林口工一

    使用分區 建蔽率(%) 容積率(%)
    第三之一種
    產業專用區
    50 210
    第三之二種
    產業專用區
    60 210

    「林口工一」本案土地坐落於新北市林口區,東:以文化北路二段為界(重劃範圍包含文化北路未開闢計畫道路部分);西:以保護區及綠地用地為界;南:以綠地用地及林口特殊教育學校為界;北:以保護區為界。本重劃區總面積概估約107.91公頃。
    1.可建築土地:本案規劃「第三之一種產業專用區」、「第三之二種產業專用區」,合計面積67.17公頃。開發後分配土地予原土地所有權人,剩餘土地則為抵費地,訂定底價辦理公開標售,售出後所得價款應優先抵付重劃總費用。
    2.公共設施用地:本案規定以市地重劃方式進行開發,則開發後公共設施使用計畫應依市地重劃相關規定辦理。依照平均地權條例第60條規定及市地重劃實施辦法第21條規定,本區範圍內共同負擔之公共設施用地包含「公園」、「綠地」、「道路」、「溝渠」等用地,合計面積約40.11公頃;非公同負擔之公共設施有「電路鐵塔」及「變電所」等用地,合計面積為0.63公頃。

    資料來源:新北市地政局


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