

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

實價揭露,天母知名豪宅「天母紘琚」今年2月9樓出租,總面積約198坪,每月租金22萬元,每坪僅1,111元,租金水平相當於一般住宅,跟該社區過往租金資料相比,則是創社區新低...

2021-05-05

最熱門破億豪宅 3個月買賣7戶

最熱門豪宅「西華富邦」又有新交易!根據實價登錄,台北市中山區豪宅「西華富邦」今(5)日揭露一筆新交易,「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓、單價212.8萬,統計110年Q1...

2021-05-05

名人+高樓豪宅光環加持 富豪狂掃7戶「西華富邦」

高樓豪宅特別吸金?實價登錄今日揭露「西華富邦」新交易,「大亞國際興業」以3.16億買下「西華富邦」33樓,單價212.8萬,暫居今年豪宅單價排行第3名。同樣也是高樓豪宅...

2021-05-06

黑松張家起家厝都更案 每坪625萬買國有地 創近5年新高

黑松集團張家位於北市中山區的「起家厝」都更案,3月由家族成立的建商詔安建設砸2.44億元,向國產署承購不到40坪土地,每坪土地單價近625萬元,創中山區近5年土地單價新高...

2021-05-07

盤點台灣新首富房產 神秘鞋王家族擁北部4豪宅市值11億

全球第二大鞋業集團「宏福實業集團」、「華利實業集團」創辦人張聰淵,以138億美元(逾3800億元台幣)資產,獲《富比士》評比2021台灣富豪榜首。過去他曾砸近10.5億元買下2戶...

2021-05-11

蚊子樓「慶城福華」 拚都更變豪宅

台塑王家、福華廖家、勤美何家三大企業家族成員聯手打造的「慶城福華」豪宅案規劃曝光,該豪宅案透過都更方式重建,目前程序已走到事業與權變計畫階段,預計興建地上23層...

2021-05-12

老牌食品家族獨鍾天母國 1年內花4億布局不同豪宅

台北天母是台北具有國際型的聚落,擁有國際學校,因此讓許多富豪選擇在天母購屋自住,也讓子女也能在此求學,中古豪宅仍被高端客接受,像是義美食品高家,買進「國泰天母」9樓...

2021-05-12

神祕家族買下乖乖、南仁湖 10年營收成長10倍!揭開三地集團37歲少主的獨門生意經

如果要說台灣的神祕集團,發跡於高雄的三地集團絕對榜上有名。創立於2008年的三地,創辦人鍾嘉村白手起家,十年內突然躥起,陸續併購高雄客運...

2021-05-14

大師開金口風水贏帝寶 台灣新首富砸7億包下天母豪宅5層樓

華利集團(宏福實業)創辦人張聰淵,以3865億元身家,獲《富比士》評比為2021台灣新首富;根據《蘋果新聞網》掌握獨家消息,張聰淵及其家族...

2021-05-17

趕在房地合一2.0上路脫手? 這家公司轉售兩戶豪宅賺6千多萬

根據實價登錄揭露,今年最賺的豪宅是位在信義區的「國泰信義富鼎」8樓戶,今年3月以19900萬賣出,屋主6年前購入價格為16400萬...

2021-05-19

豪宅躋身「200萬俱樂部」林蔭大道成標準備配

台北市大安區「仁愛帝寶」,坐擁仁愛路林蔭大道、信義區「元利信義聯勤」擁大安森林公園景觀,顯見綠意景觀視野,成為「200萬俱樂部」等指標豪宅的標配,專家分析,都會區內...

2021-05-23

低調慢慢賣,帶古蹟豪宅「馥久藏」8年完銷

實價揭露,中正區豪宅「馥久藏」出現交易,2021年3月2樓148.77坪,以1.3億成交,拆算單價98.3萬,和8年前預售交屋成交價格的百萬身價有些許差距,不過比2年前,頂樓戶樓中樓交易...

2021-05-25

國產南港都更案權變計畫正式通過 下半年拿建照

國產建材實業位於南港的大型開發案,在歷經繁複的都更程序後,日前有重大進展,國產建材實業建設總處總經理林鍫表示,臺北市都市更新委員會已決議通過該都市更新...

2021-05-26

台大附近「福音大樓」房地將公開標售 7月13日以底價25.8億元開標

台大附近「福音大樓」房地將公開標售,外資商仲世邦(CBRE)獨家接受業主委託,公開標售位於台北市汀州路三段占地近800坪的「福音大樓」絕版...

2021-05-28

企業掃樓 聯發科、甜品業者砸近40億元買進內科

即使在疫情嚴峻之下,不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現,信義全球資產統計今年上市櫃法人在內科廠辦交易規模,截至25日總金額達到88億元,已比去年一整年的55億元高...

2021-06-02

南台重劃大亨鍾嘉村 砸8773萬元買高雄指標豪宅

吃下老牌零食大廠乖乖經營權、又出任南仁湖董座一職的南台灣重劃區大亨鍾嘉村,4月時以法人東正投資砸近8800萬元買進高雄指標豪宅「京城King Park」20樓其中1戶...

2021-06-02

松濤苑再添交易 每坪250萬 登今年豪宅王

「潤泰松濤苑」睽違二年多再傳交易,根據最新實價登錄顯示,二樓戶別今年4月以總價4.7億元、單價每坪250萬元出售,也是今年以來豪宅市場最高單價交易,由於建商惜售...

2021-06-02

阮經天砸2.4億入主10樓 豪宅「琢賦」完銷

北市松山區知名豪宅「琢賦」最後一戶確定賣完,據了解,該戶買家是演員阮經天,砸下2.4億元入手10樓,也讓該案從預售到成屋歷經8年時間終於「完銷」。根據內政部實價網,今年3月...

2021-06-03

雕塑家買大安區低調豪宅斥 1.54億包頂樓2戶

實價登錄揭露,大安區的豪宅「信義御邸」頂樓戶於2021年3月一次售出2戶,並創下社區最高價,成交單價分別為每坪173.3萬元及173.0萬元,經查謄本,買家都是「興學文化事業...

2021-06-04

養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場

根據公開資訊觀測網最新公告,台南上櫃建商皇龍開發(3512)以總價約5億元,取得位於台南市中西區南門段569坪土地,換算每坪單價88萬元,為中西區土地最高成交單價以及次高成交...

2021-06-07

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

實價揭露,知名服裝設計師吳季剛跨界設計的豪宅,大安區「縱橫天廈」9樓戶轉手,屋主2014年花了1.16億餘元買屋,今年4月轉手,賣價僅剩9,988萬元,慘賠1,702萬元...

2021-06-07

新莊派出所改建 皇翔建設將蓋鋼骨大樓

位於新莊區廟街商圈的新莊派出所及多有舊違章戶日前經督更會議審議通過,將於下半年進行公辦都更,將由皇翔建設興建地上27、33層鋼骨大樓,預計將於2024年年底完工...

2021-06-09

謠傳是豪宅建商金主遭到打臉 江翠120億推案曝光

研發國產新冠疫苗的「高端疫苗」,股價連吃6根跌停板,一路從417元腰斬到207.5元,終於在8日止跌,不過期間卻爆出炒股疑雲,宛如再現其母公司「基亞」7年前的狂瀉風暴...

2021-06-09

羅志祥不認賣內湖豪宅求生 謄本披露「鐵的真相」

藝人羅志祥近日遭媒體爆料,已賣4戶北市內湖「文心AIT」豪宅,以紓解經濟負擔,遭他本人駁斥外,《蘋果》調閱謄本追查,4戶豪宅仍登記在他名下;女星大S傳出婚變,再被提起去年...

2021-06-10

全台最大房東再出手! 15億元買桃園丁建地單價創新高

看好宅經濟,全台最大房東持續加碼進軍物流,根據公開資訊觀測資料,國泰人壽今年5月以15億元,購入桃園大溪區內丁種建築用地與交通用地共5筆土地,合計9,474坪,換算土地單價15.8萬元...

2021-06-11

周董當總統鄰居享360°至尊絕景 蕭敬騰8層獨棟如度假村

台北房價居高不下,小老百姓想在天龍國置產難若登天,但對於日進斗金的藝人來說,價格不是問題,注重的是增值性、獨特性、隱私性等條件,最後選中的大多是鬧中取靜、擁有絕佳視野...

2021-06-11

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

實價揭露,北市知名豪宅「和平大苑」8樓戶,今年5月以2.58億售出,資料顯示,買方為馬姓外籍人士,零貸款,以現金購買。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」因有...

2021-06-11

整排透天買下來! 忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

實價揭露,台中七期惠中二街精華區段,今年4月出現總價高達8.88億元、建坪約702坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易,經查該筆交易涵蓋6棟透天店面,由北部建商忠泰建設以忠泰...

2021-06-14

「紐約紐約」幕後的神秘財主 德杰集團王明德養地功夫一流

今年六十歲的德杰集團董事長王明德,從工地模板工人起家,多年來憑藉奇準的土地投資眼光,以及養地的耐心,如今手中握有台北市天母、信義區等...

2021-06-16

北市指標豪宅案西華富邦又有新成交 單坪站穩200萬元

根據最新實價揭露,台北市大直指標豪宅「西華富邦」,高樓層有新交易,35 樓戶包含4個車位,共188.51坪,今年 4 月以3.35億元成交,單價每坪226.4萬元,僅次今年二月成交36樓的229萬元...

2021-06-17

寶雅陳家 入手西華富邦

根據最新實價揭露,台北市大直指標豪宅「西華富邦」今年4月高樓層有新交易,據悉買方為本土美妝龍頭寶雅(5904)陳家,以總價3.35億元購入35樓戶,含四個車位共計188.51坪,拆算每坪成交價226.4萬元,居今年北市...

2021-06-21

長虹、華固加碼布局北士科園區取得建地

看準企業發展對辦公空間需求,建商在台北科技走廊持續超前部署,北投士林科技園區科專區土地成為加碼標的,華固、長虹持續加碼,長虹今 (21) 日公告,以 15.37 億元...

2021-06-21

商仲:買家看好全台地產 最青睞土地、廠辦、倉儲物流

外資商仲業者最新調查顯示,縱有疫情影響,多數投資人在未來 1 年仍將持續投資台灣,樂觀看待投資金額及地產價格,最看好的標的為土地、廠辦、倉儲物流、辦公室等...

2021-06-21

皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成

財政部國產署今年首批國有地上權今(21)日下午開標,共推出20宗標的,最後標脫十宗,標脫率達50%,其中台北市松山區位於微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭...

2021-06-21

溢價逾六成 皇翔擠走10組開發商、搶下微風南京精華地

國產署21日舉行國有土地招標設定地上權標的,共有20宗標案,分布於全國9縣市,其中最受矚目的為台北市松山區、鄰近微風南京、小巨蛋之232.32坪土地,吸引永陞、基泰等11家投資人...

2021-06-22

不受疫情干擾 商用不動產交易衝近7年新高

儘管今年受打炒房政策及本土疫情爆發,但國內製造業出口動能強,科技大廠因應國際供應鏈訂單需求持續擴廠,使得2021年上半年商用不動產市場表現佳,根據信義全球...

2021-06-23

又見豪宅降價賣 這社區5年賠售虧1.4億成投資黑洞

北市中山北路又見豪宅賠售,近期實價登錄顯示,位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」13樓二戶在今年5月同一天交易,一戶降價1060萬元,另一戶降1650萬元,5年來賠售...

2021-06-23

富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅

實價揭露,和平大苑11樓,共183.22坪,3月以總價2.37億元,單價144.8萬成交,張姓自然人以現金無貸款,入住和平大苑,成為周杰倫今年度第四位新鄰居。吸鈔力強的還包括中山區...

2021-06-23

北市11戶億級豪宅全現金交易 騰訊高層、NBA球團老闆赫然在列

富豪、法人錢淹腳目,豪宅成為資金去處之一,房仲業者盤點北市今年交易的億元豪宅,「買房一毛不貸」的共有11戶,6戶為法人、5戶為國內外自然人...

2021-06-23

剛需強勁 璞真建設砸12.5億北市獵地

建商買地不受疫情的阻撓,勤美(1523)集團旗下璞真建設上(5)月底砸12.5億元,向保誠興業股份有限公司、遠景興業有限公司買下士林區至善路一段的757坪土地,拆算單價165萬...

2021-06-24

麗寶旗下名軒開發拿下高雄首宗捷運聯開案 將投資32.81億元

麗寶集團旗下名軒開發 (1442-TW) 拿下高雄首宗捷運聯開案的橘線 O4 站土地開發案,將投資 32.81 億元,開發建物總樓地板面積 1 萬 6155 坪,空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心...

2021-06-24

買房族必看!實價登錄+房地合一2.0上路 兩招「巷仔內」心法教戰

新制上路,價格透明和長期持有成為房市主旋律,預售屋再也不是黑洞,房價、銷售率全都露,專家推估短期內供給量縮、交易量少,可房價難跌...

2021-06-25

豪宅幾乎「0成交」房仲董座曝市場未來走向!

受本土疫情衝擊,國內房市日漸低迷,豪宅市場更是幾乎「零成交」。大師房屋董事長陳建慶表示,豪宅房市可以說比一般房市還要慘,有錢人比一般人還怕確診,加上豪宅金額較高...

2021-06-27

台大文教整棟大樓標售 底價25.8億元起

外資商仲世邦魏理仕(CBRE)近日宣布公開標售位於台北市汀州路三段福音大樓,土地面積近800坪,建物總面積約3,376坪,該基地使用分區為第三種住宅區,此案處台北市正核心區域,底價...

2021-06-30

推案風向球 6月土地交易金額腰斬

根據高力國際最新發布「2021年上半年全台土地投資調查」報告顯示,2021年上半年全台土地交易總額達1,248億元,是去年同期的74%,也是歷年同期第三高。不過,在新稅制上路及...

2021-07-01

預售屋揭了! 首席公館今年最貴、這案北市最便宜

實價登錄2.0今(1)日上路,除了中古屋門牌全都露,預售屋包括案名,坪數,樓層,單價也都全部揭露。台北市首批揭露的預售屋,近一年以信義區豪宅「首席公館」價格最高...

2021-07-02

酒店摩鐵搶手 建商壽險業豪擲411億元收購

旅宿業因疫受創,相關不動產買賣頻傳,去年迄今成交金額已逾411億,為歷來罕見現象。除了富邦人壽瞄準未來都更效益、砸268億買下台北王朝大酒店,建商也趁勢加碼購地...

2021-07-05

今年內湖豪宅交易「碧湖畔」兩筆坪價 穩居前兩名

實價登錄揭露,北市內湖區豪宅「文心 AIT」豪宅,24 樓高樓層戶,3 月成交 1 億 3865 萬元,共 148.18 坪,每坪 116.02 萬元,但就內湖豪宅今年以來成交來看,坪價仍以勤美...

2021-07-05

小豬豪宅還沒賣 新鄰居搶著搬進來 價格創6年新高

實價揭露,因藝人「小豬」羅志祥入住聞名的內湖豪宅「文心AIT」豪宅,24樓高樓層戶3月成交1億3865萬元,每坪116.02萬元,共148.18坪,買家為林姓自然人。這次的交易是「文心AIT」...

2021-07-06

長虹「新銳科技大樓」賣了 陸資立訊15.76億元購入

長虹建設(5534)今日公告位於台北市民權東路的「長虹新銳科技大樓(WTO 17期)」,買方台灣立訊精密以15.76億元整棟購入,這也是繼WTO 14期半棟處分予威剛後,廠辦銷售再下一城...

2021-07-06

內湖豪宅買氣旺 今年最貴是它

實價登錄揭露,今年內湖共出現9筆單價破百萬元的豪宅交易,藝人羅志祥入住的「文心AIT」,在9筆交易中就佔了4筆,並以24樓戶總價近1.4億、換算每坪約為116萬元,創該社區近六年...

2021-07-07

豪宅流行現金一次買多戶! 原來富人這樣想

實價揭露,松山區豪宅「潤泰敦峰」,3月成交兩戶21樓,合計總價約3.9億元,單價分別為207萬元、210萬元,買家為凱怡投資,無貸款購入。另外,信義計畫區「冠德遠見」,5月兩戶11樓...

2021-07-07

塭仔圳一區工程正式開工

#塭仔圳 第一區工程已於6/25正式開工
#康康局長 到場參拜
祈求疫情平安及工程順利,因疫情影響,一切儀式從簡但心意不減,未來重點工項為 #防汛措施及 #30米道路施作,因此也於6/28進行 #防汛防災演習...
2021-07-07

買家身價最「燙金」豪宅「西華富邦」 37樓被桃園建商打包

台北市大直知名豪宅「西華富邦」再傳成交,37樓被昭揚建築總座翁資傑砸近3.5億元、每坪約240萬元包下,該豪宅今年累積揭露10戶,再加計甫成交...
2021-07-07

最大地上權世貿三館案環評卡關 委員提多項修正意見

南山人壽規畫在舊台北世貿三館現址興建一棟202公尺商辦大樓,北市環評大會今天審查「南山世貿三館案」,有環評委員憂因近台北一零一,水晶建築設計感覺像放一把斧頭要將101砍掉...
2021-07-07

北市中高價宅交易熱區洗牌 蛋白打敗大安拿第一

今年以來豪宅交易頻傳,永慶房產集團根據實價資料統計今年前4月台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅的交易量,相較過去兩年同期的表現,雙北市中高總價...
2021-07-07

開發商進場卡位 南京東路養生館透天厝2.1億轉手

台北市素地難找,開發商轉進產權單純的透天厝,根據最新實價資料顯示,中山區的南京東路三段老舊透天厝,基地面積僅29.34坪以2.1億元轉手,土地每坪成交達715.7萬元,專家分析...

2021-07-10

大直生活圈 豪宅群聚

豪宅群聚的台北大直生活圈背倚劍南山,面臨基隆河,劍南山可走蝴蝶步道至劍南蝶園,沿基隆河岸則有綠帶的美堤河濱公園,大直內也有一些社區公園,如明水公園在大直知名的土地公廟(植福宮)旁邊,供附近居民平日散步...

2021-07-11

繼A7後下個潛力區 機捷A10標出實登次高價

桃園市地政局11日標售機捷A10站抵價地,共標售24筆土地,最終吸引11封標單搶標,其中7個標號順利脫標,標出總價達11.7億元,標脫率達33.3%,整體溢價率僅1.02%,交易單價均落在3字頭...

2021-07-12

富豪搬3.4億元現金買和平大苑 單總價創今年社區新高

北市大安區「億」級指標豪宅「和平大苑」,上(6)月再迎一戶無動貸、純現金買房的富豪新住戶,28樓戶以總價3億428萬元、單價188.5萬元成交,奪下社區今年以來單、總價之冠...

2021-07-12

這社區又有人賺3342萬!網尋另一座將倒下電塔

有無電塔差很大。實價揭露,內湖豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶上月交易,和取得成本相比,屋主分別獲利2242萬、3342萬元。累計長虹天璽交屋後共有9戶轉手,獲利多在千萬以上...

2021-07-13

博愛特區超低調豪宅 首筆轉手交易認賠千萬出場

北市大安區「億」級指標豪宅「和平大苑」,上(6)月再迎一戶無動貸、純現金買房的富豪新住戶,28樓戶以總價3億428萬元、單價188.5萬元成交,奪下社區今年以來單、總價之冠...

2021-07-13

遠雄砸70億 中南部大獵地

看好台中房市,遠雄建設(5522)日前公告砸38.82億元買進西屯區1,213.13坪土地,遠雄表示,將興建住宅大樓,目前全案正規劃中。遠雄今年持續布局中南部房市,包括台中、台南、高雄均布局千坪以上土地,總計砸逾70億元...

2021-07-13

賈永婕老公擊敗8組對手 砸39億元拿下公館福音大樓

疫情微解封在即、投資人積極進場備貨,北市罕見的大面積住三建地、「福音大樓」房地標售案,今日下午開標結果公布,由藝人賈永婕老公王兆杰擔任董座的濟盟建設、及國美建設...

2021-07-13

塭仔圳重劃遇疫情 二區補償費首創線上預約控人流

新泰塭仔圳市地重劃案第二區(中正路以南地區)原通知集中發放首批補償費及救濟金,但因配合疫情三級警戒,避免民眾群聚而暫緩辦理,新北地政局首創線上預約功能,依時段控管...

2021-07-13

「豪宅王」資產變現?內湖建案整層停車場 開價3.65億賣

元利建設擁有全台「豪宅王」頭銜,代表建案包括,「和平大苑」、「One Park Taipei元利信義聯勤」等。近日傳出,元利建設欲出售手中位於內湖「榮耀世紀」地下2樓的停車場...

2021-07-14

阿秋大肥鵝旗艦店賣地 「16.2億成交」創區域新高

先前才因為新冠疫情衝擊,落寞收掉分店的台中老牌餐廳「阿秋大肥鵝」,近期在12期重劃區的黎明旗艦店以總價破16億元售給在地建商,成交單價創下區域新高紀錄。專家指出,雖然買價...

2021-07-14

無懼限貸、房地新制!200萬俱樂部豪宅量增

實價揭露顯示,信義計畫區指標豪宅「冠德信義」15樓戶今年5月一口氣成交兩戶,總計7.86億元,每坪單價200萬元,總坪數含車位共483.57坪,由信義區的許氏夫妻各持有一戶買下...

2021-07-14

塭仔圳重劃案火速推進 建物點交215件、面積達56公頃

新北市新泰塭仔圳市地重劃案第1區(新莊中正路以北地區)多處鐵皮工廠已搬離,幾間知名大型婚宴會館也歇業拆除,統計截至6月底,共點交215件地上物,已點交面積達56公頃...

2021-07-14

富人忙抗通膨 郭台銘鄰居砸7.8億買2戶冠德信義

實價揭露,信義計畫區指標豪宅「冠德信義」,15樓戶今年5月一口氣成交兩戶,總計7.86億元,每坪單價200萬元,含車位總坪數約483坪,由和郭台銘同住「信義富邦」的科技公司許姓董...

2021-07-14

冠德建設再傳捷報 拿下鄰近板橋捷運府中站區都市更案

冠德建設 (2520-TW) 繼 7 月 9 日以 17.1 億元拿下台中捷綠線四維國小站土地聯開案之後,今 (14) 日再傳捷報,獲新北市政府評選爲鄰近捷運府中站區的「新北市板橋區府中段 472 地號...

2021-07-15

壹傳媒股份停牌!出售台灣房地產給永豐餘 總值5億元

香港上市的壹傳媒14日晚間公告,以5億元新台幣(約合1.39億港元)出售台灣房地產,包括桃園15幅地塊,以及5座建築物,原用於員工宿舍。買家為台灣上市公司永豐餘投資控股...

2021-07-15

侯佩岑移居4億新豪宅 老公穿夾腳拖跑腿搞迷航

43歲的侯佩岑與黃柏俊結婚10年,育有2個寶貝兒子,前陣子夫妻倆帶媽媽林月雲上中國真人秀節目《婆婆和媽媽》,卻因林月雲提及當年小三過往,惹來罵聲。雖外傳每集高達500萬元台幣...

2021-07-15

房地2.0上路前 士北科土地轉售

根據最新實價資料顯示,台北市的士北科出現兩筆土地交易,成交金額達每坪215萬元,成交單價是區域的實價次高紀錄,而該筆交易發生時間則是在房地合一2.0新制上路之前,由於1.0的境內...

2021-07-16

台灣日報總部大樓賣出!前副總統謝東閔女兒8.2億元落袋

台中西屯區文心路三段的「台灣日報總部大樓」(簡稱台日大樓),歷經兩手「重量級地主」都無法完成土地變更為商業區,據最新資料,6層樓建物...

2021-07-17

豐邑買下台灣日報大樓 總價8.2億元

位於台中市文心路的前台灣日報總社大樓,昨(16)日傳出以總價8.24億元售出,買家為豐邑機構旗下豐邑百貨;豐邑機構近幾年推案積極,明年預計在台中、台南推案金額超過1,000億元...

2021-07-19

長虹建設砸5億掃下40年地磅廠 「地主樂翻了!」

台中后里區后科段、內埔國小旁一處千坪地磅廠,地主原以每坪3字頭高價拋售多年,直到近兩年熱錢湧入帶動房地價上漲,最終由長虹建設一口氣打包拿下,在地人士稱「地主樂翻了」...

2021-07-19

新莊三和路要重蓋 將擴成30米雙向4線道

新北市新泰塭仔圳重劃案第一區日前開工,市府決定先處理基本工程,今日上午啟動新莊三和路30米道路施作案,預計下周一前能先拆除7棟鐵皮屋,開始闢建道路,這條全新的三和路...

2021-07-19

安平港水岸觀光區招商三地集團得標 百億開發安平海洋之丘渡假城

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃...

2021-07-19

潤泰集團尹衍樑督軍研發 拿下逾600項專利 潤弘20年磨一劍 台積電最低調的建廠高手

不只如此,自美中貿易戰帶來的設廠浪潮,延續至今,儘管是疫情期間,潤弘仍忙到不可開交,委託評估的電話接不完,各主管北中南到處巡視工地...

2021-07-19

A10重劃區打頭陣 蘆竹再掀推案潮

桃園的蘆竹區,因位在中山高南下的地一站,早年曾是桃園推案熱區之一,不過因可用建地少,去年蘆竹推案量僅推出560餘戶,是全桃園市推案量倒數第2名,只多於更西側的新屋區...

2021-07-20

新莊公設保留地將解編 地主可拿回55%建築用地

新莊公設專案通檢於7月16日通過新北市都市計畫委員會審議,9月將送內政部審議,預計解編1萬6648平方公尺公設保留地,讓這些本預計徵收,卻長期閒置的土地還給民眾,地主將可領回...

2021-07-20

正義國宅改建億級豪宅928推出 每坪250萬起

時隔兩年未推案,三圓建設(4416)今年將端出億級豪宅建案「Diamond Towers」、有望趕在928檔期銷售,每坪開價約250~300萬元之間;業者表示,大坪數住宅成為疫後世界潮流...

2021-07-21

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

女性不只買小宅,也進軍豪宅。實價資料顯示,近三個月,北市包括「冠德信義」、「和平大苑」、「碧湖畔」、「潤泰敦峰」、「寶徠花園廣場」、「基泰信義」等豪宅,共有8戶...

2021-07-21

周渝民砸1.9億入住「名人巷」鄰居超大咖傳蔡依林也來看屋

江蕙2018年砸下4.27億元買下大安森林公園旁的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,建商就是江蕙好友林敏雄的元利建設所建,據傳在江蕙牽線下...

2021-07-21

鄰居們狂賺5千萬 林俊傑成房產煉金活招牌

藝人林俊傑在2019年以公司「就是俊傑」的名義,買下北市內湖豪宅25樓2戶,一戶總價2億多元,總坪數達209坪,估計林俊傑砸下超過4億元。雖然豪宅價格不菲,但林俊傑投資...

2021-07-21

冠德棄標台中BOT案 400萬元保證金沒收

冠德建設旗下環球購物中心去年底標下台中市11期重劃區「市31」BOT案,原訂投資10億元今年動工開發,但受到疫情及營建業缺工、缺料等影響,全案決定棄標,先前繳交的400萬元...

2021-07-21

央行這項打房踢鐵板 工業地產交易創新高

CBRE世邦魏理仕發布2021年上半年工業地產報告,全台工業地產(含工業土地、廠房/物流、廠辦)上半年交易量達593億元,創歷史同期新高,並較去年同期增加34.6%,顯示全球新冠疫情...

2021-07-22

吃貨大買家興富發鄭欽天 趁亂入市砸80億收購4旅館

本刊統計,去年至今,至少有30件旅館交易案,總成交金額逾600億元,在這波旅宿淘汰賽中,有人出場,也有人入場,最大的吃貨買家絕對是「獵地王」興富發集團總裁鄭欽天....

2021-07-22

搶翻了!六都土地交易5年翻2倍 規模逼近兆元

商仲業表示,資金與企業回流,帶動建商、科技產業、及壽險業積極獵地開發,統計實價資訊,六都2020年土地總交易金額多達8,426億元,已逼近兆元,相較2016年的2,957億元...

2021-07-22

完美甩鍋! 他半年轉手豪宅速賺1192萬 還省稅金近300萬

實價登錄揭露「冠德花園大廈」6樓戶於6月以總價1.02億元轉手,而該戶原屋主,是在2020年12月,透過法拍以9008萬元取得,僅短短半年就轉手賺進1192萬元,專家分析,屋主快買....

2021-07-22

經營權之爭未歇 泰豐中壢廠土地底價百億8月開標

泰豐、南港經營權之爭未歇,世邦魏理仕今天表示,接受泰豐輪胎委託出售中壢廠土地,面積超過4.4萬坪,全案標售底價為新台幣100.44億元,預計在8月18日開標。南港、泰豐輪胎為經營....

2021-07-22

李方集團賣屋還債 「世界級別墅」開價2.88億

新北市新店區「大台北華城」豪墅聚落,吸引藝人張惠妹、王羽等名人入住,近期區內「華城特區」4層樓標榜「世界級別墅」,開價2.88億待售,歐式庭園相當氣派,經查所有權人....

2021-07-23

沒地可買 北市土地交易量六都墊底

近年資金與企業大舉回流,帶動建商、科技產業及壽險業積極獵地開發,使國內土地交易金額爆出驚天大量!據商仲業者統計實價資訊,六都去(2020)年的土地總交易金額高達8,426億元....

2021-07-23

華航起家厝拆了!飛機型大樓剩殘壁 3年後變身億級豪宅

台北市東區地標「共和大廈」進行都更,6月住戶陸續遷出,目前已經開始拆除工程,都更案實施者大陸建設表示,預計2024年就能完工交屋,專家分析,東區要找一塊700坪的土地....

2021-07-23

搶當周董鄰居 「和平大苑」法拍飆高價

因藝人周杰倫入住能見度大開的北市大安區豪宅「和平大苑」,在今年3月首度出現2戶法拍屋,其中位於後棟的2樓戶近日執行三拍,共吸引4組人馬出手競標,最終由陳姓自然人加價668萬....

2021-07-23

國建:下半年房市供給量大增 呈價穩量盤

國泰建設(2501)、潤泰新(9945)今同日舉辦股東會,對於近年房市買氣,兩家建商都認為因台商資金回流台灣,中央銀行持續低利策略,均加速剛性需求購屋意願,至於下半年....

2021-07-23

財政部:改革重點-房地合一

110年4月28日總統公布修正《所得稅法》部分條文,精進房地合一所得稅制度,期能抑制短期炒作不動產、落實居住正義,並防杜規避稅負及維護租稅公平。六大改革重點一次看....

2021-07-26

港星來台生根 他買2.8億豪宅給家人當安樂窩

杜汶澤除了自創品牌出口台灣麻辣鴨血、水果外,日前他更成立影視公司,準備全力在台發展事業。事實上也有不少港星在台落地生根,有的來台退休過著慢活生活,還不忘發展....

2021-07-26

都更教父獵地超精準 以小併大手法曝光

據本刊調查,巧洋建設曾在2013年提出忠誠新村都更計畫書,當時在台北市都更會議中估算開發價值時,指完工後,除了一樓店面,2樓以上建物每坪均價58萬元,由於當時台北市....

2021-07-27

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

不少人認為高架橋是嫌惡設施,近高架橋住宅行情必定不好。但實價顯示似非如此。近期實價揭客臨市民大道的豪宅「潤泰敦峰」移轉3戶,平均成交單價站穩200萬元大關,另外....

2021-07-27

百億獵地攻不動產 宜進轉型獲利拚出20年新高

「南港這塊地大概是4年前購入,後來我們和遠雄合作興建廠辦大樓,預估明年底就能完工,現在已經有不少科技、生技、傳產企業來洽談進駐了,但是誰我不能說啦!」5月初....

2021-07-27

敦化南、北商圈都更收割期 單價200萬豪宅新案大爆發

北市敦化南、北路商圈進入都更收割期,區內多個都更、危老案陸續重建推出新案,而且均想挑戰單價200萬元豪宅行情,房地產業者分析,該商圈開發早,區內已無大面積可開發素地....

2021-07-27

不怕風水疑慮!高架橋旁3豪宅每坪狂破兩百萬

台北市土地寸土寸金,讓豪宅價高有撐,連緊鄰高架橋的豪宅房價也突破200大關!根據實價揭露,臨高架橋成交均價破200萬元有「仁愛帝寶」、「0NE PARK元利信義聯勤」等指標豪宅....

2021-07-28

蚊子館「慶城福華」大樓拆除中 將打造百億豪宅案

閒置2、30年的蚊子樓「慶城福華大樓」目前正進行拆除工程,房地產業者指出,該大樓已被台塑王家、福華廖家、勤美何家3大企業家族成員聯手整合完成,推估更新後價值逾140億元....

2021-07-28

全台豪宅交易衰退5成 唯一成交1.5億超級豪辦還不在台北

受到疫情影響,全台豪宅市場冷上加冷,根據實登筆數中,全台5至6月豪宅區成交量跟同期相比大幅衰退達5成以上,中南部豪宅區成交量最慘...

2021-07-28

曾被點名郭董接班人之一 簡宜彬4月新設境外法人買豪宅

豪宅成交一波接一波,根據內政部實價網最新揭露資訊,5月,北市天母知名豪宅「華固天鑄」25樓被英屬維京群島商翔綾有限公司以2.7億元買下,也是該豪宅今年揭露的第四筆交易資訊...

2021-07-28

三級警戒照出手!女富豪砸3.2億現金 買「和平大苑」高樓戶

實價登錄最新揭露資訊,藝人周杰倫又有新鄰居,2021年5月位於和平東路、金山南路交叉口的豪宅「和平大苑」32樓戶成交,總價3.2億元,拆算車位...

2021-07-28

房地合一2.0上路,小心傳承房產多繳稅!

隨著房產市場價格持續高漲,立法院於2021年初祭出房地合一稅2.0的修法,並且將於2021年7月1日起施行,目的是為了抑制不動產的短期交易,使交易趨緩,讓房市能夠長期趨於穩定...

2021-07-29

最富十字路口!張國煒帶頭進住新 豪宅衝2百萬俱樂部

敦化南路、市民大道口接連有豪宅案推出,包括「敦南樞苑」、「敦南御所」和預售案「富邦藝樹」,其中「敦南御所」最新成交單價來到180萬元,「富邦藝樹」預售價也破200萬元...

2021-07-29

興富發:房市有報復性買盤

興富發建設(2542)發言人廖昭雄昨(28)日在線上法說會中表示,疫情期間接到大量客戶預約疫後看屋,認為疫情後房市有望出現「報復性買盤回籠」;他強調,不僅房市會出現報復性買盤,今年起的未來四年興富發建設...

2021-07-29

布局都更商機 日勝生搶佔北中南TOD大案

日勝生集團今(29)日召開2021年股東會,公布2020年合併營收67.7億,歸屬本公司業主淨利6.2億,EPS0.69元,計畫配發股東每股現金股利0.62元。日勝生指出,2020年疫情延續至今...

2021-07-29

上半年完銷案變少 最狂豪宅案一個月就賣光

據住展雜誌統計,今年截至上半年為止,北台灣完銷建案,較去年同期減少2個,年減幅約2.9%。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上,但可能會比2020年稍微減少...

2021-07-30

鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案

鼎固-KY(2923)總經理張能耀在股東會後表示,去年集團在旗下建案銷售開紅盤,讓營運繳出不錯成績,今年在「匯景華庭」銷售入帳下,加上上海、重慶等商用不動產穩定挹注...

2021-07-30

與景氣脫鉤 成交量不足 豪宅市場難創高價難回溫

在大舉資金回台帶動下,近年雙北豪宅成交逐漸回溫,甚至陸續傳出部分豪宅將創新高、頗有價格回穩之感。不過豪宅專家分析,雙北豪宅目前的成交量仍然不夠大,關鍵在於成交量...

2021-08-02

永豐銀主辦首宗「綠建築都更」聯貸案 總金額74.8億

為響應政府推動都市更新,永豐銀行今天表示,日前與京捷建設簽訂聯合授信合約,統籌主辦旗下首宗綠建築都更聯貸案、總金額新台幣74.8億元;此案由永豐銀行邀集7家金融同業...

2021-08-03

台開公司債到期無力清償!4日起打入全額交割

台開總經理謝雨利今日說明,公司在2018年8月3日發行為期三年的有擔保普通公司債,發行面額2億元,於今日到期,但因為台中市大坑土地尚未完成處分,造成資產銷售、資金籌措...

2021-08-04

普華標售新北市新鳳鳴精華土地

2020年延續2019年土地交易熱潮,全年交易金額再次突破3,000億元,土地成為大型建商與壽險競逐之熱門標的,2021年土地交易市場熱度不減,上半年交易金額已突破1,100億,成為疫情...

2021-08-04

泰豐賣中壢廠土地喊卡 法院裁准南港輪胎15.5億擔保禁賣地

泰豐輪胎董事會上月決議以100億餘元底價公開標售旗下中壢廠土地,泰豐大股東南港輪胎認為公司派違法處分重要資產,要求召開股東會表決並聲請...

2021-08-05

華建成立專案編組 專責執行都更及危老案源開發

老牌建商大華建設 (2530-TW) 新團隊進駐後,不僅完成現增案、募集 31.4 億元資金,今 (5) 日股東會並通過再辦理 20 億元私募案,大華建設董事長鄭斯聰表示,爲爭取大台北地區都更...

2021-08-05

蔡鎮宇催生豪宅王!「信義首席公館」23樓單價270萬 登今年最貴

熱錢注入房市,豪宅市場價量齊漲!據實價揭露,上半年單坪200萬元以上的豪宅交易量大增38.5%,平均單價238.5萬元,與去年同期相比增加6%...

2021-08-05

2021韓星不動產豪宅順位公開!李敏鎬、李帝勳60億豪宅不是最富

韓星的豪宅每次都讓人驚嚇,私人電梯、電影院、健身房、甚至是頂樓游泳池都是基本,到底要賺多少錢、才能買一間夢想中的豪宅呢?今天一起看看...

2021-08-05

亞灣區將標售2筆27.4億元精華地 建商搶標興趣濃

高雄市府正加速亞灣區文創產業跟5G AIoT園區的開發,吸引微軟、Cisco、亞馬遜跟國內電信業者等近140家國內外大型廠商進駐,有利區域房市成長。戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣...

2021-08-05

1.38億搶購東區43坪地 建商蓋小宅推到120萬

美食餐飲店林立的北市延吉商圈,近期出現久違的「億」級店面交易,一間土地共43.56坪的透天店,5月份以1.38億元易主,成為該路段近4年半來的最高價交易,買家為建商,規劃將...

2021-08-05

豪宅買氣擋不住 兩百萬俱樂部榜首換人當

資金熱潮注入房市,讓今年上半年單價200萬以上的豪宅交易大增,依據實價登錄資料,200萬俱樂部豪宅交易共18筆,跟去年同期相比增加38.5%,平均成交價每坪達238.5萬元...

2021-08-06

新北拓寬土城亞洲路 都市計畫變更今發布實施

新北拓寬土城區亞洲路,並啟動都市計畫變更,經二級都市計畫委員會審議通過,將「河川區」變更為「道路用地兼供河川使用」,計畫今天發布實施,工程也預計在2022年完工...

2021-08-07

國產南港廠都更案 H2拿建照

國產建材實業的「南港大型開發案」在5月底獲得台北市都更更新委員會通過後,國產6月指出,南港廠都更開發案已經台北市政府核定公告實施「都市更新事業計畫及擬定權利變更」...

2021-08-11

正式簽約入主東區 Diamond Towers新光三越2022年開幕

受到外界關注的忠孝復興「Diamond Towers」大樓由三圓建設、龍麟建設開發興建,11日正式和新光三越簽署合約,負責招商作業的戴德梁行指出...

2021-08-11

另類炫富? 雙蔡各搬2.8億、3.5億現金買大安豪宅

實價揭露,北市大安區「和平大苑」6月23樓交易,總價2.85億元、每坪171萬元,買家為內湖區蔡先生,全額無貸款買進。同樣位在大安區的「信義聯勤One Park」,則在4月成交8樓戶...

2021-08-11

冠名「仁愛」就賣豪宅價 專家無言

依據實價最新資料,位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易,總價9838萬元,拆算車位每坪約172萬元,雖然成交總價不高,但其坐落地段是台北市住宅區的公告...

2021-08-16

18億陶朱隱園賣不掉?內行揭1致命傷怕爆:有錢也不買

日前PTT紅人金庸自爆,他曾去鑑賞信義區豪宅「陶朱隱園」,一次看完7樓無敵格局,最後卻因風水與住習慣別墅而沒有下手。事實上,陶朱隱園自興建以來就話題不斷,日前就有網友好奇...

2021-08-16

從1人公司到窗簾大亨 他砸現金8888萬買台南最貴豪宅

台南市安平區豪宅「尚暘天聚」,除有金屬機殼大廠可成洪家,陸續砸2.5億買下4層樓豪宅外,頂樓19樓的樓中樓戶今年7月以總價8888萬成交,不只擊敗洪家榮登社區「最貴戶別」...

2021-08-17

豪宅、豪墅租賃動起來 「仁愛吾疆」19樓年租金達480萬

近年不但豪宅買氣增溫,連「富貴山頭」陽明山豪墅,以及北市仁愛林蔭大道豪宅租賃也跟著動起來,根據內政部實價網最新揭露資訊,5月陽明山一口氣揭露四筆豪墅租金,此外...

2021-08-17

豪宅買氣回神 信義、敦南豪宅案拚秒殺完銷

豪宅市場回溫,今年北市豪宅推案熱區如信義、敦南商圈紛紛傳出有不少個案都開出銷售紅盤,如329檔期的總銷金額120億元「玥隱信義」不到兩個月完銷,敦南商圈豪宅案「富邦藝樹」...

2021-08-18

板信劉家砸3.42億買板橋鐵皮磚造屋

板信劉家又出手,5月,砸3.42億元買下新北市板橋區中山路一段上的3層樓鐵皮屋頂磚造房,其坐落土地使用分區為乙種工業區,拆算每坪工業地成交單價近216萬元,而且該磚造屋距離...

2021-08-18

外資虧8千萬賣豪宅西華富邦 慘賠幕後「滿是算計」

最新實價登錄揭露,北市大直豪宅「西華富邦」17樓戶,近期以總價2.1億成交,前一手屋主為隸屬於中國「追星集團」的外資「易特諾投資」,持有5年多轉手賠掉8357萬、約28%...

2021-08-19

女富豪搶房戰 打包豪宅獨漏7樓竟因「手腳慢一步」

台北市松山區指標豪宅「潤泰敦峰」,今年5月時被陳姓女富豪一次砸5.8億,掃下6~9樓同一號門牌的3戶豪宅,卻跳過7樓不買,最新實價登錄揭露,該7樓戶今年7月以總價2.1億成交...

2021-08-20

美軍宿舍旁的陽明山別墅 1.5億現金成交

一棟北市陽明山透天別墅,矗立在美軍宿舍旁超過半世紀,近期悄悄以總價1.5億、無貸款成交,經查買家相當神秘,房地過戶當下即變更登記地址,令外界難窺其真實身分,專家剖析...

2021-08-20

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?

改建後的分配比例永遠是地主最關心的一個議題,也是最需要協調、溝通的部分,畢竟它直接影響了房屋改建後的總價與地主的生活空間。根據我這幾年...

2021-08-22

33億買下台中5000坪土地!日月光第三代小夫妻曝光 返台拚地產

7月鼎固-KY(2923)於股東會上,總經理張能耀首度大談台灣房市,「台灣經濟基本面增長,對於疫情後整體市場樂觀,未來將審慎評估在台灣的開發...

2021-08-22

敦南富人圈豪宅200萬俱樂部 一塊玻璃也講究

現代的豪宅規劃不僅重視座落地段,也重視防疫、通風散熱、抗紫外線等功能,就連豪宅內的一塊玻璃,也很講究。近來北市中小型的豪宅社區,也跟上國際豪宅趨勢,規劃落地玻璃...

2021-08-23

信義區豪宅產權拋來轉去 建商小賺80萬出場

台北市信義區名人巷內豪宅「信義公爵館」4樓戶,過去產權多舛,經多次設定、清償、拋棄,後由原推案建商達永建設買回,今年8月再以逾總價1.08億元轉手,帳面小賺80萬元出場...

2021-08-23

(北部建商插旗彰化)寶佳近3年斥資27億元獵地 麗寶.遠雄瞄準高鐵特定區

近年來不少北部大型建商積極南下獵地,還有部分建商開始往非六都地區插旗,像是華固建設、興富發建設在兩年前先卡位竹科房市,麗寶集團去年也...

2021-08-23

就是要住民生社區!在地人買單「百萬豪宅」創新高

根據最新實價揭露,位於台北市民生社區光復北路上高價宅「久泰敦品」,於今年7月交易的10樓戶,總價為7928萬元,而單價為123.1萬元,創民生社區實價登錄以來攀上7000萬豪宅...

2021-08-24

最新全球豪宅指數 台北價格漲勢全球前十

國際地產顧問發布2021年第2季「全球豪宅指數」(Prime Global Cities Index),全球46個主要城市中有35個豪宅價格上揚,平均年增8.2%,其中加拿大多倫多漲幅居冠,年增27%...

2021-08-25

新北市宣布 建商不得再以純空地申請都更獎勵

新北市長侯友宜上任後積極推動都市更新案,容積率可從20%提升到50%,申請量達587件,但其中有92件都是建商利用空地來申請都市更新,市府認為獎勵是要讓改建老舊房子...

2021-08-25

北市老B辦改建豪宅身價翻倍,億元透天厝交易正熱

市素地稀缺,舊辦公大樓與透天厝正夯,根據實價登錄資料顯示,北市近期又有一宗老B辦都更改建案例,位於敦化南路近小巨蛋的40年老B辦,改建成為豪宅案「華固敦品」後...

2021-08-25

元利大公子搬近10億捧場自家「信義聯勤」32樓兩戶 單價不碰觸彭總裁防線

不手軟!搬近10億元現金捧場自家豪宅,根據最新地籍資料,北市指標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」30樓以上的高樓層,相隔3年再現...

2021-08-25

單價200萬豪宅俱樂部添新兵 「華固敦品」頂樓戶每坪203萬

靠著都更、危老重建案重返北市豪宅戰場的敦化南、北路商圈近幾年陸續有新案擠進「單價200萬豪宅俱樂部」。根據最新實價揭露,老舊辦公室改建...

2021-08-25

都更前先搞懂 合建委建最大差別

的確,蓋房子需要一大筆資金,很多地主都會擔心自己無法負荷,所以通常一開始就想要搞清楚這個問題。而我的答案也很簡單:如果是和建方合建,除應繳納給政府的稅費及預繳的管理費...

2021-08-26

張清芳新家落成「豪宅內部曝光」!開趴慶55歲…女神級3藝人全到

歌壇天后張清芳去年離婚,結束與投資教父宋學仁的15年婚姻後,從原先一家四口同住的外雙溪住家搬出,如今新家落成,恰巧即將迎來55歲生日...

2021-08-26

富人瘋買北市200萬俱樂部豪宅 上半年交易年成長逾6成

今年北市單價200萬元的豪宅交易頻傳,根據實價揭露,光是上半年就有22筆,相較去年同期成長逾6成,,市場買氣維持高檔,包括松山區的「潤泰敦峰」、信義區的「信義首席公館」...

2021-08-26

大咖建商解封!9大百億「超級指標大案」傾巢而出

據住展雜誌統計,接下來北台灣即將開賣的百億級指標案高達9個,集中於大台北,包括松山區豪宅「敦仰」、大安區豪宅「Diamond Towers鑽石塔」、板橋區「新美齊画世代」...

2021-08-31

新北司法園區進駐土城彈藥庫 都計案獲內政部審議通過

土城彈藥庫一帶早期為軍事管制區,軍方遷移後,解除禁限建管制,新北市政府配合中央政策規劃司法園區,辦理擴大土城都市計畫,今天經內政部都市計畫委員會審議通過...

2021-08-31

繼最高豪辦後 台中豪宅一哥曝「最高住宅」年底完工

中台灣最高住宅大樓「聯聚瑞和大廈」年底完工,這幢43樓、總樓高172.8公尺的大樓,為新北以南,高雄以北最高住宅,日前也因點燈「台中平安」屢屢登上媒體版面,市場預料正式...

2021-09-01

豪宅客踩雷!這社區轉售人人慘賠、最多3,500萬

實價揭露,北市中山區吉林路豪宅「尊勝白金苑」3樓戶轉手,屋主持有10年,賠了2,000萬。累計該社區交屋至今共7戶轉手,其中6戶慘賠千萬以上,最多達3,500萬元,當初入手...

2021-09-01

馥華板橋案一天完銷 助攻江翠A、B區成交破5字頭

深耕板橋多年的品牌建商馥華建設,選在8月疫情仍嚴峻之際,推出新案「馥華沐白」,沒想到短短一週就迅速完銷,不同於其他建案讓投資客掃貨多戶,業者規定1組客人只能購買1戶...

2021-09-01

直逼彭淮南300萬防線「ONE PARK」每坪299萬元創新高

據實價登錄網最新資料顯示,位於大安森林公園旁、國內第一豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」每坪成交價再創新高!南棟32樓的兩戶...

2021-09-01

江蕙住的社區打敗帝寶 登全台第一豪宅

台語天后江蕙居住的社區、台北市超豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」32樓戶一次2戶,近期被自家人共砸9億現金打包,原來是元利建設總裁、全聯實業董事長林敏雄的長子...

2021-09-04

北市豪宅交易 流行零貸款

亞洲富豪愈來愈多,傳出不少人捧著現金買房,不只是亞洲這樣,根據國內實價資料統計,今年前七月為止,台北市前五高以現金交易的豪宅總價共計21億元。國內房仲業者分析,疫情衝擊後,各國進行資金寬鬆政策,多出來的...

2021-09-08

台中豪宅一哥首推50坪 「聯聚方瑞大廈」年底前登場

台中豪宅一哥聯聚建設深耕七期豪宅聚落,向來主推大坪數豪邸,已購客戶多為傳產企業主,由於已成立27年,第一代客戶開始有第二、第三代居住需求,預計年底前推出「聯聚方瑞大廈」...

2021-09-09

京華城智慧商辦大樓建案通關 可望獲840%容積

歷經多次審議,北市都市計畫委員會今通過京華城智慧商辦大樓案,該案基準容積率為560%,再加上威京集團提出的各項獎勵20%、容積轉移30%,若未來都市設計審議委員會通過...

2021-09-09

七期最貴農田年底變豪宅!台中一哥將推50坪「方瑞大廈」

經過台中七期市政路上,見到一抹綠色稻田,這塊就是台中豪宅一哥聯聚建設年底新案「方瑞大廈」基地,該案規劃50坪純住宅,主力總價介於3500至4...

2021-09-09

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

新北近來有許多重劃區持續開發,新北經發局表示,土城重劃區明德段商業區,先前在招商時應備文件較複雜,因此近日從3大面向簡化,並於8月31日至11月13日進行第2次公告招商...

2021-09-10

原物料上漲不是假議題 政府也撐不住了

日前不少建商紛紛表示原物料上漲帶動房價上揚,對此,新北市政府9日也證實,考量近年工程原物料上漲、市場波動、實務操作及因應自主更新推動,檢討「新北市都市更新權利...

2021-09-11

換肝名醫陳肇隆入主亞灣豪宅 總價3千萬起一次買2戶

「換肝之父」、名醫陳肇隆今(11日)在高雄前鎮區的亞洲新灣區豪宅「定潮」接待中心舉辦簽書會,據了解,他分別以總價3~4千萬,打包該社區2戶;國城建設副總經理洪嘉聰告訴...

2021-09-11

為什麼全台營造業大缺工?專家:就是國家政策失調引起

受營造原料、人力成本上漲衝擊,已有多項公共工程屢次流標,行政院公共工程委員會統計,上半年有近200件公共工程招標5次以上;營造成本持續上漲、工程卻遲遲未能開工...

2021-09-13

新北塭仔圳開發案再發10.79億補償費 728人可領取

新北市政府推動新、泰塭仔圳市地重劃案第二區(中正路以南地區),首批地上物補償費僅剩16%未領取,隨著異議複估陸續完成,新北地政局將於明、後2天(14日、15日)在新莊區...

2021-09-13

冠德建設獲台電北儲中心南港舊址都更案最優申請人

台電完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選,冠德建設從 8 家競爭者中脫穎而出,獲最優申請人資格,將規劃興建 2 棟地上 22 層,地下 4 層的複合式商業及住宅大樓...

2021-09-13

房產贈子女不划算 每年送現金才省稅

很多父母辛苦大半輩子,年老後想把房屋送給子女,早期流行逐年分割房屋產權贈與給子女,以省下贈與稅,但房地合一稅實行後,子女未來售出房產將產生高額的房地合一稅...

2021-09-13

高雄十大豪宅 國硯續居冠

高雄豪宅建案目前仍由國揚建設的「國硯」居冠、每坪68.66萬元,京城建設King Park每坪66.21萬元和宏舜的H&H每坪65.1萬元,分居二、三名;不過,隨著產業聚落進駐高雄、及剛剛完工交屋的遠雄THE ONE高樓層開賣...

2021-09-13

「台北市鄉下」晉升豪宅區 中古屋也變貴

20多年光陰,大直從質樸鄉村、搖身變為豪宅林立的繁華商圈,在地人感慨環境劇變,房仲坦言,大直不斷顛覆市場預期,從生活機能、房價到物件搶手熱度,皆極具話題性,而成形的..

2021-09-14

仁愛路豪宅創新低價 前中天主播出手頂樓「撿便宜」

北市仁愛路豪宅林立,包括「仁愛帝寶」、「仁愛尚華」、「仁愛麗景」等知名豪宅皆座落於此。而同為仁愛路豪宅的「仁愛禮藏」頂層15樓戶,近期被中天前主播盧申芳登記為監察人...

2021-09-14

棄7200萬租金不賺 World Gym房東開價36億賣金雞母

World Gym台北南京店和房東簽下10年長約,每月租金200萬元,可以說是金雞母,不過房東將店面上架出售,開價36億元,專家分析,疫情來襲,健身房的合約走向充滿不確定性...

2021-09-14

台積電來前先卡位?農十六上週成交3戶約1.5億豪宅

日前市場盛傳台積電將在楠梓中油高煉廠設6座晶圓廠,包括楠梓、橋頭、左營、美術館園區,都傳出來人與成交增多現象,連一向平穩的豪宅市場也開始不平靜,上週農十六特區即出現...

2021-09-14

央行再啟金檢 瞄準不動產放款

中央銀行即將在23日召開第三季理監事會議,知情人士透露,在理監事會議召開前,央行已先行著手規劃新一波專案金檢,標的鎖定土建融、工業區閒置土地放款、豪宅貸款和投資客...

2021-09-15

興富發:桃園青埔將進入每坪5字頭的時代!

「購地王」興富發建設(2542)昨(15)日競標桃園市政府公開標售土地,大有斬獲,子公司齊裕營造大手筆砸下24.23億元,成功得標桃園市大園區青山段440地號土地2,284.85坪...

2021-09-15

華航起家厝「共和大廈」開出每坪230萬 挑戰最貴都更宅

台北精華地段素地稀缺,東區都更案出籠、不乏高價豪宅產品,繼「元大栢悅」每坪成交價突破200萬元後,整合近10年的「共和大廈案」近期公開,擁有敦化南路一段燙金門牌...

2021-09-19

豪宅掛飯店品牌 身價鍍金

五星級飯店附設的精品豪宅,原本就廣受希望享有飯店服務和公共設施的買家歡迎,但開發商如今發現,即使沒有飯店在一旁,只要掛上飯店品牌「鍍金」,這些豪宅仍能以高於市場行情價格售出...


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