土城暫緩發展區及附近地區

    使用分區 建蔽率(%) 容積率(%)
    住二 50 240
    商一 70 320
    商二 60 320

    「土城暫緩發展區及附近地區」本案東:青雲路及其東側之街廊為界;西:學府路東側為界;南:金城路及明德路北側為界;北:工五(大同公司)及文高(海山高工)為界。
    本重劃區包含「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.79公頃。開發後分配土地予原土地所有權人,剩餘土地則為抵費地,訂定底價辦理公開標售,售出後所得價款優先抵付重劃總費用。
    本區範圍內公共設施用地包含「道路」、「排水溝」、「鄰里公園兼兒童遊樂場用地」、「人行廣場」、「公園」、「綠地」、「國民中學」、「停車場」等用地,合計面積約15.27公頃。


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    圖片 unsplash、picjumbo、pixabay

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