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2022-01-03

5億買188坪地 跨4國地主點頭再買鄰地轉軌都更

佳元建設買下《台灣時報》台北管理處舊址後,整合鄰近透天厝,包含美、日、印、台等四地地主點頭同意,短短1年,就從188坪擴大近一倍為372坪基地,2021年10月底...

2022-01-04

加速都更進度不塞車 北市新審議方案上路

臺北市都市更新及爭議處理審議會去年度共召開幹事會41場次、168專案小組會議20場、審議會67場次,都市更新核定量再創新高,總計2018年至20211231日止...

2022-01-04

土地金貴!台中建商轉蓋大樓 中古透天成交近億元

台中土地交易熱度全台居冠,地價頻創新高更有水湳經貿標地案開出每坪380萬元的天價,挑戰台中最貴地王。土地金貴,開發商為追求開發效益,集合式住宅大樓成主流...

2022-01-05

陶朱隱園驚曝「開放空間」 使照登載民眾可參觀 專家:變「陶朱公園」

台北市螺旋豪宅案「陶朱隱園」因遲未見交易,令外界相當好奇誰會買、開價又是多少。過往執行亞太會館(陶朱隱園原址)土地公開標售的戴德梁行...

2022-01-05

買完豪宅再買合作金庫! 低調傳產業斥1.6億當包租公

據實價登錄揭露,去年10月,現為合作金庫租賃作為南豐原分行的圓環南路3層樓透天,以總價1.65億元成交,總面積272.11坪,經查,買方與2020年豪砸2.8億元佈局台中七期...

2022-01-05

海砂屋掰掰!中工都更宅全戶同意 為民生社區錦上添花

中華工程(2515)今(5)日報捷,第四期延壽國宅J區都更已獲全數住戶同意,將啟動搬遷作業,並預計於今年下半年度動工。市場專家分析,中工在民生社區大量推動...

2022-01-07

打炒房「限貸天花板」惹怨 建商怒:4千萬買不到豪宅

央行近年陸續針對雙北、其他地區祭出「選擇性信用管制」,打擊高價豪宅市場,市場推案遂轉而縮小坪數,資金熱潮也未退卻,反而「買一戶變買兩戶」,再隨著房價...

2022-01-07

建商證實!23億買下青埔停車場 一舉刷新紀錄直奔前3名

近年房市大放異彩的桃園市青埔重劃區,近期傳出再有建商大舉獵地,相當鄰近高鐵站,位於青峰路一段的青昇段413地號,面積達1327.1坪,在地知名建商禾林建設證實砸下23億...

2022-01-07

建商最愛買地的十大行政區!想投資房地產跟風就對了?

根據信義全球資產統計,2021年建商最愛買地的十大行政區,以台中市最為熱門,有三個行政區進榜,包括西屯、烏日、北屯;另外新北市的新莊區也是建商心中熱區前三名...

2022-01-08

高雄海景豪宅最高層 6年仍毛胚 小讓100萬出場

高雄知名海景豪宅「國硯」住宅最高樓層39樓,屋主持有逾6年仍為毛胚屋,竟在去年12月以小賠100萬元出場。房產業者指出,該豪宅是「地主」英業達集團會長葉國一...

2022-01-08

中悦拚轉型 陳再河:跳脫以往建築思維 推案重心移往新莊

專注住宅本業、在桃園地區深耕多年的中悦集團,近年逐漸將腳步轉入新北新莊地區,並將總部搬遷至副都心內,在建築風格上,也蛻變轉型...

2022-01-08

占地2800坪! 美國超豪華「最貴豪宅」將法拍

美國最貴的豪宅要賣了,占地2800坪的超豪華住宅,因為建商周轉不靈,去年已經喪失抵押贖回權,如果一個月內沒有賣掉,就要法拍。洛杉磯貝沙灣小山頭上的一座豪宅...

2022-01-09

製鞋業大氣購雙層助攻 「聯聚瑞和大廈」登台中豪宅榜首

台中最新年度十大豪宅榜出爐!即將完工落成的「聯聚瑞和大廈」以均價71.4萬元登上榜首,其中該大樓42層與38層都由身價百億的鞋業家族包層入手,42樓拆算車位後每坪單價84.5...

2022-01-09

蘆洲15億湧蓮寺大樓狂流標 新北市府放寬條件4度招標

蘆洲民眾期待的湧蓮寺公益慈善大樓,在多次流標後,原本預計月初重新招標,但現在卻又因為市府與廠商工程期計算的歧異,讓4度招標必須延至月底。工務局表示...

2022-01-11

陶朱隱園開放參觀?原來是他建議 中華工程董座給解答

外型像顆大麻花的旋轉豪宅「陶朱隱園」日前被爆為了開放空間容積獎勵,使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀」,引起民眾高度關注,都想一探這神秘豪宅...

2022-01-11

塭仔圳結合溪北新都心 泰山、五股潛力直追新莊

新北市塭仔圳計劃啟動,加上政府的溪北新都心規劃,未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區,打造成為「新五科技城」,帶動新五泰區域發展緊密結合...

2022-01-12

單價近3位數!豐原女富豪買下「帶嫁妝」豪宅、空降台中最貴豪宅

根據最新一期實價揭露,大陸建設的七期綠十字園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶的實品屋,以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元...

2022-01-12

買氣噴發 最貴豪宅信義聯勤一口氣揭露5戶 總額近19億

豪宅買氣大噴發,根據最新實價揭露,最貴豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」一口氣揭露5戶,每戶總價3.5億元起跳,5戶合計總額將近19億元,而且單戶最低單價227.45萬...

2022-01-12

大同大樓都更 市值衝200億

台北市土地寸土寸金,加上政府政策推波助瀾,掀起老屋重建的都更危老熱潮;由土地銀行、兆豐銀行共同投資創立的中國建築經理股份有限公司近年業務量激增;據悉,中國建經去年承辦指標大案-捷運南京復興站...

2022-01-12

富商揮別台北錢進台中 砸8千萬買七期旁豪宅為這樁

台中豪宅外觀特色風格搶眼,動輒千坪以上基地設計、享有內外廣闊綠海花園,成為外地豪宅新案難以取代的優勢;一名台北自營商陳先生,去年就砸下八千萬元買下七期...

2022-01-12

全台十大建商排行榜 寶佳三度蟬聯冠軍

2021年全台十大建商出爐,根據網路業者統計,推案前十名建商以寶佳機構總案量886億元穩坐冠軍,遠雄集團也以365億元案量蟬聯第四,其餘名次則是大洗牌,入榜建商加總...

2022-01-12

台中最貴豪宅 見9字頭

實價揭露顯示,大陸建設的七期綠園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶實品屋以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元,比「丽格」的91.3萬元高出0.2萬元,成為2021年台中最貴豪宅。台灣房屋彙整實價資料...

2022-01-12

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

新北市城鄉局今在市政會議專案報告,城鄉局長黃國峰表示,市府3年來推動都更三箭、五股夏綠地、新泰塭仔圳重劃、行政園區改造等成果,翻轉城鄉風貌,今年在都更方面...

2022-01-12

消金專家0貸款買「信義聯勤」 12富豪共擲47.5億入手同社區

最新實價揭露,豪宅「信義聯勤one park」一口氣成交5筆,單價落在227.5萬~269.7萬元間。統計該案2021年目前共有12筆交易,總銷金額約47.5億元...

2022-01-12

「最貴豪宅」買氣大噴發!「信義聯勤」一口氣狂賣5戶

根據最新實價登錄揭露,北市大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」一口氣出現5筆最新交易,分別為8、12、15、21、23樓,總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5...

2022-01-12

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

隨著城市發展成熟,各區段CBD逐漸開展,北市有南港、內科,新北有新板,而新莊副都心近2年更邁入發展高峰,商場、商辦持續建設,就業人口持續進駐,指標建商中悦機構...

2022-01-12

淡水交通建設+科學園區到位 北台淡海造鎮案創超高詢問度

科技產業帶動房價已是房市不敗的置產哲學,無論是本國最先進的新竹科技園區,或是內湖科技園區;2021全台科學園區周邊的住宅價量,從北到南漲幅...

2022-01-12

大同大樓都更市值衝200億!元大集團擁逾7成產權

位於捷運南京復興站旁的大同大樓,將都市更新成為嶄新地標,中國建經公司今天表示,去年承辦「大同大樓更新案」,發包金額共新台幣43億元,估完成後新大樓市值將達200億元...

2022-01-12

豪宅王非它莫屬 張忠謀住家也上榜

房市熱度高,豪宅買氣也暢旺。最新的實價登錄出現5筆台北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」的紀錄,總價落在3.54到4億元之間、單價約為227.5到269.7萬元之間...

2022-01-12

時程獎勵拿好拿滿!西華飯店聰明止損 估將蓋8千坪豪宅

台北市老牌飯店西華飯店將於2月15日熄燈, 西華集團的「起家厝」拆除,透過危老改建成豪宅,專家分析,疫情不明朗,飯店經營困難,在這個時間點華麗轉身,才能在短時間...

2022-01-12

吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光

名人最愛群聚哪些豪宅?最新一集《地產詹哥老實說》,邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中,盤點近期北市討論度最高、聚集最多名人的5大豪宅...

2022-01-13

鞋王張聰淵家族移轉天母豪宅 帳面慘賠4300萬

 最新實價揭露,天母「木蘭居」1至2樓的豪宅,以總價1.51億元轉手,對比該豪宅前手交易總價1.94億元,短短6年時間,竟然賠售4300萬元,不過從持有人身分追查...

2022-01-13

「蕾宏大戰」讓吾疆爆紅 富商選豪宅共通點曝光

藝人王力宏出關後原本沉寂一陣的「蕾神之亂」又再度上演。前妻李靚蕾控訴,王力宏帶人試圖闖進「吾疆」將孩子嚇哭,說到豪宅「吾疆」,根據台灣房屋集團趨勢中心...

2022-01-13

嚴打炒房!央行:購地貸款須切結18個月內動工 逾期逐年加碼計息

中央銀行去年12月理監事會議後宣布第4波打炒房措施,其中在購地貸款部分,明定需切結「一定期間」內動工,否則必須加息或收回貸款...

2022-01-14

聯聚瑞和大廈 稱霸台中豪宅

台中最新年度十大豪宅榜出爐!即將落成的「聯聚瑞和大廈」,每坪以均價71.4萬元榮登榜首,其中42樓單價84.5萬元,更突破七期毛胚屋單價新高紀錄。此次公布的台中十大豪宅社區當中,有八棟位於七期新市政中心...

2022-01-15

2021七都豪宅王出爐 江蕙住家價壓群雄奪冠

新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》...

2022-01-15

塭仔圳重劃區 新北面積最大 推案新戰區

位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,是新北市面積最大的市地重劃,總面積近398公頃,規劃住宅、商業及產專區,還有4座萬坪公園和醫療用地,區內先由自辦重劃區領軍...

2022-01-15

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

內政部今(15)日發布最新一期都市地價指數,去年4月至9月,全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較109年同期上漲1.99%,自2018年9月以來,已連續7期上漲...

2022-01-16

危老重建注意事項:與建商「合建」比例如何分配才算合理

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例) 106年5月10日公布施行,依條例規定逐年遞減之時程獎勵今年(111年)5月12日起將調降至4%...

2022-01-17

中工話題不斷 「陶朱隱園」後民生社區指標都更案創新高

因公開參觀與否再掀話題的「陶朱隱園」,根據最新實價揭露,位於台北市民生社區,同為中華工程作品,過去是延壽國宅海砂屋的指標都更宅「耘翠」、「碧硯閣」也見亮點...

2022-01-17

水湳VS.七期 掀台中豪宅爭霸

砸逾500億重金打造的水湳中央公園特區,隨著重大建設陸續到位,台中一線建商早已快手搶地積極規劃,目前最精華、容積率最高的「文商段」土地,單坪從200萬起跳...

2022-01-17

左營機20公辦都更4282坪地招商 將引百億投資創161億總銷

北高雄首宗公辦都更招商案正式啟動!高市府都發局針對「高雄市左營區機關用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業,14日舉辦高雄場與今(17)日...

2022-01-17

北市簽署都更同意書 只認明「新版同意書」

配合「都市更新條例」修正,北市府於2020年11月2日修正發布「台北市政府受理都市更新案審查與處理同意書重複出具及撤銷作業要點」,即將於2022年2月1日起,都更案需以新版...

2022-01-17

SS鋼構建築造價高昂 七期豪宅僅7%採用

台灣近期地震頻繁,許多豪宅案紛紛改採抗震度較佳的SRC、SS構造,其中造價最高的SS鋼構建築,其鋼材的剛性、韌性佳,能抵抗強風或地震造成的較大位移。然而面對...

2022-01-19

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

據實價揭露,北市南港區指標案「世界明珠」,累計揭露150戶,總銷達294億元,最高單價為每坪175萬元,總價最高則為一筆50.9億元的交易案。專家分析,「世界明珠」...

2022-01-19

打造新北之心!新莊、泰山塭仔圳闢15.4公頃12處公園綠地

新北市地政局今天在市政會議專案報告過去3年來的施政成果,以進行中的新莊、泰山塭仔圳市地重劃案以及即將開辦的秀朗橋北側區段徵收案...

2022-01-19

副都心879公頃開發計劃 企業總部聚焦新莊

為了疏緩過度成熟的市中心機能,CBD(Central Business District,又稱中心商業區)概念逐漸成形;其中以東京副都心為藍圖的新莊副都心,伴隨著頭前重劃區、新莊北側知識園區...

2022-01-19

北投都更案開工 達永董座:打房像12道金牌但房價難跌

老字號建商達永開發機構攜手傳真代銷,今(19)日舉行北市北投區「達永豐盛學」開工動土典禮,該案是達永開發機構第一個在北投推出的都更建案, 目前全數完銷...

2022-01-19

南仁湖投資46.1億蓋平實營區轉運站 3年完工成為森林轉運站

位於南市東區中華東路、小東路口、面積約1.42公頃的平實營區轉運站,採BOT模式開發,南仁湖企業將投資46.1億元,並成立專案公司...

2022-01-19

雙北房價將修正 興富發:蛋黃區、豪宅首當其衝

「中南部應該買進蛋黃區,但我認為,雙北市中心、豪宅,價格將面臨修正。」興富發集團總裁鄭欽天針對2022年房市,進一步表示,中南部具人口及產業流入等優勢...

2022-01-19

台中最貴豪宅 台商大掃貨

台商成為台中豪宅市場的「動力火車」。根據最新統計,剛拿下台中新年度十大豪宅榜首的「聯聚瑞和大廈」,已購客中台商就占九成,而購買一整層330坪的買家超過25戶,平均每戶成交總價近3億元,也展現台商的雄厚實力...

2022-01-20

世界明珠坪價175萬 稱冠南港

北市南港最新實價登錄顯示,「世界明珠」最高單價每坪175萬元,創南港新紀錄。根據實價揭露,世界明珠迄今揭露150戶,總銷達到294億元;另有一筆商辦交易,總價50.9億元...

2022-01-20

蔡崇信再砸近2億美元 買下紐約73層豪宅大廈頂樓

為阿里巴巴聯合創辦人蔡崇信和馬雲管理部分財富的Blue Pool資本公司,已買下避險基金億萬富豪Daniel Och持有的一戶紐約頂樓豪宅。紐約註冊文件顯示,Blue Pool支付1.88億美元...

2022-01-20

興富發:中南部房市在起漲點

興富發(2542)建設集團總裁鄭欽天昨(19)日表示,高科技台廠持續回流並進駐中南部,在產業拉動、人口移入、所得提升之下,未來五年中南部發展將大有可為。鄭欽天強調...

2022-01-20

敦南海砂屋變豪宅 地主戶最低1坪147萬「還是翻倍脫手」

最新實價揭露「敦南御所」8樓戶以8218萬元轉手,單價147.64萬元創下社區新低價,專家分析,「敦南御所」地主戶多,之前就有發生過,開賣前地主戶搶先出脫,由於取得成本低...

2022-01-20

釘子戶GG了!新北住都中心成功整合首宗海砂屋都更案

釘子戶GG了!海砂屋自治條例助攻,新北市政府住都中心已成功整合首宗海砂屋都更案,同意比例已達100%,並順利拆除建物主體,預計今(2022)年5月即將開工...

2022-01-20

豪宅隱形費用多!稅金、管理費驚人

多人總想,如果有一天中樂透第一個念頭,那就是一定要買間豪宅來爽住一下,才能真正當個「好野人」!但你知道花了上億元入主豪宅後,它的「隱形成本」可能讓你...

2022-01-20

一坪326萬!台北豪宅「隱形冠軍」曝光 超級買家起底

通膨持續升溫,不少富人購買豪宅達抗跌保值目的,儘管2021年政府頻頻打房,豪宅價格仍一飛衝天,去年單價超過200萬元的豪宅交易,至少高達38筆,創近6年最高紀錄...

2022-01-20

台灣首富賠售近4800萬小case 年成交45億大咖都住「這」

疫情時代中,豪宅價格不畏政府打房,奪下2021年全台十大豪宅排行榜一、二名的「元利信義聯勤」、「首席公館」,已觸碰前央行總裁彭淮南防線...

2022-01-20

中南部土地交易1514億元 囊括全台投資額一半

南台灣不動產噴發,首見外商商仲南下拓點!CBRE 世邦魏理仕今(20)日發佈2022年不動產投資市場展望,指出台工業地產實質需求旺盛,且中南部土地去年賣出1514億元...

2022-01-21

台北這一示範社區都更案再創高價紀錄 原來是這名「文華苑」屋主添購

近期「陶朱隱園」再掀話題,根據最新實價揭露,同為中華工程作品,位於台北市民生社區,過去是延壽國宅海砂屋的指標都更宅「耘翠」、「碧硯閣」...

2022-01-21

5年投資不動產1940億 隱藏版房地產大咖曝光

過去壽險業挾帶龐大資金買樓,氣勢驚人,不過統計近5年,科技業投資不動產總金額累計達1,940億元,逼近壽險業2,200億元,專家分析,科技業不只買廠辦也買辦公室,已經是不能...

2022-01-21

板橋江翠段社宅動工 內政部誓言新北1500億再增近萬戶

板橋江翠段青年社會住宅今舉行開工動土,預計113年底完工,將提供130戶青年社會住宅供民眾承租,社宅位於江翠北側重劃區,聯外有台64線且鄰近捷運江子翠站步行10分鐘...

2022-01-21

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

游資豐沛,通膨下,豪宅是保值抗跌最佳標的之一。據實價登錄披露,「永裕興股份有限公司」於去年9月無貸款購入了位於大直水岸明水路的「輕井澤」豪宅,成交總價為...

2022-01-22

新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

位在新北市板橋區的新板特區,其中一處位在市府大樓正對面精華地原本店家林立,近日變成鐵皮圍籬,準備將舊屋拆除改建新樓,另處靠近第一體育館一處民宅用地...

2022-01-23

名人巷豪宅保值20年 生醫大咖砸2.6億現金買2戶

北市大安區敦南街名人巷豪宅「敦藏」,屋齡19年,因建物外觀保存良好,媲美新豪宅,身價多能維持單坪百萬以上水準,最新實登顯示,9樓合併戶以總價2.6億成交...

2022-01-23

敦北民生「商辦群聚」引發「住宅藤原效應」

高雄市通過高煉廠轉型創新研發專區,將作為台積電設廠用地,高雄市府預估台積電設廠將牽動上下游供應鏈,磁吸約3萬戶住宅緊鄰台積電,往北延伸路竹科學園區...

2022-01-24

台北豪宅交易強強滾達630億 花敬群快被惹哭了?

有鑑於豪宅向來是房價的重要指標,當花敬群、楊金龍看到這個數據時,恐怕會打炒房打到手軟,甚至被氾濫的資金潮惹哭了吧?其實,台灣的高房價已非新鮮事...

2022-01-24

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

房仲業者統計實價豪宅租金狀況,去年租金前10高豪宅落在大安區、信義區與大直水岸區段,租金最高豪宅由「西華富邦」ㄉ奪冠,一個月租金達47.25萬...

2022-01-24

超驚人!豪宅月租金40萬起跳 「吾疆」租金也曝光

信義房屋統計實價豪宅租金狀況,租金前10高的豪宅大多在大安區、信義區與大直水岸區段,實價租金排名第1的是「西華富邦」,月租達47.25萬元,第2是大安森林公園...

2022-01-25

皇翔最大公辦都更案簽約 打造千戶7字頭中小坪數宅

新北市永和區「大陳社區單元3」公辦都更案,由皇翔建設取得最優申請人資格,將打造1棟10層新生市場棟,以及3棟33樓的住宅棟,總銷約300億,為皇翔目前最大規模...

2022-01-25

中壽砸120.5億掃樓 買台中七期「市政核心」整棟

壽險搬百億掃樓,中壽今砸120.5億元買進台中市七期「市政核心」商辦整棟,為台灣房地產史上罕見第3筆、單筆整棟總額破100億元的紀錄。負責銷售的瑞普萊坊總經理劉美華...

2022-01-25

和碩童子賢1億元賣掉天母豪宅 專家推測這原因

擁天母15間、總價逾20億豪宅的和碩集團董事長童子賢家族,近期以總價1.1億售出「天母富邦」的2樓戶,酷愛蒐集天母豪宅的童子賢,過去買進不出,這次出脫豪宅相當罕見...

2022-01-26

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

台中最新年度10大豪宅榜出爐!即將落成的「聯聚瑞和大廈」以均價71.4萬元居冠,第二名是屋齡3年的「寶璽天睿」均價68.05萬元,第三名為屋齡13年的「聯聚信義大廈」...

2022-01-26

推百萬低消頂級宴試水溫 雲朗要讓五星DNA成豪宅標配

近年建案吹起飯店式物業管理風潮,透過豪宅與飯店共構的設計,將五星級服務與設施融入到住戶生活中,藉由飯店品牌加持建案,擄獲不少高端客戶,如西華富邦、文華苑...

2022-01-27

台南晶英上雲端、新竹喜來登幫掃樓 台中建商一天供六餐增添豪宅回購率

相較於以硬體設施為主的豪宅飯店共構宅,最近有愈來愈多五星級飯店,積極以「軟實力」搶攻豪宅物管服務商機。除了雲品欲進軍中部與北部的豪宅...

2022-01-27

興聯誠總座周惠賓堅持誠信核心價值 今年推案383億創新高

深耕高雄房市,房屋銷售推案經驗近30年的興聯誠建築總經理周惠賓,成立興聯誠至今已4年,秉持善良、正直、誠信的核心價值理念,與穩健經營策略...

2022-01-29

「女神街」16戶豪宅交易 最高單坪182萬巷弄也鍍金

台北市大安區青田街,藝文氣息濃厚,吸引林依晨、郁方等女藝人定居,故被冠上「女神街」封號,區內少有新案釋出,最新實價登錄一口氣揭露「國美青田」16戶交易紀錄...

2022-01-29

保值又增值 雙北水岸豪宅區漲幅可期

根據591新建案市調中心統計,雙北市水岸住宅房價除了具有保值性,也能穩定增值,像是台北市大直、碧湖湖畔,單坪開價已破百萬,雖百萬房價已屬高水位,但因水岸景觀...

2022-01-31

愛黛兒砸16億買522坪頂級豪宅 「5折入手賺到了」

英國「靈魂歌姬」愛黛兒(Adele)身家估計約1.9億美元(約53億元台幣),擁有1.2億張專輯總銷量,巨星地位無庸置疑,最近豪擲5800萬美元(約16億元台幣)在美國比佛利山莊...

2022-02-01

台灣將開啟超級豪宅市場? 房仲這樣看

台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」預計今年首季完工,不過開價仍尚未公布,不動產投顧公司戴德梁行董事總經理顏炳立估算,單坪開價約新台幣592萬元。至於此案...

2022-02-03

北市「史詩級」都更案全擠一條路周邊 7大案總造價逾1100億

台北市屋齡老舊,敦化南北路周邊7大都更案蓄勢待發,其中王朝大酒店、敦南SOGO百貨,都是市場史詩級的指標,專家分析,都更案完成後...

2022-02-04

效益浮現! 危老都更案逼近800案

營建署表示,2021年都市更新及危老重建在中央、地方與民間共同協力下,已有相當執行績效,包括核准案量逼近800案並持續穩定成長中;同時也完成都更條例部分條文...

2022-02-05

陶朱隱園「超能撐」 10年未開賣

「陶朱隱園」堪稱台灣房地產史上「最能撐」豪宅,十年不曾間斷傳出每戶要價十八億元、單坪高達八百萬元,甚至自詡為「豪宅藝術品」,但其實該豪宅早在二○一二年...

2022-02-07

都更夯!全台拆除面積史上最大 這都一年卻僅拆64宅

根據內政部統計,2021年全台核發建築物拆除執照達2793件,共6078宅,面積達78萬餘坪,件數寫下921大地震後新高,其中住宅有1447件,共4148宅,面積達19.2萬坪...

2022-02-07

政商名流相約「白頭偕老」 大直豪宅景泰園現上億現金交易

北市大直豪宅「景泰園」,為光寶集團創辦人宋恭源與海基會前董事長江丙坤、光隆實業前董事長詹正華等近30位政商好友共同打造的社區...

2022-02-07

原住戶有福了!都更重建海砂屋 「1坪換1坪」還加送停車位

都更夯,北市又一海砂屋整合完成,中山區「躍大直」今(7)日舉行開工動土典禮,包括建商聖得福建設執行長洪正雄、創意家行銷董事長王明正...

2022-02-07

塭仔圳輔大停車場開放 今年還要再闢3座提供750格

新北市府為紓解泰山塭仔圳市地重劃區開發施工期間周邊居民的停車需求,交通局日前已陸續完成地政局整地交付的公設用地闢建7處臨時停車場,現在鄰近輔仁大學...

2022-02-07

上市櫃建商都棄守了! 海砂屋最強推手1坪換1坪加送車位完封

位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC...

2022-02-08

海鮮餐廳大股東斥1.5億 一次吃下3百坪農16豪宅

高雄的億元豪宅交易有逐漸增加的趨勢,根據最新實價登錄揭露資料,2021年高雄共出現3筆總價破億元的豪宅交易,全部集中在鼓山區的農16特區,房仲表示該區位置精華...

2022-02-08

日勝生 拿下危老都更大案

都更危老熱,銀行、建商與地主攜手創造三贏局面。合庫銀行昨(8)日宣布,主辦日勝生(2547)集團旗下集順生活科技在台北市東區整合的危老重建聯貸案,金額30億元。據悉,本案鄰近國父紀念館,位在台北市精華地段...

2022-02-09

台中「偽科技業」捧現金掃30豪宅!房仲:手骨之粗超A咖

台中房市發展蓬勃,七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」,指標性豪宅豪宅預售案,每坪單價均已攻上7字頭...

2022-02-10

寶佳蟬聯4年推案冠軍 今年連霸恐遭欄胡

北台灣2021年推案十大建商出爐,住展雜誌統計(依推案量計)依序為寶佳、麗寶、璞園、昌益、威均、亞昕、興富發、新美齊、新潤、宏普,前十大建商推案量介於156億元至...

2022-02-10

西華熄燈改建豪宅!利潤上看百億

台北西華飯店預計於2月15日熄燈,未來將改建高級住宅產品,將成為北市民生東路上第一件豪宅建案。事實上,近期不分南北均傳出飯店轉型豪宅產品,其中除了西華飯店外...

2022-02-11

新莊副都心 企業爭相入駐

為了舒緩過度成熟的市中心機能,CBD(Central Business District,又稱中心商業區)概念逐漸成形;其中以東京副都心為藍圖的新莊副都心,伴隨著頭前重劃區、新莊北側知識園區成形的黃金三磚外,未來更有泰山...

2022-02-11

建商砸2億買仁愛路半百透天 重建推案單坪上看150萬

台北市寸土寸金,老屋座擁好地段也鍍金!實價登錄顯示,中正區仁愛路二段屋齡半百的透天民宅,近期以總價2.85億成交,買方為「富豊建設」,地坪約70坪,換算單價約4...

2022-02-11

內政部又對建商出招了 逾期完工最高開罰150萬元

針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋...

2022-02-11

三重新都心 建商搶插旗

跟著重大建設買房是老司機的鐵律,新北第二行政中心日前宣布落腳三重疏洪道左岸重劃區,讓三重繼新板特區、新莊副都心後,成為第三座CBD,未來將平衡溪南、溪北發展;專家分析,「三重新都心」進入台北市僅一橋之隔...

2022-02-11

大戶現蹤台中 砸2.82億掃「富邦天空樹」37樓一整層

去年年底出現法人大戶砸2.82億元打包一整層豪宅好過年,根據內政部實價網最新揭露資訊,去年12月,法人鼎邦藝文事業砸2.82億元掃進台中市西區知名豪宅「富邦天空樹」37樓兩戶...

2022-02-14

資金潮也難救? 新板這豪宅連8間賠售、1400萬算少的

實價揭露,新北市新板特區指標豪宅「謙岳」20樓轉手,屋主賠1431萬元。這是實價資料謙岳第8間房子轉手,8間都賠售。20樓雖賠1400多萬,但在該社區還算少的,最慘的一戶賠...

2022-02-16

知名飯店瘋熄燈改豪宅 專家示警:兩種人會套牢

擁有32年歷史的西華飯店15日正式熄燈,將改建為指標豪宅。房產趨勢專家李同榮示警,知名飯店及舊商場近來搶搭危老都更獎勵,大舉重建,打造為A辦或豪宅,三、五年後將面臨...

2022-02-16

興富發砸20億買地 專家:帶建照購地將常態化

看好桃園、中南部房市表現,繼1月28日參與台中水湳經貿路二段1,135坪土地合建案後,興富發建設今(16)日公告以總價20.37億元買下桃園市中路二段28地號之1,579.46坪...

2022-02-16

北投老牌旅館「水紗蓮」建商砸7.3億整棟包下

在北投經營有26年之久的「水紗蓮休閒旅館」,去年8月底熄燈歇業,讓不少民眾都感到不捨。不過從最新得實價揭露中發現,該旅館在去年11月時易主,新買家以7.3億包...

2022-02-16

房價搭雲霄飛車!實價登錄揭露 青埔新案成交逼近6字頭

根據實價登錄顯示,2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案,就多達近40個,之中有五個建案的最高單價更衝破5字頭,其中「禾林RICH ONE 3」,以58.7萬元...

2022-02-16

北市這5條巷子超「貴」氣 億元豪宅年銷43億元

豪宅訴求精華地段及氣派,通常坐落於主要路段,不過台北市有許多巷弄豪宅也身價不凡,依據實價資料統計去年成交總價破億的巷弄豪宅,成交單價最高在信義區松德路200巷...

2022-02-16

北市含金量最高巷子 每坪197.8萬元

豪宅訴求精華地段及氣派,通常坐落於市區主要路段,不過台北市有許多巷弄豪宅也身價不凡,依據實價資料統計,去年成交總價破億的巷弄豪宅中,成交單價最高在信義區...

2022-02-17

「殯葬大亨」家族砸逾2億買北市松山區最貴豪宅

北市松山區單價最貴豪宅「潤泰敦峰」又有新買家捧錢上門,根據台北市實價網最新揭露資訊,去年11月法人長昀投資砸逾2億元掃進該豪宅11樓,進一步查詢,該法人為有...

2022-02-17

永和成富豪特區 板橋跌落神壇只擠進一席

房市熱絡,新北市豪宅也回溫!總價6千萬以上的新北豪宅,2021年買氣年增2成,單價將重返8字頭,其中成屋以永和「三輝雙子星」單價80.3萬最高,讓昔日新北豪宅一哥的...

2022-02-17

轉賣大安區豪宅獲利近千萬 一項新規卻要他補稅145萬元

預售屋最近落成,可得留意房地合一稅2.0的計算方式,台北國稅局今(17)日指出,有民眾過年前出售台北市大安區豪宅獲利近千萬,自繳194萬元房地合一稅後,卻因為不諳...

2022-02-17

台北、新北房價差一倍 平平豪宅主人等級也有差別

一樣買豪宅,雙北市層峰客差很大!業者透露,雙北市豪宅因單總價差了1倍,買家財力、背景各不同,北市豪宅客多是上市櫃企業主,資金太多,買房不乏現金購屋...

2022-02-17

高雄房市史無前例利多 6字頭億萬豪宅成交量增

許久未見豪宅買氣在去年受到台積電將在楠梓設廠影響,市場交易量有明顯提升。最新實價登錄揭露,在去年11~12月時高雄出現單戶成交破億元豪宅「國城定潮」,及繼「京梧桐」...

2022-02-18

下一個新板特區 板新站周邊 6處乙工用地將變更

新北市板橋區新板特區高樓林立,但隔著漢生東路卻有許多屋齡約30年的5樓以下老舊公寓、廠房,新北市政府都市更新處辦理「變更板橋都市計畫(捷運板新站周邊地區...

2022-02-18

上市櫃建商搶插旗 「下一個內科」北士科儼然成型

繼內湖科技園區之後,建商和產業大咖紛紛看好北投士林科技園區的發展,希望打造成「下一個內科」。根據信義全球資產統計,2018~2021年北投區土地交易都達百億以上...

2022-02-18

台中三大預售豪宅「豐蒔」奪冠!單價近8字頭

台中房價水漲船高,據內政部公佈台中市預售屋資訊,最高單價住宅案均現身七期,前3名分別為「大陸豐蒔」、「聯聚方瑞」、「由鉅惟上」,單價則為79.6萬元、75.4萬元...

2022-02-18

南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案 今簽約

三地開發 (1438) 今(18)日與永豐銀行等5家銀行團完成65億元聯貸簽約,本案資金將用於「高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地」危老案重建,該案為南台灣最大危老...

2022-02-18

不只摩鐵、朝馬轉運站也被吃下 台中建商集郵砸72億收購秋紅谷土地

台中七期不只摩鐵、餐廳被建商買走,連轉運站都成了開發商的囊中之物!據最新實價揭露,和欣客運朝馬轉運站所在的惠安段9地號房地,去年9月被...

2022-02-20

一表看北市行政區豪宅!中正區刷新排名 「這3區」最親民

房市熱,市場在低利、熱錢、通膨下,豪宅成保值抗跌最佳標的,房仲業者統計2021年,台北市各行政區最高單價的成屋豪宅,結果出爐,包括大安...

2022-02-21

大安森林公園角地 每坪飆破1500萬

全國地王換人做!元利建設砸逾五十億元吃下北市信義路三段、新生南路口,大安森林公園對面近三六四.八二坪的角地都更案,推估每坪地價逾一五○○萬元,可望躍居全國...

2022-02-21

打造西門新地標 身價衝80億

西門商圈明(2023)年將誕生新地標。國泰一號不動產投資信託基金(REITs)持有的中華大樓都更案正在施工,預計明年中完工啟用,位於西門町鬧區的中華大樓,未來將改建...

2022-02-22

五股泰山利多浮現! 輕軌路線定調、14個車站曝光

路線串聯新北市蘆洲、五股、泰山三個行政區的五股泰山輕軌,21日經中央各部會審查,路線可行性研究審查結論建議支持,將報請行政院核定。路線全長11.61公里的五泰...

2022-02-22

國產署標售都更宅 民生社區3宅、中正區豪宅高價脫標

產署都更宅今(22)日開標,首次列標、位在民生社區的「中工耘翠」,低樓層3戶全數標脫,另一戶總價近億元的中正區豪宅「正隆天第」則標脫1戶,市場專家分析,游資充沛...

2022-02-23

女富豪砸5.7億買2戶「琢白」 歌林家族也出手

信義區指標豪宅「琢白」再現交易,神秘楊姓女富豪、歌林集團家族各砸逾5.7、2.9億元,買下23樓兩戶以及8樓戶。統計該建案去年共成交8筆,總價29.1億元,榮登信義區...

2022-02-25

歷年罕見!大安區上億豪宅案湧現 置產客看準就買

在台北市甚至是全台灣房價最高的大安區,自去年開始推案就持續釋出,平均1個月內有1~3個新案推出,今年更是大案湧現,據住展房屋網調查,光今年2月到329檔期...

2022-02-25

樺龍集團獵地敏銳度精準 看準青埔增值潛力

世界首富之一的華倫·巴菲特 (Warren Buffett) 被公認為「世界上最偉大的投資者」,巴菲特行之有年的投資策略:價值投資,即在對的時間買下價值被低估的公司並長期持有...

2022-02-28

新北精華區最複雜都更案年底簽約 近9千坪土地待價而沽

新北住都中心推動永和大陳地區單元3都市更新,上月已順利與出資人簽約,預計年底前完成都更審議程序並動工。同樣由住都中心擔任實施者的單元1、4,去年底召開...

2022-03-01

通過了!新店榮工單元2都更案 住宅、產業複合式開發

新店榮工單元2都計變更案近日經新北市都市計畫委員會第138次會議審議通過,將同步啟動都更程序,接續主要計劃報請內政部核定後,全案發布實施並據以展開都市...

2022-03-02

板橋江子翠自力都更案重建邁進 將蓋2棟26層住宅大樓

新北市板橋區捷運江子翠站附近原有一處屋齡30年以上老舊社區,住戶考量居住安全,以自力更新方式推動重建,更新事業計畫已在2月25日核定實施,重建之路往前邁進一步...

2022-03-02

潤泰新加碼簽土地!卡位板橋江翠千坪地

潤泰新(9945)今(2)日代子公司潤泰建設公司公告「新北市板橋區江翠段合建案」,加碼簽下土地,基地位於江翠段66地號,面積逾1,138坪,預計與地主採合建...

2022-03-02

國壽拿下高鐵桃園站最大地上權案 260億打造商務城

第一太平戴維斯表示,交通部鐵道局主辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」完成甄選程序,由國泰人壽獲最優申請人資格,將依該案申請須知相關規定...

2022-03-02

信義計劃區再創紀錄! 商仲指出:行情天花板將越來越普遍

根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標大樓101,去年12月的高樓層80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,每坪租金衝上5千元...

2022-03-03

最賺豪宅長虹天璽賣出破盤價 房仲:鄰居賺到

實價揭露,內湖「長虹天璽」今年1月成交9樓戶,總價1.3億元、每坪86.9萬元,買家是同社區住戶吳女士,原本也持有10樓戶,這次再加碼以現金買進正樓下戶別...

2022-03-03

張忠謀加持 西華富邦7年租金漲5成

大直知名豪宅「西華富邦」去年12月,一口氣揭露兩筆租金實價,10、19樓月租金分別為43萬、45萬元,進一步觀察該豪宅歷年租金揭露,2016年19樓不同戶揭露月租金30萬元..

2022-03-03

理財有術 ELLA豪砸2.3億買內湖水岸豪宅

實價揭露,內湖指標豪宅「碧湖畔」24樓戶交易,總價2.31億,每坪140萬。資料顯示,買方為藝人Ella陳嘉樺。媒體報導,她理財有術,從最先以1500萬買大安區房子...

2022-03-03

新北危老時程獎勵6% 5月降至4%

新北市政府以「安居樂業」為施政目標,都更處全力推動多元都市更新,希望能加速老舊危險建築物加速重建,進而讓市民朋友住得更安全,生活環境及品質更好...

2022-03-04

北市文山區第一豪宅洗牌 都更宅「南方莊園」單價攀91萬

台北市文山區為蛋白區,過去新建案成交單價約在5~7字頭,不過個別新案出現8字頭、9字頭成交價,例如2015年「台大緣」曾一坪94萬成交、2019年「彩葉山漆莖」...

2022-03-04

神人憑一張照片查出劉墉大直豪宅 鄰居還有潘瑋柏、曲艾玲

知名作家劉墉自2020年返台定居,常在臉書曬出和兒子劉軒一家人的生活點滴,最近他又貼出台北畫室照片,眼尖的民眾向《蘋果新聞網》指認...

2022-03-04

八里要發了?台北港爆競標、住宅商業地全數標脫

新北市政府地政局今(4)日辦理台北港特定區區段徵收案內剩餘可建地土地標售,吸引13封標單競標,共標脫5筆,總價約37億元,其中住宅及商業區全數標脫,今年度首波標售...

2022-03-04

看好八里交通大躍進 麗寶33億標下台北港近萬坪土地

「台北港特定區區段徵收」土地標售今(4)日開標,「麗寶集團」砸近33億標下1筆住宅、2筆娛樂專用區土地,合計約9500坪,麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏指出...

2022-03-04

青埔國家級重劃 「交通+新創產業+文化經濟」!打造桃園的「信義計劃區」

近年桃園成為全台移入人口數前段班的城市,積極發展全方位的都會樣貌,讓愈來愈多人看好桃園未來的宜居潛力,桃園市地政局局長蔡金鍾表示...

2022-03-05

天龍國最衰豪宅是它 轉手8筆無一有賺

打不破的魔咒?北市中山北路二段的「中山富御」屋齡7年,迄今共8筆轉手交易,其中1件平轉,另7件統統賠售,且賠售金額皆千萬元起跳,最新一筆落在14樓戶,去年底售出1億...

2022-03-05

秀朗橋北側區段徵收案啟動在即 堤外增停車位因應

新北市中和區秀朗橋北側區段徵收案經內政部審議通過,新北市政府地政局將於4月公告區段徵收,正式啟動區段徵收作業;範圍內的停車場將拆除,地政局配合在基地南側...

2022-03-06

都市更新夯!亞洲仁愛大廈地主自主更新 總銷額逾70億

台北市土地價格高漲,掀起都市更新熱潮。位處台北市精華地段、緊鄰仁愛圓環周邊的亞洲仁愛大廈地主發起自主更新,委託中國建經進行全案管理服務;據悉,該大廈現況...

2022-03-07

全美最貴豪宅減價1億餘美元賣掉 比掛牌價少一半 仍創紀錄

全美最貴的豪宅,日前竟以不到掛牌價的一半價格出售。但仍創下拍賣中最昂貴房屋的記錄。位於洛杉磯市貝萊爾(Bel Air)的「唯一莊園」(The One)...

2022-03-07

上市老董買豪宅慘賠3700萬 怒告基泰總經理詐欺!判決出

春源鋼鐵董事長蔡錫奇2013年買台北市大安區豪宅「基泰台大」,基泰總經理馮先勉、行銷部經理李珮伶、工程部職員吳竹明提出「保證買回」投資型契約,但契約上保證...

2022-03-08

北市博愛路老透天店面 7年轉手增值近4成

北市博愛路老透天店面越老身價越俏,根據內政部實價網最新揭露紀錄,去年12月,北市博愛路上出現兩幢屋齡不可考的三層樓老舊透天店面分別以3億、近2.56億元被...

2022-03-09

北市這豪宅超慘!轉手沒人賺過 最慘1戶賠逾6000萬

在房市多頭之際,北市中山區豪宅「中山富御」卻傳出跌價,14樓戶於去年底交易,賠售金額將近2000萬元。而經查,該建案轉手的9筆交易無一賺錢,最慘的頂樓戶甚至掉價...

2022-03-09

中華賓士董座賣信義區豪宅 創社區9年最高單價

屋齡近25年的台北市豪宅「維也納藝術廣場」,因在信義計畫區有罕見4千餘坪基地,房價越陳越香!最新實價登錄揭露,社區12樓戶以總價1.2億成交,單價146萬、創下近9年...

2022-03-10

329檔期百億級大案 備受矚目

「329檔期」量能滿點,百億級案量登場。全台總銷最大的為台北市「台北之星」450億元,新北市三重區「都廳大院」350億元,新竹市香山區「帝寶一期」透天區加華廈...

2022-03-11

豪宅租金比一比 台中帝寶3.5%居投報王、西華富邦最貴

近期豪宅除了交易熱,租賃也相當活絡。住商機構企劃研究室根據實價登錄資料統計2021年六都住宅最貴租金後發現,最高租金總價落在台北市西華...

2022-03-11

違背「土地只進不出」祖訓 南港大地主闕家祖厝遭建商瓜分

台北市南港區最大地主闕家的百年祖厝、歷史建築「德成居」,成建商囊中物,據了解,闕家有「土地只進不出」祖訓,但後代子孫不敵建商金錢...

2022-03-11

這豪宅面高架賣到一坪200萬 原來沒挖地下室建功

房仲統計,位於北市市民大道旁的松山區豪宅「潤泰敦峰」,近一年賣出17戶,總銷33.7億元,為北市最賣座豪宅之一,其中,累計十多戶成交一坪200萬以上,頂樓戶更...

2022-03-14

華固自建自售 翻新329檔

329檔期開打,不過今年房市不僅對外有俄烏戰爭的國際因素干擾,對內又有政府重手打房、營建成本驟升等內外因素衝擊,加劇建商經營困難度,據悉上市營建資優生-華固建設(2548)決議在此關鍵期投入第一線銷售...

2022-03-14

史上僅見大震撼!土銀下令 停接土建融新案

史上僅見,不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令,暫停承接土建融新案。知情人士指出,土銀大動作出手,除了達陣今年土建融放款零成長的目標,金管會在2月中...

2022-03-14

台北豪宅市場回來了!年漲18% 全球第六亞洲第二

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2021年第四季「全球豪宅指數」,全球46個主要城市有38個豪宅價格上揚,平均年增率為9.8%,漲幅創新高,台北市年增18.9%...

2022-03-17

最強釘子戶!塭仔圳「1個人+47隻狗」侯市府溫情喊話

新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,該名住戶還飼養了47隻狗...

2022-03-17

手握新北8成都更案 都更大聯盟再推「專家諮詢」加速流程

由新北住都中心與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會組成「新北都更...

2022-03-17

就等台積電 高雄大學旁上萬坪建地與國小用地都準備好了

高雄中油煉油廠土汙整治作業進度超前,將轉型為楠梓產業園區,呼應在地居民所提倡的生態公園,高市府也從經濟、就業、休憩及生態等多方面的考量下,將會把半屏山生態...

2022-03-20

「帝寶」這戶一賣4年成傳奇 仲介曝豪客不敢出手主因

仁愛路豪宅「帝寶」21樓戶原由名媛陸勝文持有,她在2017年時以總價約7.76億元,出售給鄭姓富商。不過當時這筆交易被爆出「假買賣、真詐貸」,鄭男於2018年時開始委託賣屋...

2022-03-22

大安區燙金都更案破局 李婉鈺父怒告大建商

台北市信義、安和路口燙金地段的廢棄大樓「芝麻酒店」百億都更案,耗時12年整合,原本打算興建頂級豪宅出售,未料去年底卻驚傳破局。本刊調查,該案大地主為前新北市...

2022-03-23

文華東方業主手握2戶「文華苑」砸2億再買內湖第一豪宅

北市內湖第一豪宅「碧湖畔」23樓戶,今年1月以總價2.35億成交,經查買方為「順吉成有限公司」,其負責人為台北文華東方酒店業主、開泰豐國際...

2022-03-25

社子島恐明年才公告區段徵收 大巨蛋未重訂約不發使照

台北市長柯文哲今赴北市議會進行施政報告,針對任內備受關注的重大建設社子島開發案、大巨蛋案等進行說明;柯表示,原訂卸任前公告社子島區段徵收,但因時程延宕...

2022-03-31

一坪土地能蓋幾坪?都更屋主霧煞煞 三大問題一次解答

近年都更改建火熱,不少居住在老屋的民眾也興起都更念頭,新北市住宅及都市更新中心整理民眾最常詢問的三大問題,包括:「一坪土地能蓋幾坪?」、「該如何開始整合?」...

2022-04-01

1/3「帝寶」價入手仁愛路豪宅 專家:買到的人作夢也會笑

北市大安區仁愛路三段一帶,坐落知名豪宅「帝寶」。而近期該區域內有筆實價登錄資料,卻跌破專家眼鏡,位於仁愛路三段巷弄內的「基泰仁愛國寶」...

2022-04-01

大安豪宅交易掉漆!屋主預售買進寧賠售900萬出場

近期豪宅市場似乎未受到房市熱潮影響,市場反應冷淡。實價登錄揭露,已6年未見市場交易的北市大安區豪宅「泰然璞真」,過去每坪房價站穩破百萬,1月突然出現2筆交易...

2022-04-02

釘子戶退散!新北海砂屋強拆法規4月上路 列管79件都適用

為維護居住安全,新北市政府制定「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」,針對俗稱海砂屋的建築物,新增處以罰鍰、限期拆除與斷水斷電...

2022-04-03

子女無力繳遺產稅!上億房產慘被法拍 專家:用一招預留稅源

因為土增稅不斷調高,甚至超越遺產稅要繳付的金額,許多人選擇直接讓不動產變成遺產。專家建議,運用保單預留稅源的規劃,可避免後代子孫一時...

2022-04-03

政府打房大刀斷金流 中小建商爆生存危機

政府打房政策一波波,中小建商面臨生存危機!為平息高房價民怨,自前年底,政府針對建商購地陸續祭出信用管制措施,日前全面提高風險權數,身為公股行庫的土銀...

2022-04-05

信義區豪宅「哪區算一哥?」一票秒選這裡最頂:很爽

信義計畫區集台北行政、金融中心於一身,百貨密度更是世界第一,豪宅自然屢創天價。就有網友發起討論,認為信義區豪宅可大致分為三個區...

2022-04-07

板橋油庫口都更案跨出第一步 新北住都中心助成立更新會

新北市板橋區知名小吃油庫口麵線所在公寓屋齡達48年,建築物老舊窳陋,住戶推動都市更新,其中34戶僅用2週時間完成前期資金籌集...

2022-04-07

央行鷹式升息 329案量縮水千億元 爆量只能夢裡見

代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,3月分數來到48.7分,較2月增加4.1分,分數中止連續3個月下跌,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連8綠」。風向球六大構成項目中...

2022-04-08

富人愛用公司名義買豪宅「未來需許可」 房仲:轉個人持有

人愛用公司名義買豪宅,政府有意針對私法人購屋採取許可制,據先前官方統計資料顯示,法人購屋佔全體購屋宅數比率約4%,整體佔比並不高...

2022-04-08

忠泰35週年 宣布雙品牌進軍商辦、造鎮、商場開發

忠泰集團今年成立35週年,日前特別舉辦《明日願景》發佈會,同時宣布將啟動五大計劃,包括大直「NOKE 忠泰樂生活」商場、「大崗山球場別墅區開發案」造鎮案、雙品牌策略...

2022-04-09

有錢人的心機 大直豪宅切一半好賣又賺上千萬

豪宅因坪數大、總價高,很容易被買方殺價,因此市場出現屋主將百坪豪宅拆賣的情況。例如台北「大直觀河」9樓前屋主在2013年以1.4億購入百坪豪宅,今年1月拆成2戶賣掉...

2022-04-09

4度流標!台大紹興南街都更案捲土重來 直接給50%獎勵容積

由台灣大學與台北市政府合作的「台大紹興南街基地再生計畫」,歷經7年、4次招商仍未找到投資人,8日再度公開招商,並正式上網公告徵求出資人...

2022-04-11

二房東月收3千萬改行當建商 塭仔圳重劃終結鐵皮亂象

新北市新泰塭仔圳地區原有近6000間鐵皮工廠,起源於幾十年來,有業者向地主承租農地蓋起鐵皮屋,再以翻倍價碼對外轉租為工廠,成為地方獨有產業文化,甚至有人月租金...

2022-04-11

整棟大樓將都更!32年麥當勞忠孝二店 營業至月底

位於北市忠孝東路五段的台灣麥當勞忠孝二店,至6月即將滿32歲,近期傳出即將暫停營業。根據房地產市場傳聞,該大樓即將進行都市更新改建。對此,台灣麥當勞也證實...

2022-04-11

鐵皮工廠變「新北之心」 塭仔圳房價坐4攻5

新北市新泰塭仔圳市地重劃案,面積近398公頃,僅次於青埔、淡海新市鎮,為北台近年最大規模的重劃區,將規劃有住宅、商業區、產業專用區等,以及河岸綠廊,昔日鐵皮工廠...

2022-04-11

名軒打造中正區地上權抗震宅 市價六到七折

麗寶集團名軒開發(1442)看準地上權風潮,2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案,目前完成住宅設計規劃。業者表示,依照目前附近所有權每坪房價約160...

2022-04-12

資金狂潮湧 新北中和工業區透天厝成交3.26億元創新高

全台房市熱,新北市中和區透天厝也賣出逾 3.2 億元高價,由近期實價登錄揭露一筆新北市中和區新民街透天交易,總價高達 3.26 億元,其建坪共 163.59 坪,創實價登錄以來新北市...

2022-04-12

楠梓產業園區環評過關 台積電預計6月動工帶北高雄三熱區衝鋒

眾所期待的台積電建廠用地「楠梓產業園區」開發環評案,今(12)日上午經環評委員會審查順利通過,無須進行二階環評,並且將依據產創條例規定...

2022-04-12

陶朱隱園賣多少才合理?顏炳立算給你看 2022房市「假豪宅淪祭品」

座落於台北市信義計畫區、話題不斷的超級豪宅「陶朱隱園」,究竟每坪該賣多少錢才合理?對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,陶朱隱園的價格...

2022-04-13

板橋江子翠段危老案今動土 舊公寓重生267戶大樓住宅

新北市府積極推動都更三箭及危老建築重建,板橋區江子翠段第三崁小段的都更二箭暨危老案,今天(13日)歡慶舉辦開工動土,預計興建1棟地下6層、地上35層、共計267戶的...

2022-04-13

蘆洲已故大地主擁上億土地 欠繳百萬地價稅肥了國庫

新北市蘆洲區李姓大地主滯納地價稅100餘萬元,身故後留下13筆持分土地,市值至少1.2億元,因無人繼承,財政部國有財產署北區分署擔任遺產管理人,移送行政執行署新北分署...

2022-04-13

台積電高雄建廠案加速推進 拚4月底發布實施都市計畫

台積電進駐高雄建廠一案加速推進,昨天才通過環評,高市都發局今接續表示,台積電高煉廠第1期設廠用地都市計畫已獲內政部都委會審議通過,4月底前發布實施...

2022-04-13

南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走

有南港「無臉男」稱號的廠辦「砳建築」,2月時,被金融投資大咖白氏資產管理以19億元整個打包帶走,對比前幾年開價23.5億元,相當於打81折賣掉。根據內政部實價網最新揭露...

2022-04-13

延宕30年!江子翠指標都更案開工 地主室內1坪換1坪

深耕桃園的在地建商僑蓮建設,前進新北市,今(13)日舉行板橋江子翠都更案「雄鋒」動土典禮,該案延宕30年,中間歷經多家建商,始終未能整合成功,直到僑蓮接手...

2022-04-13

東森集團百億總部2025年啟用!攜手晶華酒店、三井,有什麼亮點?

東森集團在2020年宣布取得新北市林口媒體園區B基地標案,要在當地打造東森集團全球營運總部。今日舉辦動土典禮,預期將在2025年正式啟用...

2022-04-13

北市復興南路知名餐飲業者要掰了 明年啟動危老重建

面對這波政府打炒房政策,寶舖建設協理陳威丞指出,房市環境改變,不過若從公司經營角度來看,過去若著重耕耘品牌、建築產品的建商,現在反倒是收割先前的努力的果實...

2022-04-14

新店中興路三段簡易都更完工 老舊鐵皮屋變身新大樓

老舊鐵皮屋大翻身,變為地上15層新大樓。位於新北市新店中興路三段的基地原本為4層樓高平房,周邊夾雜鐵皮倉庫及凌亂空地,透過簡易都更,將興建為地上15層地下4層建築物...

2022-04-14

潤泰新三案完工進補 業績衝高

潤泰新(9945)去年受惠南山人壽貢獻可觀獲利,帶動全年合併稅後淨利激增近九成,推升EPS高達7.98元,刷新歷年次高紀錄。目前股利尚未公布,不過今年潤泰新有「潤泰峰盛」...

2022-04-14

打炒房、升息建商縮手 北台灣首季推案跌破3千億

住展雜誌表示,除了缺工、營造成本高漲,在央行升息、打炒房等影響下,不少指標大案延後推出,北台灣今年第1季新成屋、預售屋推案約新台幣2732.9億元,較去年同期減少近80億...

2022-04-18

2年前掀拋售潮爭議高價宅 轉手獲利570萬!專家曝原因

房市熱度不減,爭議高價宅轉手竟也獲利達百萬元,位於台中市科博館生活圈的「御博苑」,儘管曾傳出爭議事件掀拋售潮,因處精華地段,仍相當抗跌,據實價登錄,今年2月交易...

2022-04-18

台南喜樹、灣裡大爆發 人口倍增房價揚升

台南市南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展,房地產蓬勃發展,南區灣裡、喜樹因有台86線通過,直達西濱公路黃金海岸,觀光及房地也揚起,5、6年前透天厝6百多萬元...

2022-04-18

台中豪宅百萬坪價誕生地 將出現在這裡?

台灣都會區稠密,綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施,磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。內政部實價登錄資料顯示,台中市4個精華區內最高價住宅全數位在「公園第一排」...

2022-04-18

民生社區迎首件危老案 陽明山低調別墅群也吹改建潮

北市知名優質住宅區段民生社區,住戶認同感高,扣除海砂屋,幾乎無都更、危老改建,不過今年終於迎來第一宗危老改建案,基地面積僅50.5坪,容積獎勵22%,另,陽明山大亨路...

2022-04-18

安平二期海砂屋都更疫情中缺工缺料 都委會提高容積率

拖延20多年未能都更的台南市安平二期國宅海砂屋,雖已在去年底經住戶大會通過以委建委售方式辦理都更,卻因疫情、物價通膨、市場缺工缺料使招商流標而向市府求助。都發局表示...

2022-04-18

建商搶翻天!連兩年土地交易破百億 台中這區熱度直逼七期

商仲業者統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊,2021年交易規模158億元,自2020年起連續兩年交易規模都破100億元,其中文商段交易...

2022-04-20

「避稅天堂」3萬人小島買爆台灣 再砸9.1億買信義聯勤

境外法人以9.1億元無貸款買下大安區指標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」28樓2戶,每坪295.8、296.3萬元也創下該豪宅第三、第四高單價紀錄,顯見驚人財力...

2022-04-20

搶在許可制前「錢進」豪宅 國內外法人無貸款買進北市8戶

政府積極打炒房,也將私法人購買住宅用房屋納入許可制規定,不過,根據最新實價登錄揭露,台北市出現8筆法人購置豪宅交易,甚至一口氣砸下9.1億...

2022-04-25

被「鳥到爆的」青埔打敗 桃園海華特區摔落神壇

海華特區是南桃園黃金地段,不過,近年隨著青埔房價單坪攻高到4、5字頭,海華的房市指標地位受到挑戰,還有網友質疑「海華算桃園第幾順位」?房市專家表示,海華特區位處...

2022-04-25

商辦夯 內湖科技園區4字頭漲到7字頭

高力國際今(25)日公布最新研究報告指出,受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵,商辦市場愈來愈夯!買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落,其中大內科園區在...

2022-04-25

一次掃2戶 天龍豪宅「潤泰敦峰」坐穩200萬俱樂部

北市指標豪宅「潤泰敦峰」又見單坪200萬交易!社區19樓相鄰2戶今年1月合計以總價3.9億成交,換算單價約205~207萬,目前社區已揭露的37筆交易中,其中18筆、近一半坐穩「單價200...

2022-04-25

百年一遇! 「峰源」擘劃大稻埕水岸首排唯一制震宅

台北市雙子星大樓動工在即利多發酵,近來東西區軸線明顯翻轉,自去年開始,大稻埕周邊房市火熱,線上推案每坪預售單價逾百萬元,市場更出現單價130萬元行情...

2022-04-25

年營收成長8成!興富發賺443億元 房市熱助燃營建股

去年房市買氣熱,營建股營收也獲佳績,根據上市櫃營建公司所公布的2021年財報,興富發去年營收442.82億元創下歷史新高,成為營收王;亞軍遠雄建營收約331.38億元...

2022-04-25

危老上路將滿5年 成交價最高每坪200萬

「危老條例」上路將屆五年,全國二十二縣市均有申請案,呈現遍地開花情形,截至三月底為止,全國累積受理件數達二六○六件、核准件數有二一一三件,目前僅嘉義縣...

2022-04-26

台中豪宅市場 單價突破百萬

中央公園豪宅預售新案中,目前公開銷售的「豐邑Park One」,每坪開價85萬起;年底將推出的「總太至境」,每坪單價預估100萬元起跳,「雙橡園4117」第七棟豪宅3.0積極規劃中,預計2023年推出...

2022-04-26

內科廠辦成交單價 十年三級跳

高力國際25日指出,在企業獲利攀升、積極置產下,近十年大內科園區的大型廠辦大樓成交案例至少28棟,平均每坪成交價已從40萬元飆漲至目前的7字頭、漲幅七成五...

2022-04-26

天母最高樓樓主砸5.75億再掃一戶 包下整層

實價揭露,天母最貴豪宅「華固天鑄」頂樓戶交易,總價約5.75億,每坪約185萬,較先前成交的另一間頂樓戶207萬元,便宜約一成。資料顯示,兩間頂樓戶為同一買主...

2022-04-26

北市第2座電梯華廈「共和大廈」拆除 改建每坪逾200萬豪宅

北市第2座電梯華廈將拆除改建豪宅,坐落北市東區的「共和大廈」不單是華航起家厝,更是北市有史以來的第2座電梯華廈,歷經11年整合將改建...

2022-04-27

通膨加劇、法人買豪宅保值?大安區又添一筆現金買豪宅交易

通膨加劇、法人轉買豪宅保值?根據最新實價登錄資料顯示,大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易,2月由公司法人「艾倫國際」以2.78億元...

2022-04-28

豪宅抗跌?板橋人砸9680萬買中悦一品 前屋主賺817萬元

通膨隱憂下,豪宅更具備保值抗跌的優勢,據實價登錄,桃園區藝文特區知名豪宅「中悦一品」26樓戶,今年2月成交總價9,680萬元,每坪單價46.1萬元,共219.4坪,創下桃園市今年以來...

2022-04-28

台鐵高雄機廠都計變更過關將重劃開發 鳳山中城計畫成形

佔地近10萬坪的台鐵高雄機廠都市計畫變更案,27日獲高市都市計畫委員會審議通過,高市府將推動台鐵高雄機廠與衛武營,作為設計文創產業與表演...

2022-04-29

新北塭仔圳房價飆5字頭 新案月銷4成建商搶插旗

新北市塭仔圳重劃區近6000間鐵皮工廠,近期已完成拆遷,預計2025年起約400公頃的土地將分兩期進行配地,面積幾乎有4個新莊副都心大。為搶佔先機,包括寶佳、新潤、宏國...

2022-04-29

周杰倫添購文華苑當國巨陳泰銘鄰居 4歲兒五官神複製老爸

43歲的天王周杰倫(周董)與小14歲的辣妻昆凌2015年結婚,育有6歲的女兒小周周(Hathaway)、4歲兒子小小周(Romeo),日前周董遭好友劉耕宏...

2022-05-01

400公頃塭仔圳重劃商機大 上市櫃建商先插旗港泰自辦區

泰山區過去並非新北房市熱區,鮮有知名建商推案,多由在地建商鞏固地盤,不過,隨著400公頃的新泰塭仔圳市地重劃啟動,華固、忠泰、宏國等品牌建商,已在一旁的11公頃港泰自辦...

2022-05-03

自認開頂級飯店難賺錢 揭林敏雄真實想法

元利建設暨全聯實業董事長林敏雄3年前斥資逾百億元買下101大樓正對面1552坪精華地,原先計劃蓋商辦,卻在國際頂級奢華飯店集團「FOUR SEASONS」主動上門求親後...

2022-05-04

利多來了!捷運樹林線新增土城4站點

捷運樹林線將新增4站點!位在土城LG09、LG10、LG12、LG13站,經多次審議通過後,在上月底經新北市都市計劃委員會審議通過,後續將報請內政部審議,並據以發布實施...

2022-05-05

台糖將招標高雄史上最大造鎮萬坪基地 底價43億可蓋2千戶

南高雄前鎮將出現史上最大造鎮案!台糖公司將於6月初,將位於前鎮區原金銀島購物中心,瑞田街與瑞日街口的臨北段5筆住五基地,合計面積高達1...

2022-05-06

黎智英砸7.27億 大獵新莊副都心427坪土地

壹傳媒創辦人黎智英傳出砸下7.27億買下新北新莊副都心427.53坪土地。根據《自由時報》報導,該土地為副都心段一小段三六八地號,單價約170.1萬。資料顯示登記為漢強...

2022-05-10

寶雅漢口店11億賣建商 房東等不及?在地人曝:租約還有1年

經營7年的寶雅台中漢口店,租約明年才到期,不過地主忍不住提前布局,已將土地出售給台中建商。據悉,地主開價每坪120萬元,不過最終成交價卻...

2022-05-10

土城房價再現新天花板!暫緩重劃區新案成交衝破6字頭

串連北市最精華地段的捷運藍線,沿線近期新案發展火熱,尤其是接近藍線頂端的土城區海山站,受到重劃區議題炒熱,不少新案成交價上看6字頭。其中,進入預售階段的...

2022-05-11

5億文華苑屋主 再砸2億現金買天母豪宅

天母豪宅身價回穩!「國泰天母」11樓戶今年4月以總價2億500萬成交,原屋主持有7年轉售,賺到約2112萬的房價增值財,經查,吳姓買方登記在5.66億豪宅「文華苑」...

2022-05-11

信義區唯一單價沒破百萬豪宅 「台北花園」6樓跌破80萬

地上權豪宅始祖「台北花園」,去年11月揭露6樓最新實價、每坪單價跌破80萬元,翻開歷年實價揭露紀錄,該豪宅累積7筆,扣除一筆親友交易的超低價不計入,僅2014年10月...

2022-05-11

築間斥億元打造火鍋旗艦店 神秘法人豪砸5億撿現成房東

位於台中北屯崇德路商圈出現2新設的法人公司,豪砸超過5億元,打包築間火鍋北屯旗艦店與安訊集團辦公室的2筆建物,而這2筆建物屋齡皆不超過5年,專家推測,法人公司...

2022-05-12

打造83公頃前鎮漁港新風貌 高市都市計畫今公告實施

高雄市前鎮漁港面積約83公頃,是全國性的遠洋漁業重鎮,原屬非都市土地,高雄市政府透過擴大都市計畫,劃設為漁港用地,全案在今天(12日)公告發布實施,未來將與漁業署...

2022-05-13

首都大飯店小巨蛋館將拆!危老重建案通過 館內家具免費搬

位於台北小巨蛋對面的原「首都大飯店小巨蛋館」,近日舉行家具贈送活動,讓危老議題再次受到關注。經查,該案在去年12月通過危老核准...

2022-05-13

拆光光了!全台最強釘子戶「99狗+3貓+2人」

新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,依規定安置不同意戶的...

2022-05-25

茹絲葵開價4.5億 低調求售陽明山獨棟60年別墅

陽明山由於環境清幽,過去為知名別墅區,不過近期市中心各大豪宅聚落興起,使這個傳統「名人山」相對遜色不少。近期於《591房屋交易網》上,出現一則售屋訊息,為仰德大道...

2022-05-27

北市6.5億元樓店交易 揭最強危老建商攜手都更內幕

曾與元大馬家二代合作在北市掃樓獵地的投資大咖石家杰,去年以法人「天聯資本」名義砸21億逾元包下北市松山區長春路「福里花園大廈」C棟41戶,今年1月將其中1戶店面以6.5...

2022-05-28

和宜仁和 平實生活圈公園捷運輕豪宅

台南市東區平實生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,緊鄰南紡購物中心商圈與平實公園綠地環境優勢,和宜建設選在平實生活圈仁和路、文化二街旁鄰近和平公園...

2022-05-30

小資預算千萬買重劃區 台南4區進榜最親民 新竹總價高

隨著升息、央行限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐加重購屋族房貸支出,網路業者統計全台近1年重劃區交易,15區總價親民的熱門重劃區中,除台北市因房價過高未能進榜外...

2022-05-31

10年只賣一戶還被實登「蓋牌」 陶朱隱園的5個冷知識

北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」,前後歷經10年取得使照及完成產權登記,以特殊造型螺旋外觀稱奇全台,業者自詡為「豪宅藝術品」,但實登成交...

2022-05-31

全台最大捷運聯開案正式招商!520億打造大新店

全台最大捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」,今(31)日正式公告招商,該案為新北環狀線與安坑輕軌交會站,基地面積約4.3萬坪,將規劃複合式大型商業及住宅開發...

2022-06-02

超划算贖身?文華東方繳1.3億給北市 結清價值16億容積

號稱六星級的台北市文華東方酒店在2014年風光開幕,由於酒店興建時,曾取得25%增額容積換得1300多坪樓地板面積,市值約16億元,但竟以營運後...

2022-06-02

永和得和段都更通過審議 完工可分回54戶社宅

位於新北市永和國小旁的永和得和段都更案,5月27日經都更審議會通過,待計畫核定即將辦理拆除重建,預計2023年4月動工,2025年1月完工。新北市都更處表示...

2022-06-02

秒殺建商4度加碼台中13期 手握逾2500坪土地

號稱「秒殺建商」的惠宇營建機構以自然人名義,重金砸8.6億加碼13期重劃區土地,創下區段新高、次高紀錄,進一步根據市調資料統計,去年以來惠宇已4度購入13期重劃區...

2022-06-03

底價95億泰豐中壢廠土地流標

時機歹歹,今年上半年土地市場的壓軸大案─泰豐桃園中壢廠住宅區土地標售案,2日以底價95億元公開標售,未料叫好不叫座,以流標收場;市場傳出,未來開發動向有多種可能...

2022-06-04

大平實營區生活圈 商圈綠地捷運帶動發展

台南市大平實營區生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,且坐擁平實公園上萬坪綠地環境,同時可透過中山高與台86線快速路網...

2022-06-05

台北東區都更案火熱 單坪200萬成豪辦聚落

台北市土地稀有,近年新建案多靠都更、危老整合來取得土地。熱鬧的東區黃金地段都更案「耑序」土地整合近10年才推出,接待中心也吸引附近鄰居目光,受該案影響...

2022-06-05

加速都更三箭 新北5大類型建案有條件放寬開挖率

為加速推動都更三箭政策,新北市政府針對5大類型建築基地,有條件放寬開挖率,在滿足法定停車位的前提下,最高可至建蔽率加20%,降低興建成本,減輕地主負擔...

2022-06-06

輕奢小豪宅崛起 挑戰新單價

疫情重擊房市,推案量和成交量雙雙萎縮,但最近包括潤泰創新、皇翔、國建等豪宅建商,紛紛改推輕奢小豪宅搶市,最低門檻甚至壓低到13坪,挾著品牌實力,單價也頻頻挑戰...

2022-06-07

保力達「買房一點都不累」 現金1.56億買信義區新屋

「為您的健康打底,讓您的明天更有氣力」!靠著一句知名廣告詞打響品牌的保力達飲品,對於投資不動產豪宅也是情有獨鍾,據最新實價揭露...

2022-06-08

前五月台南開工7590戶 安南、仁德、歸仁大樓推案前三大

根據台南市不動產開發公會最新統計,今年前五月大台南地區新申報開工量體達7590戶,其中大樓開工6186戶、透天開工1404戶,安南區、仁德區與...

2022-06-08

全台第一豪宅「正對嫌惡設施」竟不掉價 內行一句話翻盤

大安區豪宅「元利信義聯勤」被網友點評,對面就是「最糟糕」的嫌惡設施加油站,不解為何價格還可以賣得這麼好。對此專家表示,加油站的主要...

2022-06-08

6.6億全額無貸款!蔡姓神秘富豪不手軟購入「西華富邦」38樓2戶

最新實價揭露,台北大直指標豪宅「西華富邦」4月成交38樓兩戶,合計總價6億6528萬元、單價約233萬元,總計285.52坪,買家都為蔡姓自然人...

2022-06-08

統一砸近59億元 加碼買進統一國際大樓商場持分

統一(1216)企業今天公告以58億9681萬元買進環泥建設和坤慶國際手上持有臺北市信義區松高路11號地下2層至6樓之商場及地下3層至地下5層之停車場與相應之土地持分...

2022-06-09

清朝古厝求生不得! 石牌最老地標將改建百萬住宅大樓

位於北投明德路上的古厝「鉅鹿堂」,興建歷史最早可追溯至清朝,不過2020年未通過北市府文化局的文資審議,並於去年被放上法拍市場,由豪美建設...

2022-06-10

老牌戲院家族9千萬買同社區2戶 賣方處境大不同

位於台中西區草悟道首排中古豪宅「總太國美」,屋齡9年,全社區平均成交價格為28.33萬元,去年僅4筆交易,最高單價來到38萬元,今年出現同家族掃2戶交易,經查為知名戲院...

2022-06-11

伍彩集團二代兄弟倆攜手 深耕台南蛋白區高質首購宅

台南在地企業伍彩集團從紡織業起家,十餘年前即將事業觸角跨入建築業,在大台南區陸續規劃興建逾6百戶住宅與店面,集團二代兄弟倆也逐步進入接班階段,由哥哥林軍谷...

2022-06-11

大美術館特區生活圈 景觀輕豪宅招手科技新貴

北高雄熱門的大美術館特區生活圈,除了坐擁美術公園綠意環境,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通...

2022-06-12

桃園航空城土地價量退潮 業者粗估土地行情3字頭

東森房屋研究中心統計實價登錄發現,桃園航空城計畫地區近3年土地交易價格及成交量呈現大幅消退,其中成交均價在1年間下轉超過2成5,交易量也在1年間減少近9成...

2022-06-14

董娘豪宅出租!台北信義月租38萬排名今年第一

豪宅不僅價格高,月租金也驚人,依據實價最新資料,今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」,月租金總額38萬8,500元,平均單坪租金2,432元...

2022-06-14

摩鐵易手潮 建商見地心喜

多為養地性質、過去曾盛極一時的摩鐵,隨產業沒落,過去一年多來全台各地有超過21間摩鐵的不動產易手,總交易金額近200億元,合計土地面積近1.7萬坪,在地價高漲、土地大缺貨時代,摩鐵成為建商獵地鎖定標的...

2022-06-14

大直豪宅成屋10年沒住過 開價1.78億求售5年等嘸人

高資產族群跟你想得不一樣!在大直樂群二路巷弄的豪宅聚落,近期其中一處建案「首泰月河」8樓戶出現在《591房屋交易網》上,開價1.78億元,屋齡達10年,且該戶註明...

2022-06-15

高市賣地全壘打進帳22億 信義每坪70.9萬拿下最熱地段

高雄市地政局今(15)日舉行今年度第二次抵費地標售,共推出8標10筆土地,標售結果全數標脫,繼去年第四季之後再度揮出全壘打,而最受矚目...

2022-06-17

南科連絡道趕工 日後將由國8新市交流道高架直接進出南科

南科聯絡道與新港社大道路口轉向高架道路工程推進,南科聯絡道將於下週21日起,進行高架橋梁基礎工程施工,工程為期16個月,仍維持雙向通行...

2022-06-20

媲美新竹東區 永康永大市政特區吸南科新貴卡位4字頭輕豪宅

竹科發展快速帶動竹北與新竹房市的經驗,目前在台南永康也複製相同模式,推案業者發現,不少來自南科、竹科的科技新貴客層,陸續前來商圈發展...

2022-06-20

央行連二升購地成本增 土融利率漲至2.175%

央行再度升息半碼後,房貸與土建融利率也將跟進喊漲,土建融利率「地板價」最低利率也從2.05%墊高到2.175%,連帶建商購地成本提升,影響投資人對於不動產出手意願...

2022-06-21

台商回流需求工業地大增 台南將盤點逾120萬坪工業地招商引資

台商持續回流,加上疫情衝擊影響跨國供應鏈移轉,企業紛紛將高製程或研發中心移到風險較低的地區,新投資熱潮也讓台南工業區土地需求大增...

2022-06-22

全國電子搶下「全台第一家HOLA」舊址 月租75萬創台南最高價

家居賣場「HOLA」全台第一間門市在台南市永康區,經營23年後,因租約到期,去年12月因「地主收回土地」歇業,然該門市在空租不到1季...

2022-06-22

台南大高鐵特區發展前景佳 2字頭平價宅趕動土搶客

目前台南市政府積極推動南科與沙崙經濟雙引擎,其中「沙崙智慧綠能科學城」是由中央領軍、地方合作之產業重鎮,並加碼開發綠能產業園區,可望引進上萬名就業機會...

2022-06-22

南台南副都心車站專用區地上權案招商 可做商場、餐飲、旅館

台南市府推動的「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」,今(22)日在台南遠東香格里拉舉辦招商說明會,針對計畫內容...

2022-06-23

遠航董事長參與中和600億都更案 住戶擔心又出事

新北市中和區的台貿一城都市更新案占地約8000坪,號稱新北最大都更案,總銷金額可能來到600億元。全案由11名社區主委組成都更推動小組來選擇合作建商,不過日前主委選出的...

2022-06-23

8月試營運 李銘松力保台中李方艾美酒店

李方集團因大舉投資台中李方艾美酒店而引爆財務危機,隨後一連串出售資產、被迫法拍後,據透露,已換回現金二十至三十億元,打銷超過一半債務,目的就是為了保全...

2022-06-23

台南3年內25個新開發區可供111萬坪建地 將採專案委外辦理

護國神山效應帶動台南房市成長,各界對土地需求提高,台南市府地政局近3年內,已完成5個開發區,及進行中的開發區20個開發區,共計25區...

2022-06-23

土城司法園區 拚5年後完成開發

新北市土城司法園區細部計畫上周五在市都委會審議通過,區段徵收定今年底公告,預計5年後完成開發。民眾希望把和平路以南近78公頃土地納入立法院遷址地點,或開發為科學園區...

2022-06-23

華友聯現金股利4.162元 今年推案135億果貿二期創4字頭新高價

華友聯開發(1436)今(23日)早上舉行股東常會,去年營收約25.65億元,較前年營收16.3億元大幅成長57%,會中通過發放現金股利4.162元,也通過銷售...

2022-06-24

土地交易降溫 建商購地將出現三改變

信義全球資產統計2022年上半年上市櫃法人土地與地上權交易,總交易金額為491億元,較去年同期675億元減少27%,不過交易件數56件較去年同期53件多,且是自2007年...

2022-06-24

住都中心輔導蘆洲海砂屋 95戶終盼來都更

都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶公寓社區終於啟動重建,該社區今日(6/24)與新北住都中心正式簽約,委託中心擔任全案管理,成為中心進駐蘆洲第一案,透過與新北...

2022-06-25

華固建設再出手!掃走大直近1,330坪土地

由於台北市A辦大樓供不應求,企業置產需求殷切,儘管央行緊縮建商購地貸款、打房不斷,加上升息一波波,對建商來說是「前有埋伏、後有追兵」,但滿手現金的華固...

2022-06-25

建商縮手 H1土地交易四年新低

升息加打房,建商縮手土地市場,據信義全球資產統計,今年上半年全台土地市場上市櫃公司交易規模為491億元、年減27%,亦為四年來最低,更僅為2020年房市景氣熱絡期的四成不到...

2022-06-27

冠德、藍天、華泰聯手 取得西區門戶北車E1、E2公辦都更案

台北市西區門戶計劃E1E2街廓公辦都更案,評選結果日前出爐,由冠德建設、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合作聯盟為最優...

2022-07-02

全台房市降溫 南部最有感

全台房市無論是預售、成屋,都已出現降溫現象,尤其南部交易緊縮程度相對明顯,專家分析,後疫時代房價大跌不易,不過加價速度過快,使得買盤猶豫,目前市況呈現觀望、買賣雙方堅持不下的氛圍,尤其中南部預售...

2022-07-06

仁愛路豪宅買著放12年未住 轉手創社區第3高價

最新實價揭露,近期法人購買台北市億級不動產交易有3筆,包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓,4月成交2億1915萬元、每坪176.4萬元,買家為僑外資「六度投資」...

2022-07-12

台灣前首富後代賣地 開價134億創高雄史上最高紀錄

史無前例,高雄出現單筆土地開價逾百億元在市面兜售,且賣方還是早期被視為台灣首富林歡邦家族後代。近期高市鼓山美術館特區,出現1筆佔地6128.67坪,總價134億元...

2022-07-13

陽明山45年老別墅 3.8億元易主

疫情之下,獨門獨戶的透天別墅頗受到買方青睞,據實價揭露,北市陽明山今年出現第2筆億級別墅交易,位於永公路296巷的一處三層樓別墅,屋齡逾45年,建坪457坪...

2022-07-14

中資來台買房吃鱉!淡水擎天豪宅淪4拍 專家揭「棄屋」原因

中國地產大亨、前萬通集團董事局主席馮侖,2011年在新北淡水小坪頂推出豪宅案「萬通2011」,近4成買方為中國人,是全台第一個中國人投資...

2022-07-14

富旺4億買鹿港2671坪地 將推「月薪30K可負擔」的住宅

上櫃建商富旺國際近期在台中沙鹿、新竹湖口、高雄楠梓等地推出首購案獲得迴響,近期更出手彰化鹿港2671.98坪土地,共砸下4.3億元,換算每坪取得單價為16.09萬元...

2022-07-15

豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台南天際線

南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地,當時位於中華東路一段、瑞祥街口3657.5坪商5土地,標售底價31.3億元,換算每坪單價85.6萬元,吸引4大建商搶標...

2022-07-15

建商砸15億元買信義區老破屋 每坪500萬土地竟蓋了一座廟

建商花15.4億元買台北市精華地,竟蓋了一座廟,罕見的案例在永吉路與基隆路口,曾是透天厝與鐵皮屋的老舊聚落,今年搭起了一間天后宮...

2022-07-15

科技廊道最後一塊拼圖!盤點北士科爆紅五大原因

身為科技廊道最後一塊拼圖,北投士林科技園區(簡稱:北士科)近年來成為建商爭相角逐購地熱區,但它到底有那些優勢?為什麼成為兵家必爭之地?房仲業者盤點北士科...

2022-07-15

達永催生台東藝文新景點The Staytion 佇所

還記得2019年「會消失的書店」、2021年「消失製造所」在社交軟體上的熱門的打卡景點嗎?萬人空巷的盛會,各家媒體競相報導,這樣的潮流旋風,即將在台東美術館藝文圈...

2022-07-16

單價160萬→96萬!大直豪宅掛「特殊交易」見雪崩式掉價

北市大直「河景第一排」豪宅光環逐漸消逝嗎?位於金泰公園旁的「忠泰交響曲」, 3月意外出現一筆單價僅96萬元的紀錄。經查,該案雖為...

2022-07-17

打炒房三禁令發威!小建商面臨困境 急求救公股銀行

財經部會聯手打炒房,金管會提高不動產風險權數、銀行法72-2條,及央行限制購地後18個月內動工興建等三大禁令「打到痛腳」,市場傳出,有中小型建商趕著開發...

2022-07-18

活化公有地 南市中西區9萬坪學產地將變更產專區與住宅區

台南市中西區廣達9萬坪的學產地,原規劃主要作為文大、文中及文小學校用地等公共設施使用,卻長期僅作為魚塭使用,行政院蘇院長於4月底蒞臨...

2022-07-18

北台灣下一波經濟引擎 北士科地價三年飆五成

科技大廠全台布局,不僅帶進當地就業機會,更帶動當地房市榮景,台北市土地更是寸土寸金,素地難尋,繼上個世紀內湖科技園區、南港軟體園區開發成功之後,最新開發的...

2022-07-18

基隆萬坪土地求售 底價13.5億元

世邦魏理仕台灣研究部表示,近年疫情拉抬宅經濟,帶動宅配遞送服務業暢旺,連帶讓業者搶進物流倉儲用地自用,購買地區位在北台灣除了桃園,基隆發展也是下一個明星區域...

2022-07-19

雄獅董座買飯店 進軍旅宿業

看好台灣觀光產業後市並朝全方位生活產業集團目標邁進,雄獅集團董事長王文傑以個人名義,透過傑森整合行銷公司斥資5.7億元,分別購入金山「出霧溫泉會館」以及金門「金沙湖畔渡假會館」兩家中小型飯店...

2022-07-19

國有地開標 麗寶、全聯大贏家

壽險大咖退場,麗寶、全聯成為地上權大贏家!國產署今年第二批九宗國有地招標設定地上權,18日開標,結果標脫五宗,決標權利金總金額11.81億元,標脫率約5.5成...

2022-07-19

低接飯店三大咖 壽險業手筆最大

不單旅遊業搶進中小型旅館,壽險、醫療業者也搶著買大型飯店。商仲業者指出,近幾年買進飯店的目的主要可區分為三大類,一是當作收益性房地產、以壽險業者為主...

2022-07-20

潤泰敦峰半年賣14筆榮登豪宅成交王 法人狂掃頻創高價

台灣房屋集團趨勢中心統計2022年上半年北市交易最熱前3名億級豪宅,由「潤泰敦峰」14筆奪下今年上半年最賣豪宅;第2名為南京東路一段新豪宅「元大方圓」成交7筆...

2022-07-21

昶和纖維攜手富品建設推動北市容更新

昶和纖維及重建推手富品建設耗時整合完成台北市松山區南京東路五段(下稱:本基地)危老乙案,並獲得台中商業銀行5年期31.6億授信案鼎力支持,三方正式於本月完成簽約...

2022-07-21

神秘張姓富豪15.1億無貸款買江翠北土地 單價創區域新高

板橋江翠北側AB區830坪土地以每坪182萬元成交,創下區域新高價。該土地目前為建案「高妍植」和「永翠漾」的接待中心。對照謄本,買方為張姓...

2022-07-23

揭開印尼紡織大王第三代面紗 「掃樓王」宋大江在台投資200億

政府鼓勵台商鮭魚返鄉政策在2008年開始實施,不少企業陸續將公司轉移到台灣來,印尼紡織大王宋良浩家族,其第三代宋大江也在當時這波政策...

2022-07-26

房仲:南台房市像在「倒啤酒」

吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮昨(25)日表示,中南部產業轉型帶來的房市發展,已經不能用傳統思維看待,預售市場如「倒啤酒」理論,儘管中南部預售...

2022-07-27

新北土地開發逾千公頃 侯友宜:打造北台灣中心點

新北市近年積極推動整體開發案,近400公頃的新泰塭仔圳重劃案,正如火如荼施工,未來還有土城司法園區、蘆南蘆北、板橋浮洲、泰山楓江等陸續啟動,土地開發總面積...

2022-07-28

這棟豪宅好迷人 吸最多富豪「打包式」掃貨

高端客大手筆購置不動產,又出現「打包式」購買多戶,最新實價揭露,今年6月,「潤泰敦峰」16樓成交兩戶,買家為家族相關企業公司「沛謙」、「伍佳投資」...

2022-07-28

陶朱隱園準備開賣?中華工程:已邀請「金字塔級客戶」參觀

中華工程(2515)近年積極投入房地產開發,其中備受矚目的藝術旋轉住宅「陶朱隱園」,外界都相當好奇,中工董事長陳瑞隆表示,公司最大的願望...

2022-07-28

統一超豪砸60億元 得標桃園航空城土地

統一超(2912)28日公告參與招標,砸下高達60億元,成功取得桃園航空城土地。由於剛得標,統一超表示未來會進行整體規劃,以發揮集團最大效益,詳細用途未定...

2022-07-28

統一超台中買地 用途保密

統一超(2912)昨(27)日公告,將斥資7.19億元,買下台中市北屯區近600坪土地,每坪單價約120萬元,創區域新高價。市場推測,統一超未來可能結合建案,規劃超大型7-ELEVEN,或是推出複合式百貨商場,將與全聯...

2022-07-28

星宇航空標下桃園14.39公頃土地 將興建企業總部提供11萬個就業機會

星宇航空今(28)日得標桃園航空城約14.39公頃,座落桃園國際機場附近,公司方面表示,後續將進行土地開發計畫準備,屬於中長程計畫,規劃興建...

2022-07-30

藍心湄砸大錢裝修1年的豪宅 迎來1.5億新鄰居

「時尚教主」藍心湄近期砸重金裝修的自家豪宅「瑞安璞石」,迎來新鄰居!最新實登揭露,社區12樓戶今年6月以總價1.5億成交,單價149.54萬,創下社區次高單價紀錄...

2022-07-30

瀑布蓋3年、元宇宙大爆發 中工「陶朱隱園」實體屋完工

中華工程(2515)今(28)日舉辦年度餐敘,陳瑞隆6月接任中工新科董事長後,首次正式發表經營理念,同時,他也透露,「旋轉豪宅陶朱隱園實體屋完工,已開放『特定貴賓』賞屋...

2022-07-31

「重劃區不敗鐵律」提前佈局塭仔圳鎖定這條路

新北市新泰塭仔圳市地重劃案預計2025年陸續完工,其中串連新莊中環路與泰山新北大道的三和路,原僅有2線車道,有著交通尖峰塞車、強降雨淹水問題,故將被拓寬為6線...

2022-07-31

中工陳瑞隆肩負1400億總銷 下半年陶朱、AI園區銷售啟動

中華工程(2515)董事長陳瑞隆今年6月接任董座一職,肩負下半年超豪宅「陶朱隱園」與立體化廠辦「雲宇宙AI園區」的銷售啟動,據了解,威京集團主席沈慶京仍希望...

2022-08-01

大直商辦開價8億8888萬元賣7年 神秘大地主身份曝光

台北「大直金元泰」商業大樓自2015年對外出售,至今一賣超過7年,開價8.8億,令外界相當好奇。《蘋果新聞網》追查發現,該樓為大直鄭姓大地主家族所有,在20年前買地...

2022-08-01

新北繁星計畫聚焦塭仔圳!重塑新莊繁華榮景 芥菜種會重建擴大分享愛

新北市政府推動都更三箭,捷運蓋到哪、都市更新就做到哪裡!新北繁星計畫聚焦塭仔圳,就是看準人口高居全台第四高的新莊,曾是北台灣最繁華的...

2022-08-01

全國最高飯店式豪宅 富豪就是要這樣享受生活

全台豪宅規劃最新潮流,已走向軟硬兼顧。由於不少豪宅客都是企業家或政商名流,住宅往往亦兼具有招待所功能,住宅能結合頂級宴會服務,成為豪宅規劃新趨勢。位於南高雄亞灣...

2022-08-01

林口工一市地重劃區重磅登場 新北市政府加強用地媒合

為促進新北市經濟發展與產業投資佈局,新北市政府近年來積極推動林口工一市地重劃區開發,藉由各種場合,舉辦多場次說明會,除簡介林口工一所具備之優勢,同時將協助...

2022-08-02

說好的缺工呢?建照、使照、開工量今年全暴增 創26年新高

根據內政部統計,今年上半年的建照量持續擴增,上半年住宅類的建照量就達8.6萬戶,創下1996年、26年以來的同期新高紀錄,反映這波景氣擴張...

2022-08-02

新竹十大豪宅榜 前三名全是「若山系列」

新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐「全台最富」寶座,房仲業者彙整實價資料發現,今年新竹H1總價超過4000萬元的豪宅交易,前十名都是成屋而且大多集中竹北...

2022-08-03

東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元

台北市東區都更案再現「200萬俱樂部」,大陸建設旗下都更案「耑序」,原為東區知名「共和大廈」社區,經整合改建後,成為東區巷弄內首棟豪宅,據實價登錄...

2022-08-03

松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

全台最貴豪宅「陶朱隱園」又有驚奇之作,個案耗時三年多打造的大水瀑近日公開,水瀑不只高9米,面寬更達40米。除了全部用天然大石堆疊,四周還遍植綠樹、蕨類...

2022-08-03

1坪260萬!「信義聯勤」攻下北市H1豪宅王寶座

無畏升息,高端客捧現金繼續買豪宅,實價登錄最新交易,超豪宅「One Park Taipei信義聯勤」今年5月19樓戶以總價4億成交,單價260.2萬元,成為今年目前北市豪宅最高單價...

2022-08-03

獨家/揭最貴豪宅「陶朱隱園」面紗 庭園竟有9米大瀑布

威京集團旗下超級豪宅「陶朱隱園」自2013年興建,到完成產權登記已經10年,最近傳出要開始販售,三立獨家直擊主席沈慶京做最後階段巡場,同時透露將邀請VIP來賞屋...

2022-08-03

新隆國宅海砂屋都更有望 重建單坪150萬起跳

台北市中正區「新隆國宅」海砂社區,為北市大型都更案之一,由管委會遴選三圓建設擔任實施者,經1年多整合550戶,以85%達同意門檻,事業計畫今年7月已經送件...

2022-08-03

新北最強開發案塭仔圳啟動 新莊正門牌燙金加值

位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,總面積近397公頃,可說是北台灣最後一塊大型開發案,區內規劃住宅、商業及產專區,還有4座萬坪公園和醫療用地,分為兩大區...

2022-08-04

都更危老 再吹百分百房貸風

銀行業者在都更危老業務上競爭激烈,十多年前曾出現「百分百房貸」再現,都更危老吹起「百百風」。業界人士透露,這種「百百風」的都更危老案件,金額少則3億~4億元,多則高達20億~30億元...

2022-08-04

全台最貴豪宅「信義聯勤」有防空洞 可容納3800人

解放軍今(4日)中午12時起,將在台灣海空域6處進行「圍台」實彈軍演3天,不禁讓人關心家中附近的防空洞在哪?全台最貴豪宅「One Park Taipei信義聯勤」地下室...

2022-08-04

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

北市今年房貸成數最高路段出爐,中山區合江街以平均貸款成數80.34%名列第一,前十大貸款成數路段核貸成數均在76%以上。大家房屋企研室副理...

2022-08-04

微風廣場後排透天厝每坪272萬成交 里長吐都更辛酸史

微風廣場、松山區豪宅「潤泰敦峰」旁邊的巷弄內,一處30坪透天以9千萬元成交。經查謄本,買方為藤霖國際開發。當地里長表示,該區已陸續整合長達15~20年...

2022-08-04

逾9成住戶願都更 大陳單元1、4下月招商

永和大陳地區公辦都更案再傳好消息!繼更新單元3今年5月完成都更事權計畫報核後,同樣由新北住都中心擔任實施者的單元1、4,在中心持續服務住戶、加速整合凝聚地方共識...

2022-08-04

興富發總裁夫人又出手 砸近12億掃北市磚造老屋

上市建商總裁夫人也加入危老行列,根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,北市大同區揭露1筆屋齡已不可考的磚造老屋實價,總額高達11.9億餘元,為大同區單宗總價第4高...

2022-08-05

下一個青埔「大園」蓄勢待發 客運特區加持躍升房市熱點

全台史上最大開發計劃「桃園航空城」全面啟動,繼青埔高鐵特區成功起飛後,堪稱下一個青埔的「客運特區」亦備受關注。此區匯聚交通便捷脈絡...

2022-08-05

三圓1.8億買太原路雜貨店 鄰居怨:來200多個建商都更沒成過

三圓建設以1.85億元買下大同區太原路透天,換算每坪240萬元、土地單價則為482萬元,據查,該樓目前為一間五金雜貨店。一同參與整合的利嘉建設...

2022-08-06

建商招供了!打房打到交易冷清、土地量縮

混沌不明的全台房市,新案市場近乎全數投降,來客不多、成交冷淡,大台中不動產發公會認為,現階段政府打房成效明顯,已讓房市降溫,土地交易量大減、預測下半年...

2022-08-06

「陶朱隱園」嬌客照曝光 耗時3年打造千坪生態庭園

北市信義計畫區全台最貴豪宅「陶朱隱園」,近期再釋出首批「住戶」資訊。中華工程透露,在花費上億元打造的千坪生態庭園中,中工首先打造百年羅漢松、大喬木等森林...

2022-08-07

央北重劃區2千萬3房誰來買 收入達這條件「隨你挑」

買房務必評估預算及地點,最近有民眾鎖定新北市新店區,自稱夫妻年收入200萬元,存款有1000萬元,好奇是否能還能找到總價2500萬元的物件,網友大多推薦央北重劃區...
2022-08-08

台北市危老「拆最多蓋最少」占全台四成 房仲業分析二原因所致

據內政部統計月報資料顯示,今年上半年核發拆除執照的數量為3311戶,數量比起危老政策開始發酵前的2017年足足增加94%,且平均每10間拆除的...
2022-08-08

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

政府強力打房限縮土建融政策,讓建商購地趨於保守,台中市今年前七個月土地交易面積1,053.8萬平方公尺,較去年同期略減5.4%。其中,烏日區土地交易面積年增率竟達52%...
2022-08-09

南市北區自強新村公辦都更案簽約 百慶將蓋超高層景觀宅與社宅

配合中央推動國有土地資產活化,台南市府招商位於北區的「自強新村都更案」順利與百慶建設簽約,成為南市透過都市更新容積獎勵方式取得臺南...
2022-08-09

H1南部十大豪宅出爐 豪宅王坐落高雄農十六與台南虎山特區

根據最新統計,今年上半年,高雄前五大與台南前五大豪宅排行榜出爐,豪宅王分別坐落北高雄農十六特區與台南仁德虎山特區,豪宅王除了質感規劃...

2022-08-10

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

北士科園區帶動下,周邊住宅看漲,最新實價揭露,「遠雄御之邸」18樓戶交易,屋主買了9年仍是毛胚屋,但以總價1.03億元轉手,帳面獲利395萬元。觀察遠雄御之邸轉手紀錄...
2022-08-11

夠麻吉老闆再出手 砸5.64億再買新店商辦店面

繼今年初砸2.53億買下新店「極景藍區」1、2樓店面與辦公樓,澳洲台商「綿羊油大王」吳進昌,今年6月同樣以上櫃電商「夠麻吉」與「澳台國際投資」2家法人名義...
2022-08-11

房價漲幅10年大翻轉 台南噴翻倍 北市僅3成

實價登錄上路滿10年,房價一去不回!樂屋網調查實價登錄制度上路前10年,和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅,結果發現,上路前10年雙北房價漲幅最多,台北市翻漲...
2022-08-12

士林透店開價1.98億滯銷4年 屋主妥協1億賣了!

受疫情衝擊,士林夜市店面市場式微,文林路上一間3層樓透店掛賣4年來,開價從1.98億一路降,直到今年4月以總價1.07億元成交,為最早開價的54折,專家分析,該透店拆算地價...
2022-08-13

台中預售換約爆量占全台近3成 在地房仲曝投資客現況

去年底內政部丟出將禁止預售屋轉售換約,這劑打炒房猛藥嚇到不少投資客提前「下車」,在全台各地掀起倒貨潮。據CTWANT與屋比房屋最新調查,全台前十大轉售量最多的...
2022-08-13

新莊中正路都更發酵 新案帶動市容翻新

新莊地區近年因重劃區帶動,推案量和交易量均名列北台灣前茅,根據《住展》雜誌統計,新莊上半年推案量高達587億元,囊括全新北約32%案量,除了重劃區案量大外...
2022-08-14

關門18年!明德樂園現況曝光 林百里買下變私人菜園

過去為台北市民兒時回憶的明德樂園,於2004年慘淡結束營業後,成為廢墟探險聖地,甚至外傳裡頭鬧鬼,於2010年被廣達創辦人林百里買下。經記者實地走訪,目前該地已成為...
2022-08-14

全台豪宅最多竟是台中 原因出在這

大家常聽見所謂的「豪宅」,根據中央銀行定義,台北市售價7000萬元以上、新北市售價6000萬元以上,其餘地區售價4000萬元以上就是豪宅。住商不動產企劃研究室...
2022-08-15

最貴豪宅管理費 年繳75個基本工資

早在二○一八年七月就取得使用執照,號稱全台最貴豪宅的北市信義計畫區「陶朱隱園」拖了四年總算「正式邀約客戶參觀」;據透露,每坪管理費暫定為五百至五五○元...
2022-08-15

兩個小故事...讓豪宅緊縮加大

中央銀行打炒房,對於所謂的「豪宅」一直十分感冒,主要原因就是建商常在推出新建案時喊出新天價,進而帶動鄰近的房屋價格跟著水漲船高,成為哄抬房價的元凶;但深入查訪後發現...
2022-08-15

鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚

為抑制房市炒作風氣,中央銀行對全國「豪宅」祭出貸款成數最高四成的管制措施;不過,近期台中地區房價驚驚漲,不少建商跳出來大聲疾呼,央行應調整大台北都會區以外的「豪宅」門檻,並與台北市或新北市的標準一致...
2022-08-15

淡水紅樹林最高價豪宅出現 餐飲大亨砸5千萬入手景觀度假宅

資金熱潮刺激國內房市,新北市淡水今年搭上買氣順風車掀起交易潮,其中淡水高價地段的紅樹林生活圈,今年3月成交的山林景觀度假宅「山舉目」...
2022-08-16

陶朱隱園「全台最貴」管理費曝光 碾壓文華苑、狠甩元利信義聯勤

台北信義區的超級豪宅「陶朱隱園」近期開始邀請特定人士參觀、銷售,知情人士透露,該社區每坪管理費目前暫定500~550元,較「文華苑」每坪500...
2022-08-17

台南市都市計畫容積移轉新措施上路 採捐地、折繳代金雙軌制

台南房市近年來快速成長,台南市府為加速取得公共設施保留地,並提升都市容積移轉的實施效益,市府都發局已於今年1月22日修正「臺南市都市計畫...
2022-08-17

七期豪宅2字頭成交 7年級買主現身:一度擔心自己「盤」

台中七期的大坪數豪宅回溫,在品牌建商屢創新高價下,仍有2字頭凍漲豪宅現身,位於市政北一路上的寶典建設「天璽3」、屋齡15年,早期單價每坪30...
2022-08-17

亞昕攻商辦市場 拿下林口逾千坪地擬推百億住辦開發案

亞昕國際(5213)今(17)日公告與益昕投資共同簽訂新北市林口合建案,其中亞昕出資比為59%、益昕投資為41%;亞昕指出,該案土地面積約1,437.09坪,未來將朝住辦複合...
2022-08-18

卡費8663元付不出!貿易商七期豪宅「底價+3萬」拍出

位於西七期環中路與朝馬路口角地,臨74號、基地3面臨路的「允將大有」社區,屋齡僅5年、總坪數80.69坪的6樓戶,以底價2456萬元進入法拍市場,今早開標僅1人投標...

2022-08-19

新北重劃區唯它「倒退嚕」!專家曝地價8年跌2成主因

統計新北市近10年內重劃完成、座落於捷運線旁的5大重劃區,發現地價漲幅最高的是新莊北側知識園區,從發展初期至今,漲幅達58.2%...

2022-08-20

房市泡沫將破?4漲多區供過於求 投客倒貨

根據《財訊》報導,房市快速降溫,泡沫化議題再起,國內營建股王愛山林建設董事長祝文宇日前直接點名,桃園、台中、台南與高雄,部分量大、漲多區域,將面臨供過於求...

2022-08-21

3.06億買南京東路整棟老公寓 大咖買家曝出手動機

上市櫃羽絨大廠「光隆實業」以3.06億元買下南京東路四段5層公寓,土地單價高達624萬元。專家表示,該案屬於商三特(商二)土地,換算推案的土地成本每坪僅48萬元...

2022-08-22

房市賠售了 新北這區慘 曝下波殺盤核心

今年受到政府打房、升息、工料雙漲等因素影響,已衝擊房市與購屋信心,觀察大台北地區6、7月最新實價登錄,位於新北市中和左岸一帶竟出現千萬級賠售物件,其他包括新板...

2022-08-22

警訊來了!成屋交易量大減7成 專家示警:別當韭菜

7月住宅成屋交售量大幅下滑,六都月減逾7成,年減更高達8成!專家除了分析背後原因,坦言目前買方觀望氣息濃厚,也示警「警訊出現」,呼籲購屋族別傻傻當韭菜...

2022-08-23

15區賣壓拉警報!重劃區成苦主 淡水、龜山首當其衝

今年房市買氣放緩,不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。根據統計,六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數,前15名超過半數位在新北、桃園,尤其是重劃區首當其衝...

2022-08-23

三商壽再度賣樓 底價23億

三商美邦人壽將再度賣樓!因投資踩雷、財務面臨壓力,加上被捲入淨值風暴影響,決定再度處分不動產,此次將出脫位於北市信義區「環球世貿大樓」的八個樓層,並委託世邦魏理仕標售,22日公告,預計10月7日以底價23億...

2022-08-23

朱淑娟專欄:區段徵收已淪為掠奪土地的手段

22日在立法院一場「廢除區段徵收」公聽會中,政大地政系助理教授李明芝表示,區段徵收本身的公共利益已經存疑,但竟然允許「先行區段徵收」,也就是在主管機關核定開發...

2022-08-23

預售市場暴冷 全台成交腰斬、台中量縮7成

信義房屋(9940)統計預售實價揭露件數資料,去年第四季景氣高峰時,每月預售揭露的件數可達1.2萬件,單月成交金額達1700餘億元,今年上半年市場明顯出現降溫...

2022-08-23

預售屋完工二年內出售 將課45%重稅

房市景氣反轉訊號浮現,惟近期竹北預售屋仍挑戰7字頭高價。財政部高雄國稅局指出,個人持有預售屋分為兩階段,包括「預售屋未完工」與「完工後轉為成屋」期間...

2022-08-23

竹北新案開價上調無止盡 縣治三期開到8字頭

竹縣竹北高鐵站旁預售案「寶佳奇磊」,上周末開案銷售,單坪開價上看7字頭,因民眾排隊搶購引發外界關注,過往被視為區域地板價的寶佳,這次被冠上將「挑戰新竹房價天花板」...

2022-08-25

土地徵收補償現曙光,大法官新判決如何開創新局?

近日(8月12日)大法官以111年度憲判字第15號判決宣示,私人土地若作為農田水利會之水利使用,農田水利會應以租用、協議價購或其他方式取得權利基礎,否則即應依法徵收...

2022-08-25

總銷80億!大同指標案928檔登場 「買屋享雲端公設」

台北市大同區為老城區,近年得力於資金熱潮、台商回流帶動,陸續有建案成交單價破百萬,且因鄰近台北車站,有西區門戶計畫及雙子星大樓開發案加持,將為區域帶來...

2022-08-25

預售屋 納房地合一2.0課稅

房地合一稅2.0自2021年7月1日開始上路,持有不動產未滿兩年,適用稅率45%、超過兩年未滿五年則適用35%,勤業眾信昨(24)日指出,成屋是房地合一稅2.0課稅範圍外,民眾還須留意三點,分別為一、預售屋也屬於課徵...

2022-08-25

新莊重劃區炒到7字頭 專家警告:勿忘隔壁大哥賠售慘案

台灣房價居高不下,根據新北市地政局從去年第3季到今年第1季的預售建案資訊,新莊「頭前重劃區」近期出現每坪成交單價72萬,遠高於區域行情,房市專家Sway則提醒...

2022-08-26

板橋都更青年社宅恐成預售屋 林佳龍示警:建商、購屋者不要買

針對新北市政府有意把板橋區民權段公辦都更的青年社會住宅,改為預售屋進行標售,民進黨新北市長參選人林佳龍毫不客氣大嗆,又被抓到表面說一套...

2022-08-26

桃園航空城優先產專區標售簽約 8家知名企業進駐總投資額超過200億元

桃園航空城優先產專區首波招商開標,共有7處基地順利標出,桃園市政府26日在諾富特華航桃園機場飯店華航廳,舉辦「2022年桃園航空城產業論壇...

2022-08-27

全台豪宅交易回春 北中南5大豪宅出爐

房地產市況熱絡,連低迷許久的豪宅市場也跟著翻揚,隨著台商回流、國內資金充沛狀況下,不動產成為高資產族群保值投資利器,從去年開始,出現許多無貸款添購豪宅案件...

2022-08-27

收割了!醫界房產大亨花20年收購「不存在的樓」一中廢地開價15億Q4開賣

台中一中商圈核心、中友百貨對面「東方巴黎」大樓原址,當年因921地震被判全倒拆除,前後棄置20多年,基地現況都還有地下室巨坑;有趣的是...

2022-08-27

全台最大開發計畫! 桃園航空城釋出52公頃

桃園航空城計畫是全台最大的開發計畫,也是未來五到十年桃園經濟成長最重要的動能,今年七月進行首波招商,一共有七處基地順利標出,總投資規模超過兩百億元...

2022-08-28

我家變你家 地籍圖重測違法做成重劃

地政機關自民國 65年到96年地籍圖重測,違法將重測做成重劃,全面登載不實地籍調查表(勾選待協助指界),強姦民眾指界權,否定民眾現界,強制分配民眾之土地界址...

2022-08-28

板橋公辦都更案社宅將變賣 何博文秀證據批新北市府硬拗

緊臨新板特區精華地段的板橋民權段公辦都更案「來青」,在前新北市長朱立倫時代原本規劃市府分回的戶數做社會住宅,傳出將改為標售,民進黨新北市長參選人林佳龍...

2022-08-28

新北環狀線10聯開案 估引資652億

全台開發規模最大之M.Ark新北捷鑽開發案於今5月底公告招商後,新北環狀線10處開發基地已全數完成招商作業,預估引入652億元投資額,提供2.2萬個就業機會。目前環狀線秀朗橋...

2022-08-29

紓解桃園新北交通瓶頸 桃捷棕線案過環評初審

以桃園火車站出發貫穿龜山區至新北市新莊區的捷運棕線,可望紓解桃園至新北地區的交通瓶頸。今(29)日環保署召開桃捷棕線環評初審,經環委討論此案補充植栽移補植計畫...

2022-08-29

安平二期國宅海沙屋都更改建 華友聯將蓋12層公宅與20層景觀宅

被判定為海砂屋,但多年遲未改建的安平二期國宅,今年上半年採公辦都更招商,但因工料雙漲,讓多家大型建商評估不划算紛打退堂鼓,深耕南部...

2022-08-29

短短2年!泰山新案單價2奔5 塭仔圳最貴案6字頭Q3登場

新北市府啟動新泰塭仔圳市地重劃,推動泰山區房價扶搖直上,泰山區短短2年,預售新案從成交單價2字頭,跳升至最高5字頭,第三季進場新案更開價6字頭,房價漲到泰山...

2022-08-29

北市都更因它卡關!成屋6年 房價從4躍上9字頭

曾引起諸多社會抗爭事件的「樂揚文林苑」,自拆除爭議以來,至今已滿10年時間。根據實價登錄,該社區過去房價穩定,但在今年卻屢創歷史新高,4月10樓戶,更以總價5830萬...

2022-08-29

商辦升級潮 興富發新案挑戰辦公樓王

看好企業總部的商辦升級潮,興富發集團總裁鄭欽天表示,明年推案策略將改弦易轍,5成以上會推商辦大樓,其中台北市復興北路辦公案,可能挑戰每坪190萬元的「辦公樓王」...

2022-08-30

北投奇岩路新案坐6望7 房價親民「連士林客也來買」

北投區緊鄰台北士林,兩地購屋族群重疊,相較後者房價動輒8、9字頭,北投因價格親民特別吸引換屋族,其中奇岩路的新建案目前開價逼近7字頭,成交價坐穩5、6字頭...

2022-08-30

北市信義區公辦都更案今招商 總投資金額約28億元

國家住都中心今(30)日公開招商「臺北信義兒福A2基地公辦都更案」,該案總投資金額約28.18億元,基地面積約1329坪,受理申請截止日為12月27日,國家住都中心表示...

2022-08-31

周杰倫6.6億豪宅內部曝光!「和平大苑」頂層樓中樓獨享360度台北市景、宛若美術館客廳寬廣舒適

天王周杰倫向來對於私生活相當保密,但近期卻頻頻和粉絲們分享生活日常...

2022-08-31

土城核心生活圈 板南線海山站最夯

曾為亞洲首富的李嘉誠說:「決定房地產價值的因素,地段、地段、還是地段!」板南線海山站為進入土城第一站,離板橋區僅一站之隔,加上周邊生活機能已發展成熟...

2022-08-31

中共打壓、銀行降低貸款打房 賴正鎰:房市交易萎縮五成

鄉林集團今天舉辦「員林500《堅持》的故事」新書發表會,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰也談到,最近受到中共軍演打壓等影響...

2022-08-31

二重重劃區房價走高 穀保街新案早晚破7字頭

新北市三重的二重重劃區,緊鄰板橋、蘆洲房價卻更便宜,向來吸引首購族歡迎,例如穀保街兼具水岸及商圈機能,近年吸引建商推案,開價逐漸站穩6字頭,其中不乏甲山林...

2022-09-02

移轉重劃土地 享兩大優惠

近年六都如新北、桃園、台中等皆有土地重劃案,地方財稅局指出,個人獲配重劃完成的土地,首次移轉享兩大優惠,包括土增稅額可扣除重劃費用,另享土增稅額減免4成優惠。隨六都工商業持續發展...

2022-09-02

遠雄9.14億購入近中都溼地公園775坪地 景觀宅上看5字頭

緊鄰高雄美術館園區的中都重劃區,坐擁中都溼地公園優美景觀與水岸綠意環境,成為景觀大樓推案新重鎮。全台知名品牌建商遠雄建設,繼在三民區...

2022-09-03

中南部房市版圖鍍金 跟著建設與大建商購地推案腳步

中南部房市剛性購屋需求依然強勁,同時台商資金持續回流與市場低利環境,刺激大型建商積極搶佔市場版圖與儲備推案土地,同時重大建設帶動商圈成長與刺激土地行情墊高...

2022-09-05

12坪賣到2200萬元 一表看北市10大高單價小豪宅

高總價時代下,小宅增值速度快,熱度不減,據房仲業者統計今年上半年台北市小豪宅單價前10名社區,截至目前為止,冠軍由「逸仙悅榕」169.9萬元拿下,總坪數12.95坪...

2022-09-06

又一42年老飯店退場改建 北市14家飯店危老拚轉型

根據北市建管處資料顯示,北市危老核准案件今年累計已經突破700件,最新一案是位在松江路的42年老飯店「慶泰大飯店」,飯店基地面積約2百餘坪,在今年8月核准危老...

2022-09-07

大溪威斯汀酒店打包出售,一房難求為何喊賣?

笠復集團董事長黃震智決定出售旗下的桃園大溪威斯汀酒店,以及大溪球場全數股權,引發台灣高爾夫球與金融圈一陣熱議,背後原因,或與股東間的經營歧見有關...

2022-09-08

日本品川打造東京新門戶 桃園青埔雙引擎帶動千億產值

設有國際機場的城市,都是代表該區的國際地位價值,以鄰近的日本來說,在2013年東京申奧成功後,就決定興建一個新的車站,與奧運盛會同步登場,站點就選在東京...

2022-09-08

這區房價短短兩年2字頭跳7字頭 專家一句話形容

住展雜誌統計,2021年1月至今年8月、近一年多以來,新竹市新建案平均單價由25.3萬漲至37.3萬元,漲幅約47%;新竹縣不遑多讓,同期房價由21.8萬,飆到34.1萬元...

2022-09-08

繼承親屬遺留不動產出租 2情形課稅大不同

當親屬過世時,家屬需在30天內到戶政事務所辦理「除戶登記」,隨後需在知悉繼承日起三個月內以書面向「過世者戶籍地的地方法院」提出「陳報遺產清冊」,確定過世者債務...

2022-09-08

昔日館前「店王」養蚊近2年 開價每月360萬求租

位於台北車站館前路的知名地標「館前商業大樓」,1樓店面被稱為館前商圈的「店王」,過去為快時尚品牌H&M台北站前店,不過自H&M於2020年11月退租後,至今1樓店面空租...

2022-09-10

從預售到成屋8年換5名 社區想改名有「這限制」

國人一生改名限3次,建案、社區改名則是不設限!今年2月實價登錄新增社區簡稱欄位後,大直知名豪宅「明水靜」意外曝光,A、B棟各取新名「豐葉園大樓」、「久園」...

2022-09-10

銷售不佳、掩蓋黑歷史 大直豪宅超過10案都曾改過名

「攤開大直豪宅區地圖,更名過的建案,除了『明水靜』,其實多達10件以上,大部分都與銷售不佳有關。」長期深耕當地房市的東龍不動產專任約經理陳泰源點出...

2022-09-10

不動產投資開發 首見衰退

房市經歷多年多頭,反轉訊號浮現。根據財政部統計資料,今年上半年不動產業總營業額8,774億元,儘管仍有2.9%的年增率,不過就各相關產業來看,屬上游、亦是產值規模最大的「不動產投資開發」營業額首見2.1%...

2022-09-11

住都中心竹市首件公辦都更案啟動 10月招商

新竹市府與國家住都中心攜手,在市區建功高中南側更新地區推動「建功Campus設定地上權公辦都更案」,這是住都中心首度跨出雙北與地方政府合作推動公辦都更...

2022-09-12

央行徹查 豪宅周轉金漏洞

中央銀行「盯上」豪宅貸款,除了已有銀行因為豪宅貸款遭裁罰,金融圈人士透露,央行最新注意的是豪宅「周轉金」貸款,特別是豪宅周轉金貸款若是以才剛成交不久的豪宅為擔保品,很容易遭央行質疑「掛羊頭賣狗肉」...

2022-09-12

京華城改建千億元大商辦

全台最大商辦登場,威京總部集團主席沈慶京首度揭露,京華城改建後的商辦園區「京華廣場」,預計興建四棟大樓,規格為地上19層、地下七層,土地面積約5,000坪,可容納約1萬人,預計今年第4季取得建照,2026年完工...

2022-09-13

加速老屋重建 都更切割轉危老

危老條例實施五年多來,不時看到已耗時多年仍未果的都更案,最終選擇切割不同意戶「轉軌」危老的實例,甚至在疫情期間,危老重建成為不少老牌飯店的改建避風港...

2022-09-13

東區商圈翻身 躍都更豪宅聚落

台北市正義國宅都更案「Diamond Towers台北之星」已完工並將展開銷售,重塑東區天際線,住宅開價每坪250萬元以上,近年包括東區商圈周邊的「潤泰敦峰」、「敦南御所」...

2022-09-14

「繼承者們」過戶中壢523坪停車場 當天秒賣3.6億

桃園在地人以3.6億元無貸款買下健行科大旁約520坪停車場,換算每坪約70萬元。經查異動索引,前地主在完成繼承登記的當天,就成功出售。專家表示,此現象並非罕見...

2022-09-14

北士科最大私地主首案亮相 低公設小坪數搶攻市場

北士科重劃區建案正式開打,大型建商陸續推案,價格站上百萬元,成為北台推案新熱區,大稻埕百年家族隆遠集團也在此推出新案「隆遠心仝聚」,規劃有區內目前少有的3538坪...

2022-09-15

台北神秘大地主不再低調 北士科推案自曝「土地多到無法估算」

北士科被視為下一個北部新興產業發展引擎,吸引不少知名上市櫃企業陸續進駐,同時也集結超過8家建商齊聚推案,炒熱周邊房市,其中還包括台北...

2022-09-15

華固簽下5,800坪工業地 卡位北士科

看好北士科園區串連關渡的產業聚落辦公需求,華固建設大手筆卡位,14日正式簽下正大纖維工業、正精企業北投地標「富邦人壽大樓」後側的5,800坪工業地;華固總經理洪嘉昇...

2022-09-15

房市降溫?信義計畫區豪宅幾乎漲不動了...

受惠於房價高漲及延後推案的雙重加持,全台推案量飆出逾8,000億驚天巨量,根據591新建案統計今年七都928檔期推案量約8080.81億元,是2017年有統計以來最高...

2022-09-15

70坪土地蓋紙片大樓 北市迷你危老案達23%

據內政部統計,截至今年7月底止,北台灣核定的危老重建案共1,396個,而根據住展雜誌統計,同期公開銷售的危老建案共約214個,僅占核定件數約15.3%。住展雜誌研發長何世昌...

2022-09-15

北士科點火 300億新案醞釀登場

台北市房市第四季北士科點火喊衝,可謂今年北市最熱門戰區,包括國泰、華固、璞園、隆遠、伯鴻、宏普、遠雄、達麗等眾案雲集,估計至少有總銷金額300億元以上的新案醞釀...

2022-09-15

北市五大爛尾樓搶手 專家分析關鍵:大多都能絕處逢生

今年房市多空交戰,外界盛傳即將出現爛尾樓潮,但根據安信建經統計,近年來台北市爛尾樓不增反減,五大爛尾樓,預估合計案量達百億元以上,專家指出,爛尾樓部份...

2022-09-15

央行9月升息 估半碼機率高

美國公布8月消費者物價指數(CPI)為8.3%高於預期,美股崩跌,台灣昨上演「股匯雙殺」戲碼;中央大學台經中心執行長吳大任表示,美國聯準會9月升息3碼毫無懸念,利率高檔恐怕會維持一段時間...

2022-09-16

塭仔圳房價驚漲站上6字頭 這案賣52萬、5個月銷7成

科達建築塭仔圳重劃區建案「新莊科達花園」,今(16)日攜手日本國土開發舉辦開工禮典,科達建築董事長賴建程表示,隨土地、營造成本上漲,塭仔圳目前建案已站上六字頭...

2022-09-17

台北神秘大地主「大稻埕莊家」起底!趙藤雄都要喊她前輩

儘管房市有升息鷹訊攪局,但台北市房市一級戰區北士科Q4已蓄勢待發,各大建商集結在文林北路上,偌大的接待中心一字排開...

2022-09-17

南北兩大家族聯姻 吳郭魚、長老教會皆出自「吳葛家族」

北士科一場建案記者會,隆遠集團董事長莊子華首度受訪,揭開神秘大地主面紗,大稻埕莊家不是近50年靠土地買賣致富,早在日據時期就藉著南北貨物貿易累積龐大家產...

2022-09-18

陶朱隱園自動啟動隔震系統 等級同核電廠

從昨(17)日晚間以來全台強震一波波,台東發生有感地震,最大震度6,今(18)日下午再度發生規模6.8地震,全台有感;住宅是否可以抵抗頻繁的大地震,保障住戶的居住安全...

2022-09-19

都更百億大案啟動 十大指標大案挑戰總銷3,500億元

根據住展雜誌最新調查,從今年第4季至2028年,未來六年至少有十大逾百億元規模的都更案將接續登場,其中光是案量500億元重量級大案就有四筆,包括「元利森活莊園二期」...

2022-09-19

地震過後!彰化喬友大樓明拆除 員林黃金帝國加速都更程序

在彰化有「北喬友,南黃金」之稱的彰化市喬友大樓與員林市黃金帝國大樓,分別因為火災、921震災後荒廢成為彰化兩大危樓,受近日強震影響...

2022-09-21

台塑三娘脫手後變冷清 紅樹林億級豪宅全年罕見沒買賣

淡水兩大億級豪宅「大隱豐盈海」、「頤海大院」,經查實價登錄,分別自去年8、2月即未有交易移轉紀錄,且分別有3、7戶正在網路上拋售,顯示渡假型豪宅產品,近年來就算...

2022-09-21

為都更而都更的危老改建制度

危老都更推出五年多以來,數目確實有所增加,然而由最新的統計數據觀之,過於偏重小基地,已與原來的設立目的有極大的衝突。都市更新為蔡政府重大的住宅政策,惟推動有極大...

2022-09-22

亞洲矽谷、高鐵站前開發 A18站潛力無限

航空城是桃園城市發展關鍵三箭之一,開發總面積達4564公頃,涵蓋大園區及蘆竹區,目前已進入實質開發階段,率先推出的優先產專區土地標售,9塊基地面積約52.89公頃...

2022-09-22

農田水利署首波以地上權釋出桃園高鐵站前商業區建地

農田水利署桃園管理處今 (22) 日公告,將推出座落於高鐵站前第一排「中壢區青平段 25、26 地號」土地,預計以設定 70 年期地上權方式於今年 10 月正式公開招商...

2022-09-23

新莊重劃區房價坐6奔7 舊市區新成屋還有5字頭

根據市調統計,新莊區光上半年推案量統計約600億元,囊括新北市3分之1案量,包括新莊舊市區、副都心、頭前重劃區、以及新加入戰場的塭仔圳重劃區,都有不少建案推出...

2022-09-23

台南不缺錢的地主比想像還多?近11萬筆土地乏人繼承將歸國有

根據台南市政府地政局最新統計,截至111年7月底,未辦繼承列冊管理之不動產數量,全市共計土地10萬9688筆、建物3763棟;今年度將移送...

2022-09-23

40年老公寓拚都更!他怨1樓、頂樓打死不簽 網嘆很正常

原PO在PTT發文,指出自己家住新北一間40年的公寓,過去10年以來,陸續有不少建商看上都更利益來談判,卻失敗至少超過2次。而好不容易去年...

2022-09-26

營建成本飆漲打趴老屋改建 業者曝「盤售爆量」明年更甚

近來地震頻頻,搖出老屋改建商機,不過,CTWANT記者調查,原物料飆漲,開工即虧本,不少都更案的營建業者「以拖待變」,拖不過的就全案轉手,「以往一年頂多1至2件同業...

2022-09-26

過去3年都更核定案六都占96% 6成縣市連3年掛蛋

媒體報導,內政部最新都市更新發展計畫(2023到2026年),過去三年全國都更案核定件數256件,主要集中在六都,雙北市就貢獻204件、占比近八成,但22縣市中有13個...

2022-09-26

迎高科技S廊帶 岡山102期重劃動工2年後釋1.25萬坪住宅地

近年大岡山地區周邊發展迅速,岡山正位處於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐,配合楠梓產業園區及橋頭科學園區各產業園區...

2022-09-27

全台最大公辦都更案 動了

全台史上最大公辦都更案、台北市西區門戶最後一塊拼圖「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」昨(26)日舉行簽約典禮,全案預計2025年開工,2030年完工,預估開發後總銷達750億元以上...

2022-09-29

環評爭議耗10年 國7高雄段過關

為解決高雄港、市區長年貨櫃車與小客車混流的交通困境,交通部規劃興建國道七號高雄路段環評,歷經十年審查,昨在爭議聲中拍板通過,交通部預計一一五年初動工...

2022-09-29

建設齊發、產業提升 A18站前成北客移居熱區

桃園自升格後,建設發展持續到位,帶動區域產業發展,加上相對雙北平實的房價,磁吸許多北客移居,也是六都唯一人口正成長的城市,在航空城進入實質開發階段...

2022-09-30

掃樓大戶再出手!台壽63億元打包錦鋐桃園廠辦大樓

掃樓大戶再出手!搶在第三季底最後一天,台灣人壽今(30)日公告,砸下63億元,打包知名氣密窗大廠錦鋐企業位於桃園的廠辦大樓,總建物面積達3萬4,668坪...

2022-10-12

耗時11年將完工「陶朱隱園」有多猛?門前有小溪、狂種2萬棵樹 還要復育螢火蟲

從人到建物,永遠引起話題的威京集團主席沈慶京,和他這幾年最重視的作品——位於信義計畫區的建案「陶朱隱園」,同樣備受外界矚目...

2022-10-12

岡山三通高市都委會審議通過 將打造岡山成北高雄科技副都心

岡山將打造成為北高雄科技副都心!高市府今(12)日由副市長林欽榮主持召開第107次都市計畫委員會,審議通過岡山第三次通盤檢討...

2022-10-13

豪宅一哥輸給他!9塊台中最貴土地買家名單出列

台中市最高價土地排行榜出爐,據實價登錄及公開資訊觀測站資料顯示,近3年台中均價站上300萬元大關的土地交易共有9筆,其中又以上市建商興富發建設最豪氣,一口氣包辦4個席位...

2022-10-13

麗寶集團砸近70億 打包八里2萬多坪土地

建商大咖不出手則已、一出手一鳴驚人!麗寶集團12日在新北市地政局公開標售土地時,動員集團三家公司,總計豪砸近70億元,成功標下八里佔地2萬多坪的訊塘段娛樂專用區土地...

2022-10-13

新莊、八里、林口及二重整體開發區土地標售成果亮眼

新北市政府地政局於2022年10月12日辦理新莊、八里、林口及二重整體開發區8筆土地標售,共標脫5筆,總價約157.76億元,其中新莊北側知識產業園區區段徵收區唯一一筆...

2022-10-14

小港林園延伸線年底動工 沿線農地區段徵收與容積提升翻轉林園

「捷運小港林園線」綜合規劃已在111年9月23日獲行政院核定,將在年底動工,高市府提前佈署規劃好沿線土地開發策略,啟動林園都市計畫通盤...

2022-10-14

新北樹林首條捷運開通 缺工缺料預算增加82億

捷運新北樹林線CQ890區段標於今(14)日舉辦開工動土典禮,待2028年新北樹林線完工後,可在新莊線迴龍站及板南線土城站作轉乘,樹林區居民前往雙北市核心將縮短30分鐘的通勤...

2022-10-19

最大商辦京華廣場動工 柯文哲:陶朱隱園再放大將成地標

堪稱全台最大商辦園區、由京華城改建的「京華廣場」今天動工,台北市長柯文哲今天出席動工典禮,柯文哲說,台北市目前兩個最大開發區,一是西區門戶計、一是東區門戶計畫...

2022-10-20

台南小基地好搶手 市府標售地籍清理地標脫率53.3%中西區價高

為解決地籍問題與再次活化利用,台南市府地政局今(20)日辦理111年度第2批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計15標,共吸引9封標單競標...

2022-10-20

我家可以都更嗎? 新北住都中心:看這5點就知道

老屋改建熱潮興起,加上民眾對老舊建物安全性的重視,不少人想知道自己住家屋齡已超過30年,是否有機會都更改建?專責推動都更的新北住都中心表示,從房屋條件來看...

2022-10-20

公告現值連五漲!明年賣屋土增稅將「很有感」新竹首當其衝

新冠疫情不僅沒有衝擊房市,2021下半年來還經歷一波大漲,影響地價調查,間接將推升公告現值與公告地價,房仲業估明年將「明顯調漲」且連五漲...

2022-10-20

都更機會高不高 新北住都:看這幾點就知

常有民眾詢問,「我家建物屋齡超過30年了,都更重建的機會高嗎」,專責推動都更的新北住都中心表示,從房屋條件來看,若符合位在都市計畫地區、屋齡30年以上、無電梯、無車位...

2022-10-21

土地公告現值上漲! 土增稅、地價稅恐再度飆升

從去年至今,全台房價飆漲,尤其六都漲幅最明顯,分別有6~14%的漲幅,而房價大漲勢必反映在公告土地現值、公告地價上,外界憂心,明後年2項稅基恐將調漲,有民眾說...

2022-10-21

踢爆都更教父「小吃大」煉金 66坪竟整併國產署1500坪地!百億市值拿逾半

北市中正區植物園旁一處1600多坪都更地,近日引發熱議。民眾向《壹蘋新聞網》投訴表示,該處建商買不到5%土地,直接整合95%國有地...

2022-10-21

新莊每天塞爆!他憂塭仔圳未來交通 網友揭往返北市「住這裡」

「塭仔圳」是位於新北市新莊區與泰山區交界處的都市重劃區,總面績約400公頃,並預計整個工程在2027年完成開發。不過有網友提出平常新莊中正路...

2022-10-24

無意捐地回饋遭駁回 東元都更案訴願成功 市府卻仍未放棄都計

東元集團加快資產活化腳步,最受矚目的百億指標大案--新莊萬坪舊工廠,已於去年6月申請都更,主要將興建科技廠房,新北市政府目前的政策...

2022-10-24

南台灣4大公辦都更握手中 跟政策走成「房產一哥」

高雄在地老牌建商國城建設,近年突然翻身成了「港都房產一哥」,除了吃下南台灣4大公辦都更案,總銷約400億元,還新推每戶最高總價破億的亞灣區頂級豪宅「定潮」...

2022-10-24

都更危老案 頻創區域天價

都更條例上路24年、危老重建條例實施屆滿五年,政策效益已在雙北市展現,對外釋出銷售的新案頻創區域天價,台北市「敦仰」已逼近每坪240萬元、新北市「皇翔來青」更高達每坪91.4萬元,雙雙刷新史上天價;下波即將登場的...

2022-10-28

高雄今年最大宗標售 新市鎮近萬坪土地底價超過49億元

今年高雄最大宗公有土地標售案釋出,營建署日前公告標售高雄新市鎮(橋頭新市鎮)後壁田段390地號土地、面積約96.88.47坪、底價超過49億元,每坪土地底價約50.6萬元...

2022-10-28

告別青埔高房價 過嶺重劃區快速崛起

桃園高鐵青埔特區,在各項民間企業與政府的大型建設陸續到位紛紛啟用後,全方位的發展也推升青埔特區的房價至6字頭。隨著桃園航空城計劃迎來正式啟動,青埔作為國門第一站...

2022-11-06

豪宅限貸令緊箍咒 新建案坪數瘦身

「豪宅限貸令」堪稱房市最長壽管制措施,二○一二年六月底實施至今已超過十年,不但門檻沒解除還更加緊縮,尤其雙北市以外縣市,只要總價超過四千萬元都在管制範圍內...

2022-11-08

加速北外環二期推動 路線將北移微調 已都計變更公展中

南科重要聯外道路、全長達14公里的北外環快速道路,7年前最先完工南科聯絡道一期路段外,今年10月18日已又完成三期路段通車,全線行車路段目前已可抵達臺江大道路口...

2022-11-08

台南捷運藍線完成綜合規劃 中央核定後預計8年完工

選舉到,台南捷運成候選人攻防話題,台南市長黃偉哲表示,府城、南科、沙崙綠能科學城等3大核心的發展與交通鏈結非常重要,推動捷運整體路網刻不容緩,捷運路網規劃...

2022-11-09

豪宅保值抗跌 價格不易鬆動

豪宅有別於一般住宅市場,專家分析,儘管交易量下滑,但在層峰客眼中,注重的是豪宅的地段、品牌力,因此,除非是個別因素或是金融陷入衰退風暴,否得難見豪宅大量降價,價格不易鬆動、降幅也不會太大...

2022-11-09

東南亞戲院賣了?上市建商新美齊公告砸8.8億元買下

上市建商新美齊今(9)早公告,宣布以不超過8.8億元宣布收購東南亞育樂公司99.81%股權,交易對象為該公司創辦人之繼承人。東南亞育樂公司就是位於台商公館商圈...

2022-11-10

公館「東南亞戲院」要賣了?大同第四代擬砸8.8億元購入

位在台北市公館商圈的東南亞戲院將被建商收購?上市公司新美齊集團,9日公告董事會同意以不高於8.8億元,每股不高於1059.73元,以8.8億收購其東南亞...

2022-11-11

「最貴菜園」變奢華飯店?2000年台北市信義計畫區

台北市信義區的D1土地,位於101大樓斜對面,被稱為「最貴籃球場」、「最貴菜園」、「最貴停車場」。2000年,信義路五段與莊敬路口的空地,過去一坪要價230萬元...

2022-11-16

睽違3年再有交易!文華苑14樓頂樓戶+車位 總價13.74億

睽違3年沒有交易的「文華苑」,今年7月有新交易,14樓頂樓戶,連同14個車位,共700.24坪,交易總價13.74億,單價244.6萬元,創今年豪宅最高總價...

2022-11-17

東區門戶最大公辦都更「南港之心」啟動 2029年完工

台北東區門戶計畫最大公辦都更案「南港之心」今(17)日舉行新建工程祈福典禮,該案由台鐵、市府、潤泰創新與台北市住都中心共同合作,預計興建1棟32層樓商辦...

2022-11-17

房市走弱反加速改建潮 雙北危老核准率再破8成

雖然近期房市買氣稍淡,但大台北地區危老重建卻非常旺,據安信建經彙整內政部資料顯示,雙北地區「核准率」再破8成,且高於全國水準,危老重建風氣仍夯。安信建經彙整...

2022-11-18

南港豪宅才創186萬天價 2戶入手未滿半年「急加價拋售」

近期在北市府東區門戶計畫帶動下,南港車站周邊未來發展可期,其中位於該站旁指標性豪宅「世界明珠」,7月才創出每坪186.2萬元新高價...

2022-11-21

永和最貴!頂溪幼兒園整棟求售6億 年租金上看1200萬

永和頂溪捷運站旁9層建物以6.18億元開價求售,低樓層租客為永育幼兒園,其餘空間則暫時空置。房仲透露,先前有旅宿業者有意承租整棟,月租金至少100萬元以上...

2022-11-22

國產先大賺35.47億!今天啟動新里程碑 6萬建坪「南港大型開發案」動土

國產建材實業腳步持續前進,挾房市興盛之利,國內混凝土大廠國產今年Q1~Q3淨利高達35.37億,再創新高!Q4的重點「南港大型開發案」...

2022-11-22

缺地與危老效應 高雄建商紛轉向豪擲11.4億買市區整排老透天

高雄市區素地難求,加上危老獎勵誘因,高雄建商紛紛轉向購入市區逾40年老舊透天,近期內分別購入整排老透天合計總金額已達11.4億...

2022-11-22

40年土開老將插旗北士科 首度當建商就邀大陸工程蓋房子

深耕土地開發整合40年的柏鴻建設,首度投資興建個案,在熱鬧的北士科插旗推出「柏鴻君臨」,董事長范姜炳煌說,自己為了圓夢,蓋心中最好的...

2022-11-22

華固再砸7億買新竹1688坪土地 在地:不少建商看好這區

華固建設再砸7.14億元,買下新竹光埔重劃區二期土地,總計目前已購約12.42億元、3157坪。總經理洪嘉昇表示,光埔二期交地可能要到3年後...

2022-11-23

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

實價揭露,頂新集團旗下投資興建北市豪宅「頂禾園」8樓戶,今年6月以2.74億元交易,每坪約170萬元,買家為住在仁愛帝寶的魏姓自然人,無貸款,推測頂新魏家自家人...

2022-11-23

軌道經濟助攻房市、通勤北市省15分 新店親民地段出爐

新北市近年最重要政策之一的三環六線,繼前年迎來環狀線通車後,今年底將再迎接安坑輕軌通車,未來自安坑地區通勤至北市可節省15分鐘時間,不僅可以緩解當地交通...

2022-11-24

特力屋何家2.9億賣掉「琢白」 專家細算:帳面多393萬 實際恐沒賺

信義區指標豪宅「琢白」,今年首度出現交易,9樓戶於6月成交29888萬元,每坪205.5萬元,賣方是法人「新秋有限公司」,經查為特力屋總裁何...

2022-11-24

不滿柯文哲硬推劍潭站TOD案 建築界赴都審會抗議、要求撤案

台北捷運公司計畫在劍潭站推動TOD(大眾運輸導向發展)開發案,將興建18層樓的複合式大樓,但因興建恐加劇當地交通堵塞、造成景觀破壞...

2022-11-25

科技大廠進駐 「大胃王千千」的故鄉人口回流 房市沾光

中科四期二林園區自2018年正式對外招商以來,知名大廠先後進駐,也讓當地房地產市場間接受惠。根據實價登錄資料,2021年二林土地成交總金額佔...

2022-11-25

賣樓賠防疫保單再一例!明台產險總部出售37.67億元,買家為台新銀行

防疫保單理賠重創產險業,產險公司持續賣樓渡危機,繼和泰產險之前開第一槍成為首間公開宣布要賣大樓賠保單的產險公司後,明台產險24日也拍板...

2022-11-28

選後指標大案連發 飆破千億元 代銷大老:最壞時機已過

選戰終於落幕,北台灣不少延宕的指標大案也將登場,合計總銷飆破千億元,其中新北市三重區便聚集3大建商「冠德心天匯」、茂德建設「都廳大院」及潤泰創新...

2022-11-29

桃園中壢商圈6800坪土地 法人自然人集資40億搶地

繼星宇航空購入桃園航空城專區土地後,中壢內壢商圈也出現搶地潮!6800坪被37位法人自然人集資買下,創下桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易...

2022-11-29

全台最大爛尾樓基地荒廢30年 地方盛傳新任地主「將有新動作」

位於桃園市大園區後湖路上,有一處基地面積高達9080坪的爛尾樓聚落,共約204戶透天厝已在此荒廢近30年。據當地里長表示,傳聞該社區已在申請...

2022-11-29

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

據實價登錄,今年6月成交一筆位在中壢區忠孝段1316地號土地交易,基地面積6842.24坪,總價達40.19億元,每坪單價58.7萬元,創下桃園市今年以來實豋最高總價紀錄...

2022-11-29

地王也坐冷板凳 台中2.9萬坪土地碰壁等買家

究竟是虎虎生威還是虎頭蛇尾?盤點台中市2022年等待新買家的大型土地;最大面積的包含烏日區近1.53萬坪購物專用區土地、以及水湳拋出113億元底價,跳空成地王...

2022-11-29

富人年砸552萬租金搬進「帝寶」 登今年最貴紀錄

藝人小S徐熙娣等名人入住的知名豪宅「仁愛帝寶」,又有新鄰居了!台北地政雲揭露,「仁愛帝寶」4樓某戶,以總價46萬元出租,打敗「文華苑」,奪下今年豪宅租金最高紀錄...

2022-11-30

北市信義區老眷舍都更有詭 天外飛來「總管委會」遭控欺住戶

台北市信義路六段、松德路口,有六棟早期是國稅局眷舍的大樓,過去40年來獨立管理,2019卻突然出現一個「總管委會」。住戶L太太說,當初有個...

2022-11-30

萬華屋齡40年老屋 四棟4.6億元賣給土地開發商

台北萬華區屋齡40年以上的四棟透天、公寓老建物以4.6億元賣出!買方為土地開發商背景的「陳同實業」,整合危老都更案子成功,合併土地共123.73坪,換算土地單價約370萬元...


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