舊宗段

    使用分區 建蔽率(%) 容積率(%)

    科技工業區(C區) 

     50 200 
     科技工業區(D區) 40  200 
     商業區 60 200 

    「舊宗段」位屬基隆河中山橋至成美橋段河道整治地區,本案區段徵收範圍東至成美橋,西至中山橋,南至玉成堤防、塔悠路擋水牆、高速公路路堤及松山堤防,北至大直堤防及民國 67 年間公告之內湖堤線。區段徵收開發面積:約555.1254公頃,取得公共設施用地面積:427.5395公頃,取得建築用地面積:127.5859 公頃。
    區段徵收效益:
    (一)順利完成內湖堤防之施築,使基隆河得以構成完整之防洪體系,提高沿岸防洪保護程度。併同河川地之綠美化工程,除可創造優質之河岸景觀更能增加市民休閒遊憩場所,並利爾後河川管理。
    (二) 區內土地依都市計畫開發為適當之商業、住宅、工業用地,引進商機並規劃高科技產業進駐,促進都市發展並達地盡其利、地利共享之目標,並確實改善居民之生活環境品質。
    (三)配合麥帥路通往天母之快速道路系統,於計畫範圍內興築堤後快速道路,聯通南港經貿園區,有效紓解天母、士林、北投、內湖、南港等地區與市區間主要交通幹道負荷。
    (四)區內土地整體開發,提高利用價值,並帶動毗鄰的內湖科技園區的發展,由原先的內湖輕工業區進而放寬土地使用項目,引進高科技產業進駐,形塑為高科技產業國際平台。除地主可享受開發所帶來之利益外,本府亦可因地區之開發與繁榮而得到適當之稅收,創造雙贏之局面。
    (五) 順利完成國建六年計畫中基隆河整治計畫,並建立土地開發模式,有助於爾後政府興辦公共事業用地之取得,並增進民眾對政府之信心。
     
    資料來源:台北市政府地政局


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