松江1號院

  • 地址
    中山區松江路236號
  • 基地面積
    439坪
  • 坪數規劃
    172坪
  • 樓層規劃
    22F/B4F
  • 建築設計
    李天鐸
  • 公設比
    34%
  • 戶數
    21戶
  • 建商
    興富發
  • 完工
    2014年
  • 結構
    SC

       「松江1號院」位於松江路236號,基地面積為439坪,由興富發建設投資興建、李天鐸建築師所規劃設計。本案樓層規劃地上22層、地下4層,坪數規劃為獨棟建築、單層單戶172坪,公設比34%,總戶數為21戶,主結構SC、新日鉄制震系統,2014年完工。
       「松江1號院」為商辦大樓改建案,基地四面臨路、擁有60米路寬的松江路上,全案建築規劃由建築師李天鐸操刀,至於營造工程則委由以東京新都廳為代表作的日商華大成負責全案營造。為符合豪宅氣勢,外觀以橄欖綠色的花崗岩石材打造,玻璃帷幕、金屬格柵,建築臨路退縮9米,一樓店面1戶,挑高8.2米,二樓以上規劃21戶住家,四面採光,樓高3.5米,建築總樓高近90米。
       「松江1號院」為市中心難得的大基地規劃及松江路地標,近南京商圈、敦北商圈、松江民生商圈、忠孝SOGO商圈,以及行天宮站、南京松江站、忠孝復興站三大捷運生活圈。建案訴求空中別墅,1戶1院,規劃有約17坪空間之陽台,並透過落地窗與室內連結,龐宗豫表示,陽台縱深2米、寬10米,搭配植栽,可創造出大片綠意景觀,符合空中別墅意象;以L形包圍在客廳外面,未來陽台植栽選擇偏於橫向生長、觀賞性強的雞蛋花或白楊木。此案特別將雙安全梯其中1處入口規劃於室內,若意外發生,人員可從自家逃生,無須再經過梯間。

資料來源:大紀元


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